張叔又發來信息，詢問江遠要不要買那家早餐店。
江遠就待拒絕，因為那裡不屬於溫馨家園的拆遷範圍。
忽然一個念頭冒出。
“我怎麼忘記了，挨這麼近，一旦這裡進行拆遷。”
“早餐店還愁沒有生意嗎？”
“一旦這裡建成了新小區，居住人口肯定比現在的隻有五層樓高的老破小人多，哪怕不能拆遷，周邊商鋪也會水漲船高，不會比溫馨家園的拆遷房賺的少。”
……
“張叔可以談談。”
江遠想到這裡，發過去消息。
“行，不知道怎麼回事，這兩天小區裡竟然有幾戶房子都賣了。”張叔發來消息。
“是嗎？應該是因為這裡房子便宜吧，那張叔你們是否要考慮一下，或許房價還會漲的。”江遠回了一條消息，心裡警覺，難道有人得到了消息？
“小江，你不會不想買我們的房子了吧，那可不行啊，我們簽了合同的，你不履行合同，我們不退定金，你給的喝茶錢我也不退的，還要給違約金，要不然我們會去你單位鬨的。”
“做人要講誠信。”
“不要讓叔，看不起你。”
張叔消息裡透著警告。
“當然買。”
“張叔如果有人想出售，到時候都帶過來，喝茶錢不會少了。”
江遠淡淡一笑，人性啊，即然你們想賣，那就賣吧。
此刻有了宋梅的五十萬，他不介意多拿下幾套。
“那感情好，還真有幾個老夥計想賣房。”
“明天我都給你帶過去，叔看好你。”
張叔很快回了消息。
江遠掃了一眼，懶得理會他。
第二天一大早，江遠去了和采購科有業務往來的銀行，找了一個熟人，是放貸部的趙經理。
她叫趙雅，三十多奔四，一個漂亮的成熟女性，也是，能在這關鍵部門當經理，能不漂亮？
她了解了大概情況之後，滿臉驚訝，她入行也有十多年了，一聽江遠所述，就知道其中的風險。
不過江遠表示自己知道風險，並私下裡包了兩萬塊紅包。
“小江放心吧，你手裡的資金可以先全款拿下幾套房，然後進行質押貸款，當天就能放款，到時候餘下的房子繼續做貸款……，畢竟你們市醫院采購科是我們銀行的老客戶了。”
“另外我幫你安排一個人，她會帶你走完所有流程，這樣會更快。”
趙雅笑著道。
“多謝趙經理了。”江遠感謝道，這種操作方法他也知曉，所以才有把握撬動更多的房子，當然還是紅包開路，要不然短時間內操作辦成，很難。
稍後趙雅先去忙了，沒過多久過來一個小姑娘把所需要的資料都帶來了，江遠也拍照發給了張叔他們，讓他們準備好材料。
很快張叔他們就來了，足足來了十幾個人。
他們也湊錢帶了一個律師，擺明了不信江遠，他也無所謂，有律師那合同更具備法律效力。
“小江，人都帶來了，那我們就開始吧。”張叔笑著道。
“行。”江遠點了點頭，也心情難免激動。
江遠現在手裡能動用的資金，達八十萬，先全款拿下了三套房。
然後當即在銀行辦理質押，有趙雅的幫忙，可以辦到全款房百分之八十的貸款額度，一個個部門很快就開始走完流程，其實對於銀行而言這隻是小錢。
加上房產會質押在銀行，關於溫馨家園的房價他們一查就知道，不會虧，若是江遠還不上房貸，直接拍賣，還能賺不少。
這一天，江遠全款拿下了三套房，貸款了七套房外加上那家早餐店。
這種高杠杆的操作，也就意味著貸款的七套房和那家早餐店，將背上更高的房貸。
隻是第一個月的房貸，就高達五萬塊。
江遠看著十一本房產證，以及十一份合同，上麵詳細約定了嚴格的條款，買賣雙方在任何情況下都不能反悔，包括拆遷！