看到這份全英文的貸款合同,沈見新才發現自己帶這個帶那個,卻忘了帶個律師來。
這也提醒他,公司會越做越大,法務部門也要組建起來,至少也要先招一個專職的商務律師進來。
要審驗合同,並不是不信任蔣南耀。而是這麼大的事,必須要嚴謹,任何人都不值得完全相信。
所以沈見新臨時改變了主意,並沒有那麼著急簽約,而是讓蔣南耀向彙豐銀行轉達,自己剛下飛機需要休息,簽約最好放到後天。
蔣南耀也看出了沈見新對英文合同的顧慮,但一個成熟的職業經理人,且作為此事的經辦人,他需要對此避嫌,沒有表達出任何不滿,完全按照沈見新的意思去執行。
一行人到達半島酒店後,沈見新住進了蔣南耀安排的套房。蔣南耀告訴他,彙豐銀行方麵在晚上準備了招待晚宴,沈見新表示沒問題,他會參加。
然後他就讓蔣南耀去跟威廉他們溝通簽約時間的問題,等他出去後,他又遣散了其他人,讓他們去自己的房間安置行李,唯獨留下了楊婷婷。
“婷婷。”
“沈總,您吩咐。”
“這個合同你也看完了,從你的視角,有沒有問題?”
楊婷婷有些為難道:“我倒是沒看出什麼問題,但我畢竟不是專業律師...”
沈見新理解的點頭道:“我明白,這樣,你現在拿著合同,去找一家律所,找專業的律師看一看,然後翻譯一份拿回來。這件事你不要通過任何人,就自己一個人去辦。”
“是。”
楊婷婷是第一次來香江,律所的門朝哪開她都不知道,這年頭又沒有手機地圖軟件,她甚至出了門就會迷路。
所以當沈見新的命令聽到一半時,她首先就想找之前在魔都認識的崔顏傾。
但沈見新最後又說不能通過任何人,這任何人肯定包括了自己這邊以及彙豐那邊的人。
雖然有點困難,但楊婷婷還是沒有找任何理由,直接答應了下來,然後出去再想辦法。
她先是回到自己的房間,從自己的包裡拿出電話本,開始在自己的人脈裡翻找在香江或者可能認識香江律師的朋友。
曾經的留學和海外從業經曆在這時候發揮了作用,用酒店的電話聯係了十幾位朋友,終於在朋友的輾轉介紹下,她與一個香江商業律師建立了聯係。
因為是朋友介紹,這位律師很客氣,問了楊婷婷所在位置,熱情的表示楊婷婷第一次來香江,就在酒店等他好了,他主動上門服務。
對方約楊婷婷在半島酒店的咖啡廳見麵,但楊婷婷下意識覺得被蔣總看到不好,於是讓對方直接來自己的房間。
作為楊婷婷來講,這件事她看的門清。老板看不懂英文合同,有所顧慮。但對於她來說,蔣南耀也是領導,老板交辦的事要做,這就等於是一項信任調查,如果被蔣南耀看到了肯定是不好的。或許蔣總心裡就會對她產生意見。
約到律師之後,楊婷婷立刻跟沈見新彙報。沈見新沒想到楊婷婷這麼快就通過人脈聯係到了香江的商業律師,這是他需要的辦事效率。
他滿意的點頭道:“很好,等下律師到了,你把他帶到我這來,我聽聽他的說法。”
大約半個小時後,三十多歲的香江律師林啟安來到了半島酒店,楊婷婷熱情的接待了他,兩人先是聊了一會兒共同的朋友,然後切入正題。楊婷婷拿出那份貸款合同給林啟安過目,林啟安看完全文之後,表示這是彙豐銀行的非標貸款合同,與標準版有幾項改動。
楊婷婷阻止了他繼續說下去,表示帶他到自己老板那邊,讓他說給自己的老板聽。
對此,林啟安自然沒有意見。
楊婷婷先是給沈見新打了個電話,確認他那邊沒有其他人,然後再帶林啟安過去。
一番介紹後,沈見新邀請林啟安坐到客廳沙發上,然後聽他分析。
隻見林啟安說道:“彙豐銀行的標準貸款合同,一般都是港幣貸款。而這份合同上雖然沒有填寫貸款金額,但卻是一份英鎊貸款,借款和還款貨幣都是英鎊。另外,貸款的期限是三年,年利率是11,不得提前還款,如果要提前還款,那麼利息也是不得減免的。我個人覺得貸款利率和還款條款都是比較苛刻的。其他部分,基本沒有太大問題。”
沈見新詢問道:“目前香江正常銀行貸款利率是多少?”
“也是在9和12之間吧,受美國加息周期和香江目前的通脹影響,今天的銀行利率確實比較高。”
沈見新點了點頭,這個利率剛才他沒來香江之前就已經聽蔣南耀說過了,這種高利率與他印象裡香江是一個低利率金融市場的認知偏離很大。所以他當時就想過到香江之後要先好好看看合同。
不過經過林啟安的解釋之後,他發現是自己的記憶認知錯了,香江可能要再過幾年才會進入低利率周期。現在跟內地乃至跟全球不少地方一樣,處於高通脹加息周期,利率很高。
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所謂兼聽則明,人千萬不要迷信自己的知識儲備和認知,那很有可能是錯的。一旦把錯的認知當成真理,那麼可能會一路錯下去。
隻要是符合市場的,那麼這個利率沈見新是接受的,他也不去糾結為什麼不是9。事情交給彆人辦,彆人在合理範圍內給你辦成了,你如果還要去挑為什麼沒有辦到完美的理,那就有點過了....
從客觀角度,現在的時間節點,香江彙豐銀行能給內地私人企業這麼大的貸款額度,已經是非常不錯的事了。如果在利率方麵不高,威廉又怎麼向上說服和交代。
幫忙運作的前提是,於公於私利益都可觀,這才是成事的關鍵。
沈見新和蔣南耀也是剛開始合作,雙方其實並沒有這麼快構建起底層信任,而作為老板,如何維護和發展這段關係,主動權在他手裡。
所以此時的他,覺得自己應該更加包容和理解這位二把手。從這個角度出發,那相對苛刻不能提前還款的規定,也不是不能理解。
或許蔣南耀也跟威廉提出過異議,但這是彙豐的利益,蔣南耀為了促成貸款,在這方麵隻能讓步妥協。
問題其實很簡單,你是要貸款批下來,還是要一份優惠便利的貸款合同。人不可能什麼好處都占了,這裡是一個商業社會,彙豐是一家資深的商業銀行。人家很清楚你的需求,你需要大額貸款,那麼人家在你的需求上將自己的利益最大化,這是最基本的商業邏輯。
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