跟顧傾城達成交易很快,因為付出去7億,燕市的那塊地,陳琛有點不敢要了,否則這場賭局太大。
但林朝夕和顧輕顏搭上線之後,等於是對方的高層有了自己人,陳琛終於知道顧傾城要這7億乾什麼了。
顧氏集團拿出來京城周邊兩個商業綜合體給新耀科技,其中一個商業綜合體算增資,一個商業綜合體算賣給新耀科技,而宋氏增資20億,其中的12億付給顧氏。
經過這種調整之後,新耀科技除了擁有原先諸多商超,還有兩個商業綜合體的產權,賬麵資金充裕。
宋氏前前後後入資40億左右,生生把要崩潰的新耀科技,乃至新耀集團給救活了。
但這不算完,他們不會讓瑞獅國際這邊輕鬆自在,有了這種整合,大世界綜合體立刻就投入了轉型。
這次又把球踢過來砸人臉上了。
它大世界可以做不起來,但它一定能拉走你的商戶,買了房產的它動不了,但那些租賃戶,用更低的租金,更好的政策,一定會拉走一部分。
林朝夕打電話說:”老公,怎麼辦?我聽說他們開起來之後,要直接半年免租。”
這能咋辦嘛。
陳琛說:“再等等看吧。這宋時宴是傻子嗎?往新耀科技這種沒有核心競爭力還虧損的輕資產公司重砸了40億,他是不是吃撐了?”
林朝夕說:“他又一次向我爺爺提親了,還是要娶我,所以我爺爺開始威脅我爸了。”
她小聲問:“老公。這個姓宋的,聽口氣是為了娶我砸了40個億,要是你有這麼多錢,你舍不舍得為我花這麼多?”
把陳琛說得羞憤。
陳琛說:“你跟連憶雪你們砸了我50多個億,你們怎麼不說呀。”
林朝夕說:“也是。但咱們怎麼辦呀?”
怎麼辦?
涼拌。
陳琛也是頭皮發麻。
兩個千億巨無霸在你麵前戴拳套,不打你,光看你,你跟著上擂台吧,你50多億套兩個項目上了,你不跟吧,不是他們開起來你會損失多少,你就覺得他們太可氣了,太不要臉了。
顧朝夕拿走7億,其實就是對他們自己有信心,對他們混自己的攤子混死自己有決心。
購買股權,仍是用的行遠公司的回款,沒動用瑞獅國際賬上的錢,賬上年後現金漸漸高過10億。
按說也可以孤注一擲砸向燕市試試。
但這一砸,買地20億,留10億建設這塊地,招商引資,甚至先蓋起來一定的建築,這是最起碼的,等於自己真的乾了,再拿出來30億,被牢牢焊死在上頭。
辦公室敲了十幾分鐘木魚。
緣木求魚呀。
敲這個除了把自己敲瞌睡之外,沒卵用,根本沒法幫自己下定決心。
去找了三個製錢,自己給自己搖正反,反正也是一會兒正,一會兒反。
陳琛打電話給連憶雪。
“憶雪。找合作銀行和金融機構谘詢一下,如果我們全力融資,能融出來多少?”
連憶雪說:“早問過了,因為咱們現在都是重資產,現金流量又大,授信不低於30億。”
她又說:“就比如永續債,沒有房產公司不發債的,但我們,乾乾淨淨沒有過。”
陳琛說:“你的意思說,我們真要繼續往裡頭砸,其實我們砸完30億,未來還可以籌集30、50億?”
連憶雪說:“對。我也是開始發愁了,燕市這邊銷售不理想,要不,按老大你的意思加碼吧,把工業園區拿下,趁工業園區離我們近,一旦有單位進去,我們就給他們零首付?”
陳琛說:“我們這邊隻是瑞獅國際的外延,如果招不來商,大家壓根不想進去呢?”
他說:“園區若是火起來,我們可以用老辦法套利出來,但它要是火不起來呢?”
連憶雪輕聲說:“老公。有你在,我有信心。”
陳琛惱火說:”這時候你拍什麼馬屁,打工作電話,叫什麼老公,心裡正煩著呢。“
掛了電話。
兩個小人繼續打架。
你說真的好填滿6000畝地,燕市人家自己工業園區就該企業塞滿了,還留給4平方公裡的彈性用地?
實在受不了,陳琛又給林朝夕打電話了。
”老婆。有個事情我定不下來,就是燕市工業園區那塊地,你說到底拿不拿?“
林朝夕說:”你有把握就拿呀。“
有把握我還會給你打電話嗎?
陳琛說:“如果一筆砸進去,賠乾了,你還跟不跟我?會不會跟宋時宴結婚去?”
林朝夕說:“我感覺顧家人都想綁我去了。你不知道,顧家現在讓宋家投的錢越來越多,利益交織,他們在石油上的投入就敢越來越多,所以宋時宴?就是他們的寶貝疙瘩。我爺爺剛剛來過,派人守著我,不讓我出門了,剛剛我聽到他們在跟我媽吵架。”
陳琛說:“哪天他們真的綁你去了,他們就笑了。既然這樣,我再去考察考察,最起碼要慎重一點兒。”
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