這天，他路過一棟正在建設中的寫字樓，看到外麵圍著不少人，似乎發生了糾紛。
一個包工頭模樣的人正對著幾個穿著廉價西服、抱著傳單的年輕人破口大罵：“……跟你們說了多少次了！不準在我們樓盤外麵發你們中介的傳單！搶生意搶到門口來了？滾！再不滾老子叫人把你們東西都砸了！”
那幾個年輕人顯然剛入行，被罵得麵紅耳赤，敢怒不敢言。
林磊心中一動。房地產？中介？2000年的深圳房地產，正處於爆發前夜！大量的新房建成，更多的外來人口湧入，租房和買房的需求即將呈井噴式增長！這是一個巨大的金礦！
他之前光盯著股票，差點忽略了這片就在眼前的藍海！
發傳單雖然低級，但卻是最直接接觸客戶的方式之一！而且不需要太多成本和技術！
他立刻上前，等那個包工頭罵罵咧咧地走後，對那幾個垂頭喪氣的年輕人說：“哥們，你們是哪家中介的？”
其中一個看起來像帶頭的小夥子看了他一眼，沒好氣地說：“乾嘛？也想挨罵？”
“我想跟你們打聽點事。這附近，哪家中介實力最強？招人要求高嗎？”
小夥子打量了他一下，語氣緩和了些：“實力強的？中原、世華、聯合這些唄。要求當然高，要本地戶口擔保，要熟手。我們這種小公司，混口飯吃罷了。”
“那……像你們這樣發傳單，有效果嗎？”林磊又問。
“效果？碰運氣唄！一天能撈到一兩個客戶留電話就不錯了！還得被趕被罵！”小夥子抱怨道。
林磊想了想，忽然說：“如果……我有辦法讓傳單發得更有效，讓人更願意看，甚至主動來問，你們老板願意給提成嗎？”
小夥子們愣住了：“你能有什麼辦法？”
林磊笑了笑，沒有直接回答。他前世見過太多後來地產中介的營銷手段，對於這個時代來說，簡直是降維打擊。
他找到附近一家打印店，自己掏錢，迅速設計並打印了一種新的傳單。傳單上不再是密密麻麻的樓盤信息，而是用醒目的字體突出“首付一成？”“地鐵口現房？”“學區房急售？”等極具誘惑力的痛點標題，下麵附上幾個精心挑選的真實房源信息和聯係電話他留了個心眼，留的是新買的臨時手機號）。
然後，他不再在樓盤門口傻站著發，而是跑到附近剛剛交房、入住率還不高的小區信箱裡投遞；跑到人才市場、招聘會外麵發給來找工作的年輕人；甚至和附近的小賣部、快餐店合作，讓他們幫忙代發，每張給幾分錢辛苦費。
僅僅三天時間，他那個臨時手機就被打爆了！全都是來谘詢房源的！
他一個人根本忙不過來，立刻找到之前那幾個發傳單的年輕人，提出合作：他提供“優化”後的傳單和引流方法，他們負責具體發放和跟進客戶，成交後的傭金三七分成他拿三）。
那幾個年輕人將信將疑地試了一天，效果驚人！谘詢量暴增！他們立刻同意了合作方案。
林磊就這樣，幾乎零成本地組建起了一個小小的、“遊擊隊”式的地產信息分銷網絡。他不再需要自己去風吹日曬地發傳單，隻需要每天根據市場變化設計新的傳單內容，管理和分配谘詢電話，就能從成交的傭金中獲得持續的分成。
雖然單筆傭金不高，但架不住谘詢量大，成交率穩步提升。不到兩個星期，他竟然通過這種方式，又陸陸續續賺了五千多塊！生活壓力驟然減輕。
母親臉上的愁容也漸漸散去，雖然不知道兒子具體在做什麼，但看到他能賺到錢，心裡就踏實多了。
然而，就在林磊的地產信息生意剛剛走上正軌，股票也開始有微微啟動跡象的時候，麻煩再次找上門。
這天晚上，他正在租住的樓下小賣部用公共電話聯係一個客戶，突然，一輛麵包車疾馳而來，嘎吱一聲停在他麵前。
車上跳下來四五個彪形大漢，手裡拿著棍棒，直接圍住了他！
為首的一個刀疤臉不是清江那個，但同樣凶惡）一把搶過他的電話掛斷，惡狠狠地盯著他：
“小子！誰讓你在這兒搶食的？懂不懂規矩？哪家公司的？”
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