“兒子，你還是直說吧，你想我們怎麼做？”夏知秋很知性的問，從蒼莽起家，還是挖煤的。什麼東西他沒見過啊。
隻是沒有告訴老婆孩子而已。
“爸爸媽媽，你們該做慈善了，至少要把一半的家產捐出去。否則，殺肥羊的事情，必然會出現，曾經沈萬三號稱擁有聚寶盆，不一樣被滅門了，還有胡雪岩，比爸爸媽媽，有錢多了，他還有權，他是楚軍元帥左宗棠的錢袋子，但都已經灰飛煙滅了。
現在你們要做的，不是擴大規模，而是保住你們的現有財富。知足吧，否則，就是給彆人培養的肥豬。”夏小天苦口婆心，隻因為未來的事情，在國內當首富，除了幾個玩科技股的屁股乾淨點，其他的大多都蹲了大牢。
“好，兒子，我們聽你的。但是，就國內那些慈善機構的德行，我們捐壹佰億，恐怕隻有最多四十億能到需要的人手裡。我們不可能一下子，就把錢送到有需要的人手上。”夏知秋覺得，還是需要兒子的幫助。
他不是傻子，他早已經反應過來，最近十年的投資，每一步都能踏對風口，有兒子一份功勞。
所以最近幾年，他給兒子打款，尤為大方。他早已經不把兒子當小孩看。
“你們可以把你們開發的城市綜合體：安居商業中心，擴大三倍，並且從七大城市，擴展到全國排名前20的城市。”“可是安居地產是上市公司，而且本來我們就持有太多股票，已經超過半數了。你不是總說上市公司股票要有流通性，要學會和其他勢力分享？”
所以哪怕是再好的企業，上市後，他們持股都儘量控製在“聯手持股52左右”的原則，就是要給其他勢力48的蛋糕。
防止彆人因為上不了船針對自己。
“你們不是把安居中心所有權交給了信托基金嗎？”信托基金擁有這些房地產的所有權，然後又把運營權交給上市公司安居地產。這樣安居地產也不需要大規模貸款，負債率可控。而信托基金也不需要雇傭大量物業人員，進行管理。畢竟不論是日常維修維護需要的“工程部”，還是打掃衛生的“保潔部”，負責看家護院的“保安部”都需要一大幫人。
最終，這些人都屬於“外包”管理公司的安居地產旗下的安居樂業物業公司。
而安居地產又是上市公司，很多東西更受法律約束，比如財報。他們隻要看看他每年收到的房租，就大致能算到自己能分到多少“房租收益”。
其實不僅僅房租是大頭，還有綜合體的“廣告收益”。
線下廣告，也是很賺錢的。
不要問夏小天為什麼知道，不缺美金的夏知秋兩口子，在房價昂貴的香港，也買了大量地產。
雖然這兩年樓市被外資國際遊資打垮，從97年回歸前，動不動八九萬港幣一平米的均價，到現在三四萬港幣。即使如此，內地一個月幾百塊的工薪階層也基本上買不起。
比如現在居住的這處離金融中心中環很近的半山彆墅豪宅。均價才四萬多，加稅，加裝修更新等，也才5.2萬港幣一平米。這裡花了兩口子三四千萬港幣，麵積也才勉強600平而已。看起來是三層，實際上是兩層，樓頂閣樓更多是裝飾用的陽台而已，出去就是露天室外遊泳池。
這裡還有個好聽的名字“天生富貴居”
天生富貴居，雖然建築麵積隻有不到六百平，但實際大量院內贈送麵積等，加起來其實並不小。
這種住宅，最近幾年特彆多，原因是本地很多人對這裡的前途迷茫，紛紛拋售資產，移民海外。
最關鍵還是新政府為了解決居民住房問題的那個龐大廉租房計劃，導致盤踞本港的財團，豪門，集體對抗官方。99年前後是對抗最激烈的幾年。實際上過兩年，香江房價還會暴跌。99年a類住房均價4.2萬港幣，到03年，就會變成2.3萬港幣一平米的更低價。
自然，夏小天的這處居所，實際上原主人是在97和98年的東南亞金融戰爭中，投機站錯隊，導致破產。
和夏家堅定不移站隊國家隊，維護7.81的外彙盯住彙率聯係製度，後果是，彙市是抗住了，但樓市由於97年以前，就拉的實在太高，沒錢維持了。如果控盤樓市，那麼太多黃皮白心的人，都很樂意高位套現，以現在的國庫實力，是完全扛不住的。
想想夏家如此有錢，照樣隻敢在中環和九龍搞兩個小型的“安居商業中心”總麵積才23萬平方米建築麵積，但消耗資金高達近百億港幣。幾乎把夏知秋在中華網上麵最後賺的那筆錢，消耗一空。可能是，夏知秋也沒想到，一個幾十人的破網站，折騰三四年，在納斯達克折騰一下，就能換中環和九龍最繁華地段的兩處商業中心。也難怪夏知秋會如此大方。
估計他也好像飄在夢中。就那破網站，居然能這麼值錢，原來不敢在香江置業的兩口子，也頻繁豪橫起來，抄底香江優質地產。
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但是中環這裡過於繁華，造價實在是連夏家都扛不住。堪稱世界最貴地段，沒有之一啊。
於是在鵬城南山區對麵的和生圍，準備斥資百億港幣，打造總麵積高達五十萬平的超級商業中心。