吳世友從會議桌前站起身,手撐在桌麵上,目光掃過姐姐和妹妹,鄭重說道:"姐,我倒是有個想法,咱們可以跟相關部門商量一下,看看能不能買一塊合適的地皮。現在政府對商業集聚區有政策傾斜,拿地成本能比市場價低兩成左右。這樣咱們的超市、茶餐廳和世玲的咖啡廳就能集中布局,從裝修風格到服務標準都能統一規劃、統一管理。"
他走到白板前,用馬克筆勾勒出初步構想說道:"我們可以打造一個集生鮮超市、主題餐廳、精品咖啡於一體的複合型商業空間。比如設置共享中庭,讓顧客在購物間隙能聞到現磨咖啡的香氣;在餐飲區設置透明廚房,讓咖啡廳顧客能看到甜品製作過程。這種沉浸式體驗能吸引從二十歲到六十歲的全年齡段客群,形成完整的商業閉環。"
"具體來說,"吳世友用紅色記號筆在白板上畫出兩個方案,"要麼重新買地皮自建,雖然前期投入大但長期收益穩定;要麼找現成的商業體租賃,我測算過,租賃的話前期投入能減少40,但每年要支付15的租金遞增。"
吳世玲說道:"租賃雖然能減少40的初期投入,但長期來看還是買地皮更劃算。我算過賬,以我們目前的營收增速,五年內就能收回土地成本,之後就是純利潤了。"
吳世馨眉頭微蹙說道:"我也傾向於買地,但有個現實問題。如果整合經營,我們和樸總經理的連鎖超市合約就得提前終止。按照合同,單方麵解約要支付年營業額20的違約金,這可不是小數目。"
"姐!"吳世玲突然眼睛發亮,"你不是剛答應樸炯植的求婚了嗎?他們家的背景你不是不知道,違約金的事說不定能..."話未說完就被吳世馨抬手打斷。
"公是公,私是私。"吳世馨說道,"樸家願意幫是情分,但商業決策不能依賴人情。這樣,先找地皮,等有具體選項再討論後期的事。"
吳世玲自信地揚起下巴說道:"找地皮的事就交給我吧。雖然現在房地產市場競價激烈,但隻要肯花時間,肯定能找到性價比高的地塊。比如那些閒置的舊廠房,改造後也不錯的。"
吳世馨說道:“我們還沒必要選擇舊廠房吧,萬一處理不好還惹很多麻煩,你忘了我們隔壁家的百貨店了,要弄就弄最新的地皮~我們不差這錢~”
吳世友說道:“行,那就按照姐姐的意思辦理~”
吳世玲此時也答應了。
吳世馨翻開員工排班表,鋼筆在指尖轉了個圈說道:"說到員工安排,過年期間本是休假高峰,但咱們服務業越到節假日越忙。我的想法是,還是按往年慣例,春節期間正常輪班,年後給三倍帶薪假。世友,你這邊沒問題吧?"
"沒問題,國家規定的帶薪休假必須落實。不過..."他突然抬頭看向妹妹,"世玲,你和天翊的蜜月旅行...工作交接可彆掉鏈子啊。"
吳世玲笑道:"哥!我們當然會安排好!天翊說可以遠程處理
"度蜜月?"吳世馨突然提高一點聲音,鋼筆在紙上劃出長長的墨痕,說道:”你不是說好結婚後再辦嗎?"
吳世玲眉眼彎彎,笑著打趣道:“姐,你不是不在家嘛?哥哥可是答應了,等天翊到這邊之後,就送我們倆提前度蜜月,所有費用他全包咯~”
吳世友轉頭看向吳世馨,說道:“就當是給妹妹的嫁妝添份彩頭。不過咱們可說好了,你們蜜月那陣子,也要準時開視頻例會。”
吳世馨抬眼瞧了瞧手表,應道:“行吧,你們愛咋安排就咋安排,我一會兒得出去一趟,你們要有啥事兒,隨時給我打電話~”
說完,她便動手收拾了下桌上的文件,忽然想起了什麼對著吳世友說道:“對了我之前讓你請私家偵探調查的事情有眉目了嗎?”
吳世友說道:“嗯,已經查到了,一會兒我就發到你的手機上~”
吳世馨點了點頭,隨後離開了房間。
吳世玲此時被兩人弄得滿頭霧水說道:“這是怎麼回事啊~”
上午十點
樸炯植在柔軟的床鋪上從睡夢中悠悠轉醒,腦袋還像是被一團迷霧籠罩,昏沉得厲害。他迷迷糊糊地下意識地動了動身子,卻突然察覺到自己的身體毫無遮蔽,一絲不掛的觸感讓他瞬間瞪大了眼睛,驚得他猛地從床上彈坐起來,原本還殘存的一絲睡意瞬間消失得無影無蹤。
他慌亂地環顧四周,努力回憶著昨晚發生的一切。忽然,他想起昨天晚上的種種場景,心中湧起一股不安與疑惑。他急忙伸手去拿放在床頭櫃上的手機,想要撥通電話問個清楚。誰知道,就在他拿到手機時,目光掃到了旁邊壓著的一張字條。
他拿起字條,上麵是金昊雪娟秀的字跡:“炯植,謝謝你昨天晚上讓我度過28歲的生日,我本來想送你回你的套房的但是我不知道你的套房的密碼就找了旁邊的酒店住下了,衣服是服務員幫忙換的,你這邊有事情就找她們就行,我都說好了~”
本小章還未完,請點擊下一頁繼續閱讀後麵精彩內容!
此時樸炯植看到以後鬆了一口氣。隨後開始進行洗漱。
華宇集團總裁辦公室
金昊雪的手機在桌上嗡嗡震動起來,屏幕顯示是溫蒂的來電。她瞥了一眼,漫不經心地劃開接聽鍵,將手機貼到耳邊時嘴角還掛著一絲不耐煩的弧度。"怎麼了?"她率先開口,語氣裡帶著三分倦怠。
電話那頭溫蒂的聲音有些急促:"昊雪,我查過賬戶了,根本沒收到你說的那筆錢。"
金昊雪修長的手指無意識地敲擊著紅木桌麵說道:"年前就吩咐秘書打過去了,你是不是不小心花掉記串賬了?"她挑起眉梢,仿佛連應付這通電話都成了負擔。
"不可能!"溫蒂的聲音陡然拔高,"我上午特意去銀行打了流水單,白紙黑字寫著沒有進賬記錄!"
:“哦”金昊雪隨後就拖長了聲音,腦子快速運轉說道又說道:“我想起來了,過年期間銀行係統本來就慢。”
溫蒂說道:“可是你之前每次給我彙款從沒有出現這種情況的,要不你再查一下~”
金昊雪說道:“你放心的,錢不會少了你的,我之前不是答應你了嗎?再等等吧,說不定明天就到了。"她盯著電腦屏幕上跳動的業績數據對這場對話的耐心已經所剩無幾。