1993年便開啟預售的悅景雅居，曆經數年精心打造，直至此刻方才徹底完工，正式對外銷售。這個凝聚著趙悅諸多心血與獨特理念的小區，從規劃之初便注定與眾不同。
在設計地下停車場時，趙悅麵臨著巨大的挑戰。當時的防水技術尚未成熟，建設地下停車場無疑會大幅增加成本。來自海外的親戚秦朗作為投資人，對此舉極為反對，他認為這一決策風險過高且不必要。然而，趙悅堅信自己的判斷，頂著重重阻力，堅持推進地下停車場的建設。
也正因如此，悅景雅居的房價較周邊樓盤貴出許多。1993年，上海房價迎來暴漲，悅景雅居雖預售出不少房源，但終究未能售罄。彼時，人均工資從二百六十多元漲至三百七十多元，儘管城市整體工資有所提升，可悅景雅居依舊穩坐上海市房價高位，其設計理念的前瞻性與高昂的造價，成為房價居高不下的主要因素。不僅如此，由於當時汽車尚未普及，樓下車位無人問津，即便每個車位僅售幾萬元，依舊乏人問津。
趙小寶、王琴等人見狀，心急如焚，紛紛向趙悅表達擔憂：“你看，在小區建了這麼多停車位，卻沒人買，以後可怎麼辦？”趙悅卻篤定地回應：“放心，沒人買就先不賣。以後啊，一個車位賣10萬到20萬都不成問題。”眾人皆對此表示懷疑，然而趙悅心中有著自己的考量，她堅信隨著時代發展，汽車終將普及，車位必然會成為稀缺資源。
與此同時，趙悅負責的商貿城項目也順利完工，並同步開啟銷售與租賃。這些年，她將深圳的資金逐步轉移至上海，手頭資金相對充裕，即便悅景雅居銷售情況未達預期，也未對她造成太大的資金壓力。
不過，在邀請秦朗對綠園雅居項目進行投資時，卻遭遇了阻礙。此前悅景雅居建設地下停車場的決策，讓秦朗心有餘悸，他對再次投資此類項目心存顧慮，不太願意繼續投入資金。
趙悅原本期望與秦朗合作，畢竟秦朗是爺爺找來的海外親戚，她想著大家合作能一起賺錢，便勸說道：“你早賺錢晚賺錢不都一樣嘛，聽我的，上海的房子肯定會漲價。”然而，僅靠畫餅難以讓秦朗信服，尤其是看到那建了上千個停車位的地下停車場，秦朗的擔憂愈發強烈。畢竟那100多畝從政府拍賣而來的土地，地下停車位就占據了大量麵積，這些閒置的車位在秦朗眼中，是巨大的成本負擔。
就在此時，以前在深圳跟趙悅合作過的海外投資人大衛出現了。大衛曾在深圳與趙悅合作賺了不少錢，他得知當時趙悅在深圳賣房時留下了許多房產，而當深圳房價暴漲，趙悅回去將那些房子全部處理掉，價格比預售時翻了幾倍。大衛聽聞此事，對年輕且極具商業眼光的趙悅欽佩不已，又聽說她來到上海發展，便毅然來到上海，主動提出要與趙悅合作。
大衛在投資領域頗具名氣，他的加入讓趙悅多了幾分底氣。而秦朗得知趙悅找到了新的投資人，心態發生了變化。原本他對繼續投資猶豫不決，可當看到趙悅似乎要與他人攜手時，又心生不舍。最終，秦朗通過趙悅的爺爺向趙悅傳達，他希望能繼續與趙悅合作。
趙悅麵對這複雜的投資局麵，心中明白這既是機遇也是挑戰。她需要權衡兩位投資人的利弊，以確保綠園雅居項目能夠順利推進，實現她對這個項目的宏偉規劃。同時，她也堅信，憑借自己的商業智慧和過往積累的經驗，一定能在這場投資博弈中做出正確的決策，讓綠源雅居如同悅景雅居一樣，成為商業成功的典範。
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