一夜無話。深圳的清晨來得早,五點多鐘,天光已經大亮,窗外工地的喧囂早已開始。林燁早早起床,用招待所提供的簡陋設施洗漱完畢,換上一身輕便的衣褲,將重要物品貼身藏好,隻帶了少量現金和地圖出門。
他沒有直接去供銷社等趙衛國,而是決定先按照自己的計劃,實地考察。第一站,他選擇了傳聞中開發最快的蛇口工業區。
去蛇口沒有直達的公交車,路況也差。林燁花了些錢,搭上了一輛往那邊運送建築材料的解放牌卡車。司機是個健談的山東漢子,聽說林燁是北方來的,格外熱情。
“老弟,來深圳發財啊?”司機叼著煙,方向盤打得飛快,在顛簸的土路上如履平地。
“來看看,找點機會。”林燁謹慎地回答。
“嘿,機會多的是!”司機唾沫橫飛,“就這蛇口,一年前還全是灘塗荒地呢!你看現在!”他指著前方。
卡車駛上一個高坡,眼前的景象豁然開朗。一片巨大的濱海工地在晨光中鋪陳開來!推土機、挖掘機轟鳴作業,無數工人在腳手架上忙碌,一棟棟廠房和宿舍樓已經初具規模。更遠處,碧藍的海麵上,還能看到幾艘貨輪的影子。空氣中彌漫著海腥味和塵土味,還有一種難以言喻的、蓬勃向上的氣息。
“看見沒?‘時間就是金錢,效率就是生命’!”司機指著工地入口處一塊巨大的標語牌,語氣裡帶著自豪,“這就是蛇口速度!”
林燁看著這片熱火朝天的土地,心中震撼不已。這就是改革開放最前沿的脈搏!親眼所見,遠比書本上的描述更加震撼人心。他胸口的玉佩,在此地似乎也變得更加活躍,溫熱感持續不斷,仿佛在呼應著這片土地的活力。
他在蛇口工業區門口下了車,謝過司機,開始獨自步行觀察。他避開主乾道,專門往工地深處、規劃中的邊緣地帶走。他看到已經平整好的大片土地,上麵還插著一些寫著編號的木樁;他看到一些簡易的規劃圖公示牌,上麵標注著未來的工業用地、商業用地和住宅用地。
他的心跳不由自主地加速。這些現在看起來還一文不名的荒地,在不久的將來,將會寸土寸金!如果能在這個時候……
一個大膽甚至瘋狂的念頭在他腦海中滋生:圈地!趁著現在土地價格低廉,政策尚不完善,以極低的成本拿下幾塊有潛力的地皮!
但這需要巨大的資本和過硬的關係。他手裡這六千塊錢,在普通人眼裡是巨款,但在土地麵前,簡直是杯水車薪。而且,如何操作?找誰操作?這都是難題。
他強迫自己冷靜下來。飯要一口一口吃。當前最實際的,還是先找到趙衛國,建立起聯係,了解清楚本地的門路和規則。
他在蛇口轉了一上午,用筆記本簡單記錄了一些觀察到的情況:主要開發商招商局)、重點建設項目、土地大致的分布情況等。中午,他在一個工人聚集的大排檔吃了碗炒河粉,聽著周圍工人們用各種方言談論著工資、工期和家鄉,感受著最基層的脈搏。
下午,他搭車返回市區,直接去了寶安縣供銷社。這一次,他運氣不錯。
“你找趙主任?他剛回來,在二樓辦公室。”工作人員指了指樓梯。
林燁道謝後,快步上樓。在掛著“副主任”牌子的辦公室門口,他敲了敲門。
“請進。”一個略帶沙啞的中年男聲傳來。
林燁推門進去。辦公室不大,陳設簡單,一個穿著半舊中山裝、麵容黝黑、眼神精明中帶著疲憊的中年男人正坐在辦公桌後看文件,想必就是趙衛國。
“趙主任您好,打擾了。”林燁禮貌地開口,“是張德勝張爺讓我來找您的。”
聽到“張德勝”三個字,趙衛國猛地抬起頭,眼神銳利地打量了林燁一番,臉上的疲憊一掃而空,換上了幾分驚訝和審視。“老班長讓你來的?你是他什麼人?”
