行遠公司以分紅和變更為主,在做調整。
公司要搬遷到西北,去不了西北的員工本來要精簡,結果發現不少員工欠著首付款給不了,而且沒有離職的意願。
連憶雪就跟陳琛商量,把燃點公司的物業公司、裝修公司劃出來,跟剩下的員工一起成立一家新公司,由行遠公司控股,員工入股作為補充,跟月亮灣前麵主乾道的下遊,更加偏遠的小區去談包銷。
因為月亮灣的銷售太成功了,而很多房地產缺乏優秀銷售團隊,靠自己回款,銷售不佳,所以,好幾家房產公司都拋出了橄欖枝。
連憶雪送合同到陳琛麵前,陳琛看看房產公司給的合同,基本上隻是包銷而已。
回款後就打提成款。
也沒有什麼資金占用的問題,控股公司手裡留上一些營銷備用金就行了,就讓連憶雪自己做主了。
又呆了一周左右,林朝夕跟懲罰他一樣,也不讓他回家了。
加上連憶雪和曾依然倆在鬨騰,溫晴知道他回來,跟小狗看泡屎一樣,每天晚上守著,不讓連憶雪和曾依然靠近,陳琛心裡煩極了,都覺得自己抑鬱了。
因為心情不好,投入工作反而是最好的忘卻。
他推動纖足網並購燃點公司,作為顧問,去纖足網連續開了幾場會,提出來“線下體驗,線上優化,網紅溢出”的概念,基本上給纖足網未來的發展定調了。
作為電商,纖足網一直在做線上業務。
原先是網銷和直播帶貨,掙的一直是優化供應鏈、品牌管理的錢,兼並燃點之後,他們就在線下擁有了一家商場,商場除了自身商超業務,可以為纖足網補上線上的不足。
與此同時,燃點公司有自己的網紅媒體公司,與纖足網隻針對鞋子的銷售不同,它們接其它行業的業務。
纖足網接手燃點公司之後,在鞋子業務難以高速增長的情況下,可以在不影響主業的基礎上,通過網紅公司外延業務。
行遠公司留下的控股公司,陳琛也在花時間和精力給他們定調。
月亮灣營銷成功的關鍵是什麼?
第一就是銷售公司要借助新的宣傳營銷手段,避免像以前那樣燒錢。
地鐵站燈牌,公交公司車身和ed,以及出租車上頭的廣告位等等,於今天而言,宣傳的有效性大打折扣。
雇人去投宣傳海報,挨家挨戶去掃樓?
小區你現在都難進去。
在大街上,城管還來製止你。
你的廣告必須利用現在互聯網大數據的精準投放。
第二就是樓盤要質量,結算價格要談得好。樓盤不質量,醜聞滿天飛,哪怕開發商包底,你一會兒一個醜聞一會兒一個醜聞,你也賣不好,而結算價格談不好,沒有利潤空間,你就沒有進行商業操作的手段。
第三則是賣點要總結到位,服務要跟上。
賣點很重要,大家都有樓,都等著賣,憑啥人家買你的,不買彆人的呢?
肯定是要有吸引住彆人的地方。
吸引力還不夠,人家會去看地方。
有時候地方遠一點,現在家家戶戶都有車,交通也發達,問題不是特彆大,但人家在小區停車方便,家裡物業設施出了問題你們就響應,平時衛生打掃得乾淨,安全又便利,它就彌補了地段帶來的種種問題。
……
所以裝修公司,裝潢公司也都劃給新的控股公司了,雖然沒有月亮灣給自己人墊首付帶來的基礎業績,但是整合好資源,政策上不出問題,也是一支好的銷售團隊。
把這些忙完。
行遠公司的先頭部隊已經到龍城了,正在跟市裡接洽。