紅色法拉利在小區門口停了下來，保安登記車牌號時，方自歸打量著小區裡的一個鬱鬱蔥蔥的花壇。此時已是十二月初，花壇裡還開著十幾朵花團錦簇的大麗花，正在冬天的太陽底下閃著新鮮而熱烈的紅色。
方自歸心想，國寶這是鳥槍換炮了啊。
“進去不要停在固定車位上，路邊有空的地方靠邊停一停。”保安說著,按了下遙控按鈕，把擋車杆升了起來。
方自歸答應一聲，慢慢地把車開進了小區。
小區裡都是幾十層高的大樓，綠化率並不太高，但花草樹木都收拾得整齊，道路上也乾淨,環境是比國寶以前住的那個老公房小區好多了。方自歸停好車,便直奔國寶的新家。
門開了，門後閃出來的還是國寶那招牌式的憨憨的微笑。
“嘿嘿。”
“給我雙拖鞋啊。”
“噢……自歸，直接進來好了，不用換拖鞋。”
方自歸站在門口打量了一下國寶家的客廳，“你們家這麼乾淨，我怎麼好意思不換鞋就踩進來。”
國寶從鞋櫃裡找出一雙拖鞋，方自歸換上，然後就跟在國寶身後先參觀國寶的新家。
這是一套有三間臥室的房子，裝修得溫馨而舒適，隻是書房的玻璃門書櫃裡，沒放幾本書，卻放著電絡鐵、剝線鉗、萬用表等工具和儀表，看起來與整個房間的格調有些違和。
“哈哈，國寶，你怎麼還把電氣試驗室搬到家裡來了？”
“有這些東西，回到家裡有時候還可以乾點兒小活。”
“唉,看來你對電氣工程是真愛呀。”
“嘿嘿。”
國寶家位於二十六層,站在陽台上，方自歸聽見了“嗚嗚”的風聲，看見一群白鴿在陽光下閃動著翅膀，在一片老公房的紅色房頂上盤旋，而這一片六層樓高的老公房的後麵，是一大片望也望不到邊的高層建築的海洋，像是凝固的樂章一直響徹到遙遠的天邊。
“你家陽台上的視野不錯。”
“就是靠馬路，不關窗就有點吵。”
“我們上大學的時候，楊浦還是破破爛爛的，現在完全變樣了。”
“嗯。嘿嘿。”
方自歸想起在按摩房裡第一次遇見阿蓮，阿蓮說她小時候在電視裡看見上海的洋房洋車，高樓大廈，想往得不得了，所以十五六歲就跟著表哥來上海擺攤。而現在二十年過去，這個當年來自陝北農村的地攤妹，已經和國寶一起在上海穩穩地站住了腳跟，如願以償地住進了離地麵很高的高樓大廈的二十六樓。
“看到你們搬進了大房子，我真為你和阿蓮感到高興。”
“自歸，要謝謝你咧。”
“謝我乾嘛？”
“是你建議我買那個老公房啊。”
在方自歸的慫恿下，國寶在二零零三年花了十幾萬買了個三十幾平米的老公房，這套房子到二零一二年漲到了兩百多萬,這幾年國寶和阿蓮的收入也比較好，他們今年就賣掉了老房子，買下了這套價值近五百萬的二手次新房。這波操作，賣老公房得到的兩百三十多萬起了重要作用，所以國寶才說要謝方自歸。
二零零三年到二零一二年，上海房價平均漲了七八倍，何以國寶的老公房從十幾萬漲到兩百多萬，漲了十五六倍，遠遠跑贏大市？這就有兩個原因：舊區改造和新學區房。
上海世博會開幕前，上海對市區內的老公房進行了大規模改造，給這些看起來灰頭土臉的方盒子都加上了彩色的斜坡頂，外牆上也都粉刷了塗料，城市麵貌大為改觀。而有些老公房的改造不止改外觀，國寶住的那個小區，零八年改造的時候，每棟樓的南北兩麵外牆都擴出去兩三米，室內麵積就變大了，國寶那套本來三十幾平米的房子變成了五十幾平米，改造完成後還改了房產證，這種房子的價值上漲自然跑贏大市。
老房子還可以這樣改，方自歸覺得非常傳奇，要不是國寶這套老房子在改造前和改造後方自歸都參觀過，方自歸很難相信還有這樣的城市傳奇。而且這種改造還是政府出錢，國寶就撿了個皮夾子。
國寶撿的第二個皮夾子，就是這套老公房變成了學區房。自進入二十一世紀以來，學區房的概念越來越深入人心，因為國寶這套老公房後來被劃入一個名牌小學的學區，這套房子的價值上漲就進一步跑贏了大市。而國寶和阿蓮這些年收入的上漲，更進一步增加了他們換大房子的實力。
當年和國寶一起留校的十幾個應屆畢業生，如今隻剩下國寶還在工大，因為前些年工大教師的收入不高。而工大教師的清貧狀況，這些年有了改觀，特彆是對於國寶這種有項目做的教師，改觀很大。零一年時，國寶調到工大的電氣開發部，為外麵企業做項目開始有項目提成，當時項目上賺的錢是個人拿30%學校拿70%。而到了零八年，工大電氣開發部在外麵做項目，項目上賺的錢變成了個人拿70%學校拿30%，所以這幾年國寶每年都能賺個三五十萬，國寶做為九六界畢業生中唯一一個還留在學校的，還真是笑到了最後。而阿蓮自從跟著一個香港富婆做高端奶茶店，一直做得還不錯，富婆後來在上海開了好多家分店，阿蓮做為總店長，一年也有一二十萬的收入，國寶和阿蓮就有了問鼎大房子的實力。
聊起了房子，方自歸對國寶說：“九五年春節，席東海請我去他家吃年夜飯，那是我第一次去上海人的家，我非常震驚，我才知道絕大部分上海人的家隻有十幾平米。”
“現在隻有很少數的上海人住這麼小的房子了。”
“沒錯。雖然上海房價漲了很多，但上海這二十年還是造了大量的新房子。你看從你家陽台望出去，高層住宅樓像一片海洋。當時席東海一家四口加一隻貓住十幾平米，現在席東海兩口子加一隻貓，住八十平米。”
“席東海現在都沒要小孩啊。”
“他打算一輩子做丁克。”
“為什麼他不要孩子呢？”
“他說，沒必要把自己不夠優秀的基因傳下去。當然這可能是他開玩笑的說法。”
“不要孩子，我是接受不了。”
“我也接受不了。”
“上次我們畢業十周年聚會，我們全班在回味堂那頓晚宴，席東海要一個人買單，給我印象很深。我都覺得席東海不像上海人了。”
“席東海還是很上海人的，隻是他走南闖北的，外麵世界見得多，觀念上就跟很多上海人有些不一樣了。”