燃點公司旗下有一家媒體公司。
從去年起，這家公司就在做電商代運營和網紅經紀業務，但因為時間短，還沒有什麼像樣的業績。
經理朱白是連總挖來的人，是個又帥又高的年輕經理人。
陳琛跟他聊了一下，他就聯係糜子網了，主動去談為糜子網帶貨了。
兩邊很快達成協議，燃點這邊以不要坑位費，賣多少提多少為條件，要求糜子網從價格上全力支持一周。
因為燃點是在新城。
對方為了在新城當地打擊纖足網，派了個總監過來，發來樣品，要一起探討開播方案。
陳琛本來想儘快跟糜子網談妥，幫林朝夕解決競爭對手，但連總跟金龍地產的盛總談用商業地產抵賬，盛總問小陳回來沒有，同意見麵談，基本上驗證了他的猜想。
金龍地產不行了。
新城像樣的商業地產1平8萬左右，月亮灣位置不好，樓上地產價值不高，但開發商看3萬、4萬也是合理範圍，就算打包出去，也不應該低於2萬1平，但金龍地產欠了燃點公司7000萬左右，連總要他們履約，如果不能履約，要把整個商業地產拿走，盛總同意麵談，意味著盛總在考慮。
要是真的抵賬，那這真是一個吐血價。
整個商業區麵積，加上寫字樓多平，7000多萬處理了，平均隻到6000多一平。
連總不敢怠慢，馬上跟陳琛打電話，讓他親自約盛總。
陳琛可沒覺得占什麼大便宜。
他確實有想法，把纖足網和元啟時代搬遷過來，但一萬多平，分布在五個樓層。
根本用不完。
早些年，有錢人喜歡拿商業地產做投資。
然而這幾年兩極分化，好地段資源稀缺還有人願意拿，社區性質的地產大量空置，賣不出去，像月亮灣這邊臨街的門麵，已經賣出去不少了，還能慢慢賣，二樓、三樓那些鬼地方，你沒有商業運作能力，不是你喊價多少的問題。
不是多少錢的問題。
不臨街的商業物業，需要商業氛圍和生態，眼下人不願意往上頭投資，根本沒人買。
想賣出去，跟碰運氣一樣。
你要先把毛坯房分割出來，公共裝修裝掉，氛圍起來，否則幾千平的樓層空置，也還沒裝修，誰拿你幾百平自己裝出來去做生意，跟荒漠裡起個房子等生意一樣？
金龍地產要是能如期付款，燃點公司半年掙幾千萬，多爽？
但要是他們給一萬多平的商業地產，賬麵上物超所值，但拿在手裡變現難。
相比於金龍公司財務狀況進一步惡化，什麼也拿不到，陳琛肯定願意他們以地產相抵呀。
陳琛跟盛總約了見麵。
盛總連人都沒帶，就他們兩個人。
一起洗浴完，二人穿著桑拿服在會所的私密餐廳中吃飯。
飯菜相當講究，廚師做完飯，親自去講解菜品，但說不兩句，就被盛總打發走了。
陳琛開始虛喊他的營銷成本，還是想要一部分錢。
盛總也開誠布公了：“小陳呀。都是自己人，你我兩個脾氣相投，我看你就跟自家小老弟一樣，你都有把握把房子賣掉，你怎麼就不能自己拿上呢，我知道，提成不給你，你營銷上沒錢，你也有成本，但你半年賺了幾千萬吧，你把賺來的錢拿上產權，再融一部分資……”
陳琛試探說：“這7000多萬的提成款裡，我公司這邊估計也就掙個1000萬左右，其它都是營銷成本，我自己也在墊錢，再貸出來，更是融資加杠杆。按說哥哥你看得起我，用前麵的商業地產抵賬，給的價格已經很低，但我要一貪，直接全拿，轉不動了，還會影響賣房，那剩下的房子，我這兒怎麼展開營銷，怎麼賣呢。”
盛總吃吃笑笑：“不至於吧？”
他突然一轉碩大的腦袋：“你不會怕沒錢給，後麵的房子不想賣了吧？”
如果不給錢。
我這回有抵帳的，我下回連個抵賬的都不一定有了。
我肯定這麼想，等房子賣光候著你給錢，我傻呀？
合作自然到此為止。
陳琛說：“是真的。我們玩輕資產的，本身就沒有什麼多少錢，靠的就是投機倒把，結果我這些年掙點錢，投個科技公司，顆粒無收，老婆又讓我淨身出戶，我也是靠我藏起來的一點兒錢，又集資融資，想各種辦法接的您的活，想著靠這個翻身。”
盛總讓他把酒喝了。
陳琛仰頭就喝了下去。
他斟酌說：“哥哥肯定是有啥事情想讓我乾，對不對？”
盛總說：“這個商業地產7000萬抵給你，不能再低，再低沒法交代，我們這樣的公司，也不是我一個說了算，董事會權力很大，但我這次多給你打過去2000多萬，賬麵上等於5000萬就給你頂賬，零頭呢你留著周轉，整的2000萬，你想辦法打給你嫂子，我看你在進口紅酒，最好是給她弄到國外去。”
陳琛大吃驚，連忙說：“大哥。咱不至於吧？”
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盛總一臉戚容：“金龍地產畢竟是我一手創立的房地產，我也深具情感，不到萬不得已，我不會往死裡做。眼下也就是這一半年的時間了，還是你這邊賣房賣得好，給我回款救的命，但也隻是苟延殘喘了，這年月太難了。我本來不想給你講這些，但你看出來了，你讓連總給我說，讓我拿商業地產去抵賬，我心裡就明白了，你現在給我說你不劃算，你虧錢，你還要怎麼劃算呀？這一筆就這樣了，我們講接下來的，還有200來億的資產，我要是作價100億給你，你敢不敢接了。”
陳琛苦笑：“我的哥哥，拿什麼接？我就是賺點營銷的錢，哥哥你賞口飯吃而已。”
盛總說：“按合同辦事，給你一年期回款，你現在半年賣了100個億，到今年年底，你賣不出來一百多億？我問了，你不是一般人，房地產全盛時期，也很難有你這麼牛逼的團隊。”
陳琛說：“你不知道，我有資源，我有員工，我要給人提成，我也花得多呀，提成現在都欠著員工呢。您是這個行業乾出來的，您知道，給員工的提成不是少數。”
盛總擺手說：“彆說了，我把這近200億的資產，按100億簽給你，你一年給我回款，這在彆人看來，我是在自救，打包價賣了，你額外拿出來20個億，給你嫂子弄過去。你也彆說怕我給你回不了款，接下來房子你不想賣了，房子按合同走，都已經是你的了。”
陳琛整個都懵了。
看來金龍地產真的要倒了。
盛總可能都有被抓的覺悟了，要保妻小。
老婆孩子都到了國外，弄不好也已經離婚了，他需要把他公賬上的錢輸送走。
找自己，是因為自己變現能力強。