胡夢放下紙杯,輕輕歎了口氣,眉頭緊緊鎖著,開始向白瀟講述她的糟心事。
“白律師,說出來您可能都不信,我活這麼大,從來沒想過賣個房子能賣出這麼大個窟窿。”
胡夢的語氣裡充滿了無奈:“我現在是房子沒了,錢也沒拿到,還欠著銀行一屁股債,晚上愁得都睡不著覺。”
她深吸一口氣,努力讓思緒回到那個讓她後悔莫及的開始:“前兩年,我把房子掛到了家門口的房產中介,標價900萬。”
“掛了一年多,問的人都少,結果到了去年,一個叫陳餘的中介,說是房產中介的店長,打電話給我,說有人誠心要買。”
“第二天我就去了他們的門店,買房的人來了名字叫陸一。”
“陸一說房子是買給孩子讀書用。”
“最奇怪的就是談價環節。”說到這裡胡夢臉上露出困惑的表情。
“我掛900萬一年都沒動靜,那個陸一幾乎沒怎麼還價,就1萬塊錢,中介陳餘說905萬,他直接就同意904成交了。”
“白律師,您說這事兒是不是邪門?輕鬆得讓我心裡直打鼓,但當時又想,能多賣點總是好的,就沒多想。”
“現在想起來,那可能就是第一個坑。”
胡夢無比懊悔地繼續說:“然後,陸一又說,他要自己找銀行辦麵簽,說有關係能快一點。”
“當時另外一個中介也在旁邊幫腔,說去年貸款慢,自己找銀行快,我就信了。”
“接著,中介陳餘說陸一名下房子太多,沒法過戶,要找個陸一的親戚,來代持這個房子。”
“我當時就猶豫了,但中介陳餘拍著胸脯保證,說這種情況很常見,沒問題,他們中介會督促銀行放款到我賬上。”
“我、我一個天天在醫院動手術刀的人,哪裡懂這些彎彎繞?看中介說得那麼肯定,就同意了。”
“陸一還假惺惺地加了條款,說銀行半年不放款,他就全款付給我。”
“這麼一看,好像挺有保障,對吧?”胡夢苦笑了一下。
“簽完合同,陸一倒是爽快,轉了2萬定金給我。”
“後麵,中介陳餘叫我去銀行辦理麵簽。”
“”再後來中介陳餘就通知我說麵簽過了,催著我去不動產中心過戶。”
“那天在場的有中介陳餘,代持人何平,還有簽約的陸一。”
“辦完過戶,陸一當場轉了我180.8萬的首付款。”
胡夢越說越鬱悶:“之後,我就開始了漫長的等待。”
“後麵我有開始追問中介陳餘款下來沒,他說沒有。”
“一個月後又問,還是說沒有。”
“我忍不住直接去問陸一,陸一也說沒下款,直到那個月月底,陸一微信叫我去中介門店談。”
“我去了,場麵很大,陸一、何平、中介陳餘、還有其他兩個中介,陸一這才跟我攤牌!”
胡夢說著說著情緒激動起來:“他說,根本就沒把房產證交給麵簽的銀行,而是偷偷把房子拿去做生意抵押了。”
“說什麼錢沒回籠,跟我簽了個補充協議,答應在今年1、2、3、4月份分期付清尾款。”