你猜我信不信！
這會兒，他有種被女兒騙了的感覺，或者，是對方在耍女兒，傻乎乎，不接觸社會，心智單純的女兒就信了，還幫對方聯係自己，媽的，敢騙我女兒，老子回頭就叫一麵包車人乾死你！
這會兒，地產商父親有些生氣了。要是真敢耍女兒和他，就必須揍對方，打斷一條腿都是輕的！
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他沒給女兒打回去，想著女兒要睡覺，不打擾她。
半個多小時後，楚閒的電話打回來，地產商等了會，才接起來。
“叔叔好，我叫楚閒！”楚閒一邊走，一邊和同學打招呼，蘇栗跟在他後麵兩米的位置，楚閒回頭看了看，直接指了指自己的身旁。
蘇栗撇撇嘴，快走幾步，和他並肩而行。
“嗯！你下課了？”
“對，剛下課！難得回來一趟，正好上一節課，證明我是學生。”
“嗬嗬！”對方笑了笑。
“叔叔，你那邊方便接聽電話麼？”
“可以，你說吧。”老頭感覺對方更像騙子，所以態度上不太好。
“那我直接說了哈，我打算在省城西邊，也就是西火車站那邊拿一塊地，蓋一個商超，大概兩到三層是超市，一層是小吃，另外一層可能用來開彆的東西，比如衣服，首飾店之類的。加上地下兩層停車庫，地麵停車場，可能需要拿下一塊五六萬平米的地塊，大點也行，小點也行，大概是這個數字，如果到時候政府方麵同意批一塊地作為市民休閒的廣場，那最好了，不過這是題外話！”
“本來預計出資一兩個億，但是我去實地看了下，又上網查了查，好像這個錢不夠吧？”
說完，他停頓了一下，等待對方答複。
富姐的父親嗯了聲，說道：“這個錢在省城拿地都不夠，西站那邊我大概了解，拿地價格也要三千，可能還要多點，按照你說的麵積，三六十八……一點八個億。”
“叔叔，這方麵的東西我是小白，所以才拜托到您這來了！”
“你是認真的？”
“對啊，我是認真的，我想開一家超市，想來想去，還是自己蓋一棟的好，裡麵的各種設施能完全按照我的想法來。”
“嗯……假設你說的是真的，我給你粗略的說一下整個成本吧。”
“好，您說！小蘇，你拿紙筆記錄一下。”
“好的楚總！”蘇栗白了他一眼，但還是拿下書包，從裡麵找出紙筆，她平時記賬的本子。
電話那邊：“？”
不是，你特麼不是學生麼？上課的時候還帶著秘書？搞毛線呢你！媽的要是敢耍我，兩條腿，不，三條腿都給你卸了！
我發誓！
壓著問題，他說道：“按照你說的，建築麵積五六萬平米，按照建築密度，一般來講，商業用地的建築密度是40到60，你沒圖紙，所以我們取個中間數，50計算吧，地上建築麵積除以建築密度，就是土地麵積，也就是建築用地。”
“你還說需要地麵停車場，地麵停車場每個車位大概需要25平米，其中包含通道之類的，所以哪怕是二百五到四百個停車位，就需要大概0.6到1萬平米左右。還不算你提出的廣場和綠化。”
“兩者加一起，就是六七萬平米，一百多畝地的樣子。”
“叔叔，那成本呢？除了拿地。”
“這不好說，其中門道也多，我說個大概吧！”
“建築成本，現在的價格，一般來講是兩千五到三千一平米，假設你的建築麵積是五萬平米，最後光是這一塊的費用可能需要一點五億左右。”
“嗯嗯！”
“裝修費用，一千五到兩千左右一平米，最終也是需要小一億才行。”
“設備采購，你是開超市，開商場，這方麵我倒是有點了解，一般也要六七百一平米，按照五萬平米計算，那也是三四千萬。”
“配套工程，也是兩三千萬。”
“這樣一算，總投資可能就是六到八個億吧，到時候你還需要備貨是吧，人工培訓，食宿，之類的。”
“有沒有可能，比如說我多拿一些地，然後在旁邊蓋幾棟樓，配套售賣？”
“那就是你個人的愛好了，不過我提醒你，那投入將會更多，可不是十億八億能搞定的！”
“那大概需要多少呢？”
“你類比某萬的話，人家一次性投入可能在五六十個億，配套一座小區。”
“哦哦！懂了！”楚閒立刻就明白了，很多高鐵站旁邊，都有一個某萬的商場加小區，某萬也是以占地麵積大而聞名的。
那是未來一段時間的國內首富，不能比。
“這樣，叔叔，您要是方便的話，我去見見您，咱們當麵聊？”
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