當日上午，馮淵留下兩名護衛看守府邸，親自帶著賈芸，倪二，以及六名護衛趕往了神京城北郊的一處農莊。
北郊農莊大概有三百餘畝，土地肥沃，灌溉便利。薛家曾派了一位姓鄭的管事在這裡經營。可是自從薛公死後，薛家老小又居住在千裡之外的金陵城。這鄭管事便動了貪念，將這座京郊的田莊據為己有，過上了滋潤的生活。
薛管事原本的老婆隻是薛家的一名婢女，容貌並不出眾。為此他還用田莊的銀子納了兩房妾室，生了三個女兒。一個個過上了綾羅綢緞，穿金戴銀，富家小姐的生活。
由於薛姨媽丟了田莊的地契，無法證明對田莊的所有權，所以縱然親自帶著薛管家前來討要。這位鄭管事也是毫不客氣，甚至還聚集了十幾名農莊壯漢進行武力威脅，將薛姨媽和薛管家趕走。
中午時分，倪二熟練的駕著馬車，載著眾人，下了寬闊平坦的官道，沿著鄉間的小路行走不久，便來到了田莊的大門前。
這是一個用青磚壘砌起來的院落，頗為寬敞，院中蓋著數間大瓦房，在鄉村這種宅院已經是難得一見的豪宅了。
農莊正麵是一條寬闊的官道，另外三麵，則是一望無際的田野，如今在冬日裡，被茫茫大雪所覆蓋，放眼望去，一片銀裝素裹。積雪下是嫩綠的小麥幼苗，隻等到了春天，吸飽了雨水茁壯成長。
馮淵與眾兄弟們踩著道路上的積雪，來到大門前敲響了院門。
不一會兒大門打開，出來了一位身著破爛棉衣的農莊莊丁。此人身形瘦高，體格健壯，是典型的農民打扮。他望著眼前的八名年輕人，感覺來者不善，當即一臉警惕的問：“各位，不知您要找誰？”
馮淵開門見山的說：“鄭管事在嗎？”
那守門的莊丁遲疑了一下，這才反應過來馮淵口中的鄭管事就是他們農莊的主子。不由疑惑的問：“您是說我們鄭老爺吧？他正在二姨娘的房中休息呢，您先等會兒，小的這就進去通報，不知公子是何人？也好讓我跟老爺稟報。”
馮淵向倪二使了個眼色，倪二毫不客氣的推開那名守門的莊丁，帶著眾人，氣勢洶洶的走進了大院。
在進入府中的同時，倪二還專門安排了兩外護衛守在農莊的大門口，警惕的注意著四周的情況，以便及時通報意外情況的發生。
這座農莊大院並沒有隔開的院落，所以院門口的動靜很快就引起了整座農莊的注意。
一時間，十數名農莊的莊丁最先從房間裡走了出來，他們一個個看起來衣衫襤褸，渾身臟汙，有的手中還持著鋤頭棍棒之類的農具。
倪二站在大院中大聲喊道：“各位，沒你們的事，站在旁邊看熱鬨就行。鄭管事，給我出來。”
這時那名守門的莊丁也反應了過來，匆匆跑進了北屋的一間偏房。
馮淵心中冷笑，看來鄭管事應該就在那個房間了，當即毫不猶豫的跟了進去，倪二和賈芸也隨後跟隨。
推開房門，房間裡燒著火爐，溫暖如春。房間不大，最裡麵是一隻通鋪大炕，占據了房間三分之一的麵積，上麵鋪著厚實的棉被。一名中年人正在摟著一名美貌少婦親熱。
那名剛剛跑進來的莊丁還沒等說什麼就被倪二一把推出了房間。大聲詢問：“你就是鄭管家？”
鄭管家這才從溫柔鄉裡反應過來，連忙放開懷中的美貌女子，一邊匆忙的穿著衣服，一邊憤怒的質問：“你們是誰，為什麼來我的農莊？”
馮淵冷笑一聲：“鄭管事，什麼是你的農莊了？這明明是薛家的農莊，怎麼就成了你的？”
鄭管事聽到馮淵提到薛家，不由的一驚，連忙穿上衣服走下床來，忌憚的問：“你們是誰？”
馮淵伸手從懷中拿出一張契約，在鄭管事的麵前晃了晃：“看到了嗎？這是薛家二小姐簽下的田莊轉讓契約，早在五年前這座田莊就已經被本公子買下了，現在是我的。”
鄭管事接過契約掃了一眼，果然用娟秀的字跡寫著將北郊農莊轉讓給公子馮淵的內容，而且紙張明顯不是新的，像是存在著很多年的樣子，布滿了折痕。
其實這是馮淵有意讓薛寶釵用廢舊的紙張書寫，便於他進行做舊處理。
鄭管事看著契約上的內容，不由的心中暗驚，他思索了一番才說：“薛姑娘又如何，縱然是薛夫人來了，本管事也不怕，有本事就讓他把田莊的地契拿出來，否則你們就給我滾。”
馮淵哈哈一笑：“看來你是不見棺材不掉淚了。你霸占著這座田莊，何時又有過地契了。既然來硬的，那本公子就讓你嘗嘗厲害。”說著，給倪二使了個眼色。
身材魁梧的倪二走到鄭管事麵前，冷酷的笑了笑，然後將他像拖死狗一樣拉到農莊的大院裡，在眾目睽睽之下，揮舞著鐵拳就是一頓拳打腳踢。
