有讀者留言說，那燒烤店呢？
因為我上一章說實體餐飲難乾。
餐飲本身確實難乾，既然如此，對於普通人來說就更加難乾。
所以我在更前麵說過，就算你目標是乾燒烤店，建議就是先從擺攤乾起，從一個燒烤攤，然後把各方麵的業務摸熟，並且開始賺錢。
你如果擺燒烤攤都虧，那你更不用想開燒烤店了，隻會死的更慘。
賺錢以後，攢錢，當你有資本了以後，這一套業務都熟了，線上引流宣傳和線下老客戶積累都做好了，並且有一個好的選址，房租價格也合理，那你可以考慮開實體店。
要不想擺攤鍛煉自己的話，那就去打工偷師。
就是我更加前麵的內容所說的，你到燒烤店裡頭去一線打工，去摸透他整體。
至少乾到店長，把這一整套邏輯都給理清，然後帶著技術帶著你的經驗，找一個好的地址去乾。
這樣至少可以大大提升你的成功率，也不一定保證你肯定能成，但提高了成功率就意味著大概率成功，對不對。
如果你普通人，倆外行，合夥，都在做夢當甩手掌櫃，想方設法把責任推給對方，貪圖自己享清福，最好錢從天上掉下來。
那完了，這店純慈善。
年底，房東和裝修公司給你送錦旗，紅底黃字，感謝你的傻b。
餐飲選址是重中之重。
好的位置還不容易找，就算讓你找到了，很有可能你還要付轉讓費，可能上一家店的合同還沒到期，反正屁事也一堆。
想開這種實體店，房租合同，一定要和大房東一手房東簽，任何的二房東都不值得信任。
因為不知道這個二房東和大房東的合同是什麼時候到期，他可能自己都已經要到期了，然後問你收個一年，哪怕一季度也行的租金，再把押金和租金一卷，逃掉，你到時候上哪找他去？
要不就把二房東的合同轉你頭上，合同原件交你這，當場和大房東能聯係上，接下來到期了，直接和一手房東簽。
總之讓二房東滾。
多少二房東攜款而逃，尤其是東b人愛乾這事，往往坑的也是東b人，口音相似，距離感少，好騙。
在外地最常見的就是老鄉坑老鄉。
完事頂多給你立個案，然後等，等到一千年以後，世界早已沒有你，就當這問題解決了。
解決不了問題，還敷衍不了你麼？
然後根據不同的地段商圈，不同的房子性質，這家店麵到底能不能使用明火，都要搞清楚，彆信中介的話，找物業管理搞清楚。
沒物業管理就找隔壁同行，他們都用明火沒事，才能確定是真的。
中介都一幫拿嘴放屁的高手，喜歡瞎承諾，我之前還遇到過房產中介跟我推銷，說以後地鐵延伸會修到這房子小區門口，後來地鐵都竣工了，也沒修到小區門口，還好我也沒買，因為聽著就假，特麼一個基本工資幾千的貨，還能斬釘截鐵地承諾城市未來發展了？
這不搞笑麼，那乾脆以後我和川普談地球的未來，我跟馬斯克共同實現火星移民。
大家要注意，這個世界上內幕消息很重要，但正因為內幕消息很重要，假的內幕消息就會很多，假裝擁有內幕消息的人也會很多，一定要懂得謹慎分辨。
有彆的朋友還遇到中介承諾，買完房陪他睡，結果買完回頭，那中介拿著提成辭職了，vx拉黑，人都找不到，攜b而逃，都很多，為了賣點東西出去都是騷操作。
那哥們也不可能報j，說那女中介欠我一套大寶劍。