卻說在寧府的賞梅宴上，馮淵送給了薛寶釵兩萬兩銀票，讓她用這筆錢買座豪華府邸。還特彆叮囑她府邸的房契務必寫上她自己的名字。
這兩日來，薛寶釵一直在尋思著，如何去購買府邸的事情。
她心中清楚，母親薛姨媽向來溺愛兄長，凡是家中的好物件，全都先緊著薛蟠用。若是讓母親知道自己購買房產的事，那這房契上的名字鐵定輪不到自己。
可她一個深閨婦人，獨自揣著兩萬兩銀票去物色和購買一處豪華的府邸，的確存在著諸多不便。思來想去，薛寶釵還是覺得讓夫君馮淵陪她一起去才最為穩妥。
然而，當薛寶釵想去馮府找馮淵時又遇到了麻煩。
因為她與馮淵早有約定，須得等馮淵迎娶黛玉為妻後，她才能光明正大的以側室的身份嫁入馮府。而在此之前，他們之間的關係自然是越隱秘越好，免得帶來不必要的麻煩。
可是馮府之中的下人，大多出自榮國府，對薛寶釵並不陌生。若是她貿然前往，豈不是會立刻暴露他與馮淵的關係？
薛寶釵權衡再三，隻得打消了親自前往馮府的念頭，寫下一封書信讓薛管家送給馮淵。
當日晚間，馮淵與晴雯共進晚餐後，晴雯服侍他沐浴更衣，衣衫半掩間，馮淵瞧見晴雯那玲瓏有致的身段，欲火難耐，一把將她抱上了床榻。晴雯雖然羞紅了臉頰，卻也並不推拒，隻依偎在馮淵的懷裡任他施為。
如今府中上下皆知，晴雯是馮淵的通房，連未來的正室林姑娘都默許了此事。是以兩人這般親昵的舉動，名正言順，合乎禮法，也不怕有人說三道四。這兩日來，兩人夜夜同眠，耳鬢廝磨，感情愈發深厚。
正當兩人沉浸在溫柔鄉時，卻忽聽到門外傳來一陣急促的腳步聲，緊接著小紅叩響了房門：“公子，一位自稱是薛管家的大爺，給您送來了一封書信。”
馮淵心中疑惑，薛管家現在不是住在悅來客棧嗎？怎麼會在晚上跑到自己的府裡？當即鬆開了環抱晴雯的手臂，順手抓起床上一件月白色外衣披在身上，走到了寢室的外間。
他伸手打開房門，隻見小紅正領著一位頭發花白的老者站在門外。那老者身著灰色長袍，腰板挺直，雖然年事已高，但精神矍鑠，正是薛管家。
薛管家見是馮淵，連忙躬身一禮，然後從懷中取出一封信箋，雙手奉上：“馮姑爺，叨擾了，這是我們小姐特意讓老朽送來的書信，還請過目。”
馮淵伸手接過，客氣的拱手一禮：“薛管家連夜趕來，著實辛苦。不妨進屋坐坐，喝口熱茶暖暖身子？”
薛管家知趣的說：“多謝馮姑爺好意，天色已晚，老朽不便打擾，就此告辭。”說罷，轉身離去。
小紅機靈的福了福身：“奴婢去送送薛管家。”說罷，快步追了上去。兩人的身影漸漸消失在夜色朦朧的庭院深處。
馮淵站在門口，望著兩人遠去的背影，不禁莞爾一笑。這個小紅確實機靈懂事，很有眼色，他滿意的點了點頭。隨即轉身回到房中，順手關上房門，插上門栓。
回到房中，馮淵在燭台前打開信箋，隻見上麵用娟秀的小楷寫著一行字：“夫君，明日一早悅來客棧對麵的明月茶樓見，釵。”
馮淵端詳著信箋上工整秀麗的字跡心中明白，薛寶釵有重要的事情要見自己。而且看這架勢似乎不便在府中相見，特意選擇了茶樓這樣的公共場所。他決定明日一早就去明月茶樓，看看薛寶釵到底有什麼重要的事情要見自己。
思量已定，馮淵將信箋放進書櫃中妥善保存，然後吹熄燭火，借著月光回到了床邊。
晴雯此時已經坐起身來，烏黑的長發散落在肩頭，那慵懶的神情格外誘人。她見馮淵回來，關切的問：“公子，可是出了什麼事？”
馮淵躺在床上，輕撫著她的秀發，微笑著說：“沒什麼大事，隻是薛姑娘要和我商議些事情。明日一早我要去她那裡，府中的事情就交給你了。”
晴雯乖巧的說：“公子放心，奴婢定會打理好家中事務。”
馮淵望著晴雯精致的容顏，溫婉的神情，一陣心猿意馬，忍不住伸手將她攬入懷中，吻上她紅潤的唇。
晴雯初經人事，心中對馮淵充滿了愛慕，主動伸出了纖細的玉臂環住了馮淵的脖頸。兩人一起滾倒在床上，恩愛纏綿，一夜春宵。
翌日清晨，馮淵緩緩醒來，望著眼前正在熟睡的晴雯，心中充滿了憐惜。他將晴雯雪白的玉臂輕輕拿開，起身下床，簡單的洗漱更衣後，悄然離開了馮府。
馮淵不疾不徐的步行著，來到了明月茶樓，選了一個靠窗的位置坐下。他要了一壺上好的龍井茶，慢慢的品著。一邊欣賞著窗外的景色。一邊等待著薛寶釵的到來，
與此同時，榮國府的梨香院內，薛寶釵也早早起床，對著鏡子梳妝打扮一番。
她還特意找了個理由，告訴薛姨媽要去街上采買物品。收拾妥當後，薛寶釵帶著貼身丫鬟鶯兒，坐上薛管家的馬車離開了榮國府。
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薛管家駕著馬車，不久之後來到了明月茶樓。早已等候多時的馮淵，一眼便認出了停在茶樓下的薛管家。他迅速結清了茶錢，走下茶樓，鑽入了薛寶釵的馬車中。
薛管家見馮淵上了馬車，立即揚起手中的馬鞭，抽打在馬背上，馬車緩緩啟動，行走在在熙熙攘攘的街道上。
馬車內，馮淵看著坐在對麵的薛寶釵和鶯兒，大小兩位美人，都是自己的女人，格外的賞心悅目。他率先問道：“寶釵，你今日約我出來，可有什麼重要的事情？”
薛寶釵微微一笑：“夫君，妾身想要在京城購置府邸，卻沒有合適的人選相陪，思來想去，也隻有夫君能夠幫我出謀劃策了。”
馮淵聽後，哈哈一笑，爽快的說：“我還當是什麼大事呢，原來是想買房啊！這事簡單，包在我的身上了。”說著轉頭看向正在駕車的薛管家，朗聲吩咐：“薛管家，我們不去彆的地方，去京城的大地商行！”
薛管家立即回應道：“好嘞，姑爺！”他熟練的拉動韁繩，調轉了馬車的方向，朝著京城最大的房產牙行飛馳而去。
馬車穿過熙熙攘攘的街市，最終停在一棟氣派的三層小樓前，隻見小樓的門楣上方掛著一方燙金的匾額，上書“大地商行”四個鎏金大字。
薛管家利落的安放好腳凳，馮淵扶著薛寶釵下了馬車。