鄭管事很快就鼻血長流，鼻青臉腫的躺倒在地上。他的一妻兩妾和三個女兒都震驚的望著這邊，紛紛向他圍攏了過來。
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與此同時，忠心鄭管事的三名農莊護院也紛紛手持著棍棒鋤頭，向倪二等人攻了過來。然而更多的是對鄭管事心懷不滿的農人，都站在一旁袖手旁觀，甚至心中暗暗拍手稱快。
那三名農莊大漢實在太弱，與武功高強的倪二相比，沒幾招，就被全都打倒在地，再也爬不起來了。
鄭管事失去了最後的籌碼隻能連連求饒。馮淵一臉冷峻的說：“鄭管事，本公子也不是不講道理的人，既然五年前，薛姑娘就已經將這田莊轉讓給了我，那你是不是要把這五年的收益歸還給本公子呢？然後再給我滾出這座農莊。”
鄭管事望著旁邊倪二的鐵拳，一臉無奈的說：“是是是，公子說的對，我這就把這五年的收益都給您，然後再離開這裡。”
說著對身旁容貌平平的妻子陸氏說：“快給這位馮公子拿一百兩銀子，咱們這就收拾東西離開農莊。”
陸氏一臉不情願的小聲與鄭管事耳語：“咱們真的要離開這裡啊？”
鄭管事小聲的對陸氏嘀咕：“沒辦法，咱們打不過人家。不過你不用擔心，拿好你藏在牆根下的銀票，咱們去城裡買房子住，也能吃喝不愁。”
陸氏這才轉憂為喜，答應一聲走進屋裡，她從錢櫃裡拿出一百兩銀票，回到院子一臉心不甘，情的願的遞給馮淵：“馮公子，這是農莊這五年來的收益，您請收好。”
馮淵冷笑一聲：“賈芸，帶著幾名兄弟把農莊的賬本給我找出來，然後核算一下這五年來的農莊收益。”
賈芸答應一聲，帶著兩名護衛開始各個屋子挨個搜查。
急得一旁的鄭管事大驚失色，想要阻止，卻被倪二看的死死的，動彈不得。
一刻鐘後，賈芸拿著賬本，來到馮淵近前：“馮公子，這是農莊曆年的收支賬本，屬下已經算過了，這五年農莊的收益總計是四千七百五十三兩銀子。”
馮淵望著鄭管事微微一笑：“鄭管事，聽到了嗎？這五年你入帳了近五千兩銀子，竟然隻拿出一百兩銀子來打發本公子。是你蠢，還是我蠢？”
鄭管事大驚失色，臉色蒼白的望著馮淵：“我……我哪裡會有那麼多銀子，那些錢我……我都發了工錢。”
馮淵戲謔一笑：“各位農莊的莊丁仆婦，你們真的有那麼高的工錢嗎？五年發了數千兩銀子的工錢？”
此言一出，農莊裡的所有人全都嘩然，大罵錢管事不是東西，自己富的流油，卻讓大家忍饑挨餓。
這時一位衣衫襤褸的老年莊丁，悲苦的說：“馮公子，不瞞您說，從八年前開始，我們每年領到的工錢就越來越少了，今年一年更是隻有幾百文錢，連一兩銀子都不到。”
其餘莊丁也紛紛訴苦，一時間吵吵嚷嚷，議論聲不斷。鄭管事臉無人色，心中惶恐，暗叫不好。
馮淵似笑非笑的對鄭管事說：“看起來鄭管事是把自己的快樂建立在所有人的痛苦上了。不過這些本公子不關心，本公關心的是你究竟欠我多少錢。”
說罷，轉身對賈芸說：“芸兄，拿著賬本把農莊這五年來的各項正常開支都扣除掉，計算一下還剩餘多少錢。”
賈芸領命，到剛才二姨娘住的房間一陣寫寫畫畫，這一次用了半個時辰，才來到馮淵近前低聲稟報道：“公子，屬下發現這本賬目有問題，存在著虛報，瞞報的情況。”
馮淵“哦”了一聲，意味深長的看了一眼臉色更加蒼白的鄭管事，隨意的說：“你直接說吧。”
賈芸拿出賬本的記錄說道：“這五年的正常開銷是八百三十六兩銀子，另外還有高達一千二百五十六兩銀子的非正常支出。”
站在一旁長相平庸的陸氏這下坐不住了，大聲喊道：“好啊，原來你還藏了許多私房錢，都拿出來。”
鄭管事此時辯解也無意義，隻得如實說道：“什麼私房錢，你每月給我的那點錢哪裡夠花？兄弟們要吃吃喝喝，還要到春香樓嫖姑娘，我身邊的兩個小妾也需要胭脂水粉、珠寶首飾，那一樣不花錢。”
陸氏還要大罵，馮淵卻冷冷的打斷了話頭：“鄭管事，現在賬本已經很清晰了，你這五年的收益是四千七百五十三兩，正常支出是八百三十六兩，應該欠我三千九百一十九兩銀子。拿來吧。”
鄭管事一臉無奈的說：“馮公子，我真的沒有那麼多錢，這幾年我納了兩房小妾，和兄弟們吃吃喝喝，夜宿花樓，花錢大手大腳，真的沒錢了。”