爛尾樓再開發是一項涉及政策、資金、法律等多維度的係統工程,其核心是通過市場化運作與政府協同,破解產權糾紛、資金斷裂、債務複雜等難題。
就陳琛了解,當地出台專項政策降低再開發門檻,明確爛尾項目可通過轉讓或司法處置引入新主體,允許新開發商在符合規劃的前提下調整設計方案,且土地使用權轉移與施工許可可並行辦理。
甚至為了避免爛尾樓,政府也考慮扶持,紓解原有開發單位,希望他們樓蓋出來,賣掉之後再死。
但大麵積城鎮化的後遺症在,銷售市場也不夠好,光靠紓解,貌似政府自己和銀行也會跟著走進泥潭。
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陳琛看了好一會兒,拍了很多的照片,這才開車回家,習慣性給夏娟打了個電話。
夏娟說:“不知道怎麼那麼好運,抽獎抽了個海南全家遊,我連孩子都帶走了,給你們家蘇晚騰地方。你高興了吧?死陳琛,進礦區,是不是礦區有小姐,好幾天都不打電話?”
陳琛忍不住說:“那我不打電話,不讓你給我打了。”
夏娟說:“打了。打不通。挺奇怪的。我好像一給你打電話,手機就要重啟,等一下,喂喂……”
片刻之後,她拿她弟夏言對象的電話打了過來,給陳琛說:“是不是你的電話被監控了?好奇怪呀。我走之前,去手機專賣店之前,給人看了,人都覺得奇怪,給你打電話就出毛病。給彆人打都沒有問題,要知道,我這是水果牌的手機呀。”
陳琛說:“碰巧了吧。誰監控我乾什麼?你好好玩吧,正好這幾天溫晴要回來,也免得你們碰麵打架。”
夏娟問:“我們之間通話出問題,有沒有可能是溫晴做了手腳?”
陳琛遲疑說:“不太可能吧。要是她這都能做到,跟超人都一樣了嗎?”
夏娟說:“彆忘了bp機能爆炸!”
陳琛大吃一驚說:“你說程雙華的人,有沒有都擁有過什麼東西?”
夏娟意外說:“操那麼多心乾什麼?隻說溫晴,我媽不知道她和你的關係,她經常給我媽寄東西,生寶寶我媽給她打電話,她還寄了機器人,遙控車之類的玩具,我媽還說她做研究做傻了,剛出生的小孩怎麼可能玩那麼複雜的玩具呢,就都在我弟那兒呢。我弟喜歡得不得了。但我一看那些東西,我就擔心不安全。“
陳琛尋思說:“不會吧?”
夏娟說:“她回來,你離她遠點不行嗎,你為什麼反而從礦區回來了呢,你心裡是歡迎她的對不對?睡我睡厭煩了?想換換口味?還是我生孩子了,身材沒有她好?”
陳琛說:“花那麼大代價的拿下來的龍河礦業,我希望能借助於溫晴,好好規劃。”
夏娟詫異地問:“花那麼大代價的拿下來的龍河礦業是什麼意思?”
陳琛也驚訝道:”我把龍河礦業整個買下來了,你不知道?剩下的股份也收入囊中了。“
夏娟憤怒地驚呼一聲:“姓陳的?你瘋了嗎?你多有錢呀,誰讓你把他媽的礦業公司都買下來的,那就是個爛企業,一群黑老大靠暴力和脅迫領著礦工去乾活,它有什麼東西呀,值得你買下來?我真服了,你從哪來的錢,又花了多少,該不是你的錢都扔出去了吧?“
陳琛安慰說:“你彆那麼擔心。”
夏娟吸著寒氣說:“我不擔心?不擔心你就往坑裡跳,我給你說……等一下,我再去買個手機,在外地辦張卡,免得真中溫晴的招了。姓陳的。你有倆錢你乾點啥不好呀?”
陳琛說:“我個人覺得黃金和稀有金屬的價格未來會上漲,我們龍城這種地方,靠房地產,靠葡萄酒振興不起來,還得靠地廣人稀,礦藏資源豐富。所以我……”
夏娟說:“住嘴。我現在才明白股份明明能換錢,你為啥死活不賣了,你他媽得真的瘋了。如果持續不斷投入進去,起碼要幾個億,你有幾個億嗎?你憑啥能把它做起來,你知道人家現代采礦都嗖嗖地電選……你還靠礦工挖呢。我誰都不服,我就服你,好心情一下就沒有了。”
陳琛不忍心地說:“凡事你往好處想嘛,萬一正好有個幾億,有錢投入的,人家電選,我們也可以考慮電選,如果有必要的話,我們也建成為現代化的礦業公司?”
夏娟都氣笑了:“程雙華有沒有幾個億?我就是全給你,咱倆加起來,也填不上這個窟窿呀。”
陳琛問:“我是想說,我有沒有可能自己就有幾個億,能填窟窿的?”
夏娟愣了好一會兒。
她又問:“是給林朝夕要,還是給曾依然要?”
我?
陳琛沒好氣地說:“我要飯的呀,我給你要完,給林朝夕要,給曾依然要,是不是等一會兒還要給溫晴要?彆影響你心情,該玩去玩,給你轉點錢過去,多玩幾天。”
夏娟怒吼:“怕我見溫晴?”
是怕你見溫晴,你們誰見溫晴我都怕。
我從小到大,從來沒想過忽然有一天要怕科學家。突然就明白了,美國電影裡,總有一款邪惡的boss是博士身份了。
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