接下來幾天,我和暴龍特地跑了趟鵬城。劉新在鵬城華龍區的那塊地是二十畝的商業用地,我們按圖索驥找到位置,周邊已有不少寫字樓和商場雛形。
看完地後我聯係劉新:“新哥,我和暴龍把那三塊地都看了。”
電話那頭傳來劉新爽朗的笑聲:“怎樣?哥沒騙你吧,三塊都是好地段!”
我說:“地方確實不錯。不過新哥,我有個建議,鳳凰鎮那塊地剛好跟鵬城交界,屬於商住用地。我建議你可以找人活動一下,把商住改為商業。”
劉新疑惑地問:“為什麼?”
我解釋道:“我了解過了,現在國內房價還不到香港十分之一。我們要想賣高價,必須吸引香港客。但香港人在內地隻能買公寓和商鋪,買不了住宅。如果能改成商業性質,利潤空間比賣住宅翻一番都不止。”
頓了頓又補充:“至於莞城東城區那塊地,可以直接開發,那地方根本不愁賣。”
劉新當即拍板:“行!我找人辦這個事。鵬城華龍區那塊地呢?你怎麼看?”
我說:“鵬城預計04年才通地鐵,現在開發溢價有限。我的建議是再等等。”
劉新爽快答應:“行!你現在鵬城的話,我聯係堂弟跟你們簽合同。你把房產證交給他,其他手續的事情不用你們管。”
我們在鵬城跟劉新的堂弟劉表簽完合作開發協議後,劉表告訴我們:"張總,莞城那塊地,接下來我會開始讓人準備材料。到時報建、審批什麼的會找人跟您配合。"
我點點頭。劉表又說:"至於鳳凰鎮那塊地,我也會著手安排人去處理。有什麼事我們隨時聯係。"
在返回長安的途中,突然有個陌生電話打進來。我提起精神接通電話,對方直入主題:"是你要買豬肉?"
我說:"沒錯。"
對方說:"你現在人在哪裡?"
我說:"在長安。"
"你晚上十點鐘來後街鎮酒吧街,到時有人聯係你。隻能你一個人來。"
我告訴對方:"要是想做生意,晚上十點鐘來長安鎮天成五金廠,過時不候。記得帶上說話有分量的人過來,我不跟小嘍囉做生意。"
電話那頭沉默了幾秒,隨後傳來一聲冷笑:"行。"
開車的柳山虎問我:"老板,是不是魚上鉤了?"
我說:"差不多了。回去找廖建輝。"
跟廖建輝接頭後,我告訴他:"跟對方約好十點在天成五金廠見麵。"
廖建輝皺眉:"天成五金廠在哪裡?"
我攤手:"當時沒想到要約具體地點,胡亂編的地方。這不是趕緊回來問你的意見嘛,晚上到底約哪裡見麵合適?"
廖建輝想了一下:"找個夜總會,約他們到包廂見麵吧!"
我問:"你在那些人麵前有沒有露過臉?"
廖建輝搖搖頭:"晚上我陪你去。"
晚上我跟廖建輝、柳山虎三人坐在夜巴黎夜總會的包廂裡。我給廖建輝倒了一杯啤酒,他感歎道:"你們粵省的夜生活確實豐富,比我們關中發達多了,不愧是改革開放的前沿。"
我問他:"你這麼拚是為了升職加薪?"
廖建輝說:"有些事,總得有人去做。如果我說我是為了心中的正義,你信不信?"
我說:"我信。"
廖建輝古怪地看著我。我說道:"要不是為了心中的正義,我也不會幫你,對吧?"
他跟我碰了下杯:"還是得謝謝你張辰。"
這時方萍給我來電話,我接通:"怎麼了萍姐?"
方萍說:"好幾天沒回來想你了唄。"