溫晴和林朝夕談完，陳琛儘管不知道她們談了什麼，卻認為談得不錯，因為二人接下來配合默契，發布會得以如期舉行，而且大獲成功。
接下來幾天，放出去的台愛追夢全部預訂了出去，相比一些科技巨頭的產品，這個預定量是小巫見大巫了，但目前預定的單價是999元，等於是接近2000萬的銷售額，而且都是預付款。
不是不能放出去更多，供應鏈沒有打通，加上公司實力有限，產量並不高，隻能保守一點兒。
忙的是溫晴那邊。
溫晴有意讓陳琛去整合上下遊供應鏈，被陳琛以不懂給拒絕了，最後由投行那邊給她物色了一位叫吳階的電子產品供應鏈經理，人家有成熟的經驗，全盤接了過去。
溫晴肯定對陳琛的偷奸耍滑生氣，但她沒時間給陳琛臉色，公司事務和科研項目讓她脫不開身。
陳琛則帶上林朝夕去了著名的鞋城。
新市他那邊的生意都交給了連總。
連總是成熟的經理人，維係日常業務不費吹灰之力。
燃點現在旗下成立了一家銷售公司，一家裝潢公司，一家傳媒公司，一家物業公司。
從顧楚寧那裡拿了2000萬，就算不盈利，也已經不至於關張倒閉。
眼下業務反超，連總在陳琛的授意下，開始跟金龍地產談獨家，要求他們裁撤他們自己的售樓部，並且將物業交給燃點旗下的公司，借以配套交房和基礎性服務。
按說很多大的房產開發商越來越重視物業，認為現在賣房子漸漸不掙錢了，但物業可以通過提供服務掙錢，這在大城市尤為常見，因此催生出一些超高收費的物業公司……
但就目前而言，入住率不足，按照現有的售房數量，短時間內無法將房產售罄的情況下，物業公司就是純賠了。
所以，金龍公司那邊對物業公司的談判鬆口很快，反而是對直營售房部猶豫不決。
陳琛和他們的副總陸總和背後的董事長盛總都通過電話，曉明利害關係。
眼看談判無果，就讓連總跟門前乾道公路的下遊小區的開發商去談判去了，那邊地段更偏，本意是給金龍地產做一下樣子而已，但沒想到又談下來了一個小區，那邊的老總什麼都答應，就等燃點公司這邊陳琛從鞋城回來見麵簽字。
晚上喝酒了。
到了鞋城，往來的廠家多，認識的不認識的，都會請客吃飯，吃飯就要喝酒，他又不肯讓林朝夕沾，都是自己喝了再提林朝夕擋，儘管掌握著各種酒局小技巧，但到最後，還是滿身的酒氣，以前林朝夕沒懷孕，也會給他鬨的，覺得他就是想喝那一口。
但這一次跟出來，林朝夕就隻剩心疼，看他又皺了一下眉頭，連忙問他：“是不是胃裡難受？”
陳琛跟她搖了下頭，正要說句話安她的心，電話來了。
連總給陳琛打電話，都是笑不打一處：“眼下賣房子難，房產公司沒有一家不急需回款的，當年那麼多中介和售樓公司也因為一些本地服務平台的衝擊，活下來的不多，能拿到開發商信任，實力夠大的更少。金龍地產的盛總和陸總都傻眼了，以為我們對他們失望要走，已經鬆動了，他們明天會給你打電話，我大致了解一下，打電話的用意，是讓我們近一步保證回款的速度。”
陳琛說：“可以呀。他給我們下放底價，增加我們的利潤空間，兩年內給他售空也不是問題。”
連總大吃一驚：“陳總，你開玩笑吧？”
陳琛說：“賣房之後，我也沒覺得特彆難賣，關鍵是政府在四周的配套設施正在增加，新市畢竟是一線城市，如果基礎設施上來，我覺得沒那麼難，所以我們是可以給他們對賭一把的。”
連總猶豫說：“太冒險了。”
陳琛說：“沒有好的條件，巧婦難為無米之炊，我們不可能創造奇跡。反過來，我們如果把他們壓榨到極致，那我們就可以賭一把，你現在呢，就是多方了解那一帶的板樓價格，這樣的話，價格談得好，我們就等於無本的情況下做了一回房地產。”
掛了電話。
在一旁聽著的林朝夕也跟著勸：“老公你能不能不那麼激進冒險？元啟時代不就是前車之鑒嗎？”
陳琛說：“這一次並不冒險，其實正是吸取以前的經驗教訓，選擇保守經營。我們電商業務又不依賴地段，以前輕資產慣了，一旦業務不理想，就顯得房租開支大。現在我們在美芝國際買下的物業麵積太小，基礎設施也差，要是把美芝國際的房產賣掉，挪到月亮灣，自己買下物業，從長期來看是在降低費用。到時候，一些員工可能也會有買房和租房的需求。元啟時代也一樣，天使投資進來的資金轉化為固定資產，並不影響將來的再融資，有可能讓下一輪投資者安心，畢竟他可以判斷企業不是個隻夾著皮包的企業。”
林朝夕著急地說：“人家幾百億的房產，靠這兩家公司也解決不了呀？”
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要照以前，陳琛解釋會覺得累，但眼下他耐心地說：“我已經對入住率和銷售數據做了一定的估算，最後剩一些，等於我們自己買下來保底了，而且我們這邊過去之後，還能再撬動一些……”
他歎氣說：“很多人都說民營企業激進，你說現在的生意，我們資金量說大不大說小不小的，能怎麼辦？這一次你放心好了，我心裡有數。”
愛憐地撫摸了一下林朝夕的頭發，他強調說：“這些都不該是你操心的，現在冒出來了一個麋子網，幾乎是複刻我們纖足網，一再與我們打價格戰，直播帶貨內容低俗，已經不要底線了。
“我算過，他們根本不掙錢，如果不是燒錢搶市場的企業，很有可能是顧家你的姐妹們請的幫手。萬不能掉以輕心。
“我們這樣的企業，主要是靠客戶的粘性，一旦我們的客戶被人斷掉，那麼她的消費習慣就有可能從此改變，從而讓我們徹底失去她。”
最近一段時間，他悉心教導著林朝夕，從防人到人情世故，從抓生意到創造規則，從電商平台銷售到直播帶貨，從財務和經營知識到實際運用……生怕林朝夕有什麼不明白的地方。
林朝夕也一反以前的態度，自從上次跟溫晴見麵之後，她就不再消極對待自己的生意了。
陳琛也不知道溫情給她說了什麼，有時候這個沒心沒肺的人竟然開始時不時地現出幾分憂鬱。
不自覺噴了一口酒氣，胃裡翻騰。
林朝夕連忙給他揉胸。
陳琛拉過她的手，柔和地說：“沒事兒，現在地位不一樣了，無須再求助彆人，已經好太多了，剛開始做生意的時候，都是求彆人，自己主動喝酒，用先乾為敬去展現誠意。慢慢不需要了，我記得你說，你不用取悅任何人，我想我漸漸有這種心態了。”
他看著林朝夕，心頭卻在哀鳴，這姑娘越來越好，自己一會兒不見心裡空落落的，一年後，自己需要兌現給嶽父的承諾了，離她而去，是不是對自己太殘忍，對她也太殘忍了呢？
我的陳太太。
我拿什麼把你搶回來呢？
林朝夕眼裡似乎也有著什麼東西。
她又在想什麼呢？
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