“我是張爺的鄰居,姓林,單名一個燁字。”林燁不卑不亢地回答,“這次來深圳公乾,張爺說遇到難處可以來找您指點一下。”
趙衛國放下文件,站起身,走過來拍了拍林燁的肩膀,語氣親切了不少:“老班長的鄰居,就是自己人!坐,坐下說!”他給林燁倒了杯水,“老班長身體還好吧?當年在朝鮮,要不是他把我從死人堆裡背出來…唉,不提了。小夥子,遇到什麼難處了?儘管說!”
林燁心中一定,張爺這層關係果然好用。他沒有立刻提圈地的事,而是先拿出了軋鋼廠的介紹信和那份“采購調研”的計劃。
“趙主任,主要是廠裡想在南方拓展點業務,生產些標準件看看銷路。我初來乍到,人生地不熟,想請您指點一下,這邊哪些單位可能需要這類產品,或者…有沒有什麼其他的門路可以走走?”
趙衛國接過材料,粗略看了看,沉吟道:“標準件…現在到處搞建設,確實缺。不過,這邊進貨渠道也多,競爭激烈。你們廠有價格優勢嗎?”
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“成本可以控製。”林燁含糊道,他知道現在談具體價格為時過早,“關鍵是找到穩定的需求方和可靠的合作方式。”
趙衛國點點頭,手指在桌上敲了敲:“這樣,我給你寫幾個條子,你去找這幾個單位的後勤或者采購科的人問問。就說是我介紹的。成不成,看你們自己談。”他拿出紙筆,唰唰寫了幾個名字和單位,大多是建築公司或配套廠。
“太感謝您了,趙主任!”林燁接過條子,如獲至寶。這不僅僅是幾個聯係方式,更是進入本地關係網的敲門磚。
“彆客氣。”趙衛國擺擺手,壓低聲音,“小夥子,我看你挺機靈。深圳這地方,機會多,但水也深。做事要穩,彆冒進。尤其涉及到土地、批文這些敏感東西,更要小心。”
土地!林燁心中一動,趙衛國似乎話裡有話。他順勢試探道:“趙主任,不瞞您說,我來這一路看了,這邊發展真是快。就是感覺這土地…好像挺緊張的?”
趙衛國意味深長地看了他一眼,笑了笑:“緊張?現在還好。以後嘛…就難說了。怎麼?你小子還有心思琢磨這個?”
林燁知道不能操之過急,連忙笑道:“我就是隨口一說,哪敢想那麼大。先把手頭廠裡的事辦好再說。”
又聊了幾句家常,主要是關於張爺的近況,林燁便起身告辭。趙衛國把他送到門口,再次囑咐:“有事隨時來找我。記住,穩當點。”
離開供銷社,林燁握著那幾張寫著人名的紙條,感覺腳下的路踏實了許多。趙衛國這條線,算是初步搭上了。雖然沒直接談土地,但有了這層關係,以後打聽消息、尋找機會會方便很多。
他沒有立刻去拜訪紙條上的人,而是先回了招待所。他需要時間消化今天的見聞,重新規劃步驟。蛇口的景象和趙衛國關於土地的暗示,讓他意識到,或許“貿”和“工”的步驟可以適當放緩,而“土”的機會,可能轉瞬即逝。
他攤開地圖,用鉛筆在蛇口、羅湖、上步等區域畫上標記,眉頭緊鎖,大腦飛速運轉。
如何用最小的成本,撬動最大的土地收益?這是一個巨大的難題。
就在這時,他胸口的玉佩,又一次傳來一陣異常清晰的悸動,這次帶著一絲…警示的意味?
林燁猛地抬頭,望向窗外逐漸暗下來的天空。他感覺到,這片看似充滿機遇的熱土之下,隱藏的暗流,或許比他想象的更加洶湧。
而他的到來,似乎已經觸動了某些東西。
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