原來，他是個做房地產生意的人，通過收取買賣雙方的回扣來賺錢。
現在這麼多店鋪掛牌出售，對他來說簡直就是天賜良機。
隻要能夠成功促成交易，他就能在這個動蕩不安的西安城中大發橫財。
陳廷敬聽後心頭一震，這麼多人都選擇放棄糧店生意，看來在西安城開糧店確實麵臨巨大困難。
但他彆無選擇，必須要親自嘗試一下，揭開其中的謎團。
於是，他決定無論如何也要在西安城開設一家糧店，看看究竟會發生什麼事情。
“這麼多鋪子？你可知道哪一個鋪子最大？位置最好？”陳廷敬目光如炬地看著老板，眼神裡帶著一絲期待和急切。他心裡明白，如果能找到一間最大鋪子最賺錢的鋪子，那老板必定是最痛恨官府的。
老板連忙點頭，臉上露出自信的笑容：“客官，您還真的來對了，要在彆的商行，肯定沒有我說的這間鋪子大，而且這間鋪子位置好得很呢！”
老板說著，迅速從抽屜裡拿出一張西安城的地圖，小心翼翼地攤開在桌麵上。
他指著地圖上的某個位置，興奮地說：“就是這裡，您看！”
陳廷敬順著老板手指的方向看去，隻見那個地方標注著一家店鋪。
老板接著解釋道：“這鋪子可是集市最熱鬨的地方，位於集市的中心地帶，人流量極大。無論是什麼樣的買賣，都想在這裡開設店鋪，所以它的地理位置非常優越。”
陳廷敬仔細觀察著地圖，發現這家鋪子周邊環境十分繁榮，周圍不僅有酒樓客棧等配套設施，還有賣布的、賣瓷器的、賣珍珠瑪瑙的、賣酒肉的等等各種類型的商鋪。
這樣的地段無疑是商家們夢寐以求的黃金地段。
陳廷敬不禁感歎道：“真是個好地方啊！”
但他隨即又搖搖頭，憂慮地問：“不知道這價錢如何？”畢竟，如此繁華的地段，價格恐怕也不會便宜。
商行的老板嗬嗬一笑，回答道：“價錢是三百兩銀子，但您還需要支付我們商行二十兩的費用，總計三百二十兩。這個價格已經相當優惠了，其他地方可找不到這麼合適的鋪子。”
“三百兩？”陳廷敬微微皺眉，心中不禁產生一絲疑惑。
按照常理推斷，以這家鋪子所處的地理位置和規模來看，其價值遠不止三百兩，他預估至少也要五百兩才合理。
“呦，客官這您還嫌貴？若不是最近這買賣不能乾了，五百兩您都買不了！”商行的老板注意到陳廷敬的表情變化，連忙解釋道。
陳廷敬嗬嗬一笑，語氣堅定地說：“不知道能不能見見這糧店的老板，我們當麵談一談！”
商行的老板一聽，臉上露出為難之色，趕忙說道：“見麵沒問題，但有一點必須先說清楚，無論你們談成多少價格的買賣，我這二十兩可不能少！”
陳廷敬點了點頭，表示理解，然後從兜裡掏出二十兩的元寶，往桌上輕輕一放，微笑著說：“這是定金，如果能談成，就再給你二十兩！”
商行的老板眼中閃過一絲驚喜，急忙伸手拿起桌上的元寶，仔細端詳後，確定是真金白銀，便笑著說道：“好嘞！客官稍等片刻，我這就去聯係糧店的老板，讓他儘快過來與您麵談。”說完，他迅速轉身離去，腳步顯得格外輕快。
說話間，商行的老板收了銀子，然後就轉身出了他的商行，一溜煙就親自去找人了。
沒多久，商行老板帶著一位中年男子回到店裡。
這商行老板很是有眼力勁，找了間屋子，給二人倒上茶水，便退了出來。
隻要二人能商量通這買賣，自己豈不是空手套白狼，一個時辰的功夫就能賺四十兩嗎？
這四十兩，可是縣太爺半年多的俸祿，這錢也太好賺了。
且說這陳廷敬上前一步，打量著眼前這個中年男子，隻見他兩側長著絡腮胡子，眼睛細小，身高比一般人都要矮一點。
陳廷敬開口問道：“您便是興隆糧店的老板？”
中年男子微微點頭，微笑著回答：“我正是這興隆糧店的老板，我姓吳名升，乃是地地道道的西安城人。”
陳廷敬繼續追問：“你是西安城人？那怎麼這好端端的糧店，怎麼說不乾就不乾了？”
吳升臉上露出一絲無奈和苦澀，歎了口氣說道：“唉……您看這西安城這幾日，不都關了一百多家糧店了嗎……”
陳廷敬聽出了他話裡有話，但還是接著問：“那你這糧店關了，又低價出售房產，你賣完房子後，乾什麼去呢？”
吳升臉色變得慘白，有些緊張地回答：“呃……我……我也不知道乾什麼去。”
陳廷敬仔細觀察著他的表情，發現這位老板雖然外表看起來粗獷豪放，但實際上卻是個老實巴交的人。
陳廷敬心中暗生疑慮，覺得事情沒那麼簡單，於是繼續問道：“吳升，你這糧店乾了多少年了？”
吳升看著陳廷敬，然後伸出五根手指，緩緩地說道：“五十年……”他的聲音帶著一絲感慨和無奈。
陳廷敬不禁瞪大了眼睛，疑惑地問道：“五十年？我看你連四十歲都沒有了吧！”他上下打量著吳升，臉上露出驚訝之色。
吳升苦笑著點了點頭，回答道：“不瞞您說，我今年才二十一歲！”他的語氣中透露出一種與年齡不相符的成熟。
陳廷敬聽到這個答案後，不禁倒吸一口涼氣，喃喃自語道：“二十一歲？我看你這長相……”他說到這裡，突然停住了嘴，心中暗自想道，這長相也太著急了些。
吳升似乎察覺到了陳廷敬的心思，歎了口氣說道：“我十四歲就開始長胡子了，現在彆人看到我，也都說我有四十歲了。”他摸了摸自己的胡須，眼中閃過一絲苦澀。
陳廷敬聽後，更是感到詫異不已，追問道：“那你才二十一歲，怎麼還乾了五十年糧店？”他對這個問題充滿了好奇。
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