問了一圈王熙鳳有些為難，寧國府才出了五萬兩，這馮公子雖然代表林如海來參加會議，但也隻是林姑娘的未婚夫罷了。雖然馮公子有錢，但最多也隻是出個萬八千兩就夠意思了，不由試探的問：“不知馮公子這邊能出多少？是否給你嶽父商量一下。”
馮淵微微一笑，語氣堅定的說：“此事無需驚動嶽父大人，在下出三十萬兩白銀如何？”
此言一出，滿座皆驚。連賈政這等久經風浪之人也不禁變了臉色。賈府雖家大業大，但要一口氣拿出幾十萬兩現銀，也絕非易事。沒想到這馮淵年紀輕輕，竟有如此財力，實在令人咂舌。
王熙鳳不由震驚的望了馮淵一眼，沒想到林姑娘的未婚夫竟然這麼有錢。當即計算道：“如今加上馮公子的三十萬兩，寧國府的五萬兩，還有榮國府的五十二萬兩，這已經是八十七萬兩了，雖然還是不到百萬兩，但也相差不遠了。”
馮淵語氣嚴肅的說：“不過，在下這三十萬兩銀子也不能白出。眾位也知道，明年我就要與黛玉成親，若能在貴妃省親之後，在這新修的園子中得到一處我與黛玉的居所，那便再好不過了。”
“這……”王熙鳳不敢擅自做主，隻得將目光投向坐在上首的賈母。
賈母疑惑的問：“不知馮公子打算在省親彆院中要多大的一塊地方？”
馮淵略一思忖：“晚輩鬥膽，覺的不如給省親彆院另取一個名字叫大觀園吧。至於晚輩的要求，其實也不高，隻是想在這園子裡要兩座院子。一座名為怡紅院，就作為晚輩日後的居所，另一座，自然是給黛玉妹妹居住的，就叫做瀟湘館。”
頓了頓，繼續說道：“這兩座院子，晚輩希望能夠作為我們兩個的私產，隻要老祖宗能夠答應這個小小的條件，這三十萬兩銀子，我馮淵保證雙手奉上。”
賈母略一思索，點頭同意：“如此也可，不過要等貴妃省親之後，馮公子才能搬進去住。”
馮淵毫不猶豫的說：“這個自然，貴妃省親之前誰敢造次。”
賈母還有些擔憂的說：“隻是咱們也隻湊了八十七萬兩銀子，仍然不足百萬兩，眾位看看，還有什麼好的建議嗎？”
馮淵當即答道：“老祖宗不必憂慮，這貴妃彆院的建造並非一定要花費一百萬兩銀子。咱們完全可以根據現有的資金情況，量力而行，有多少錢，就建成什麼樣的院子，不一定非要建造一座價值百萬兩銀子的彆院，不是嗎？”
他又接著說：“另外，晚輩鬥膽建議，咱們也可以做一些省錢的事情，例如寧國府的會芳園就是一片極美的園林，裡麵也有活水池塘，景色宜人，咱們不妨將會芳園那邊的高牆拆除，挨著會芳園建這座大觀園，這樣也能省不少錢，眾人以為呢？”
賈珍聽了眼前一亮，在一旁讚成的說：“馮公子所言甚是！我寧國府也一直在為沒有更多的錢財來支援大觀園的建設而感到遺憾。如今馮公子提出要使用會芳園的河水景觀，自然沒有問題。”
賈母頓時豁然開朗，哈哈大笑的說：“如此甚好！沒想到修建省親彆院的事情，竟然就這麼順利的解決了，馮公子功不可沒！老身深表謝意！今日中午，馮公子就不必走了，咱們自當設宴款待，以感謝馮公子的鼎力相助！”
馮淵連忙拱手一禮，謙遜的說：“那就多謝老祖宗的盛情款待了。晚輩能為府中略儘綿薄之力，實乃榮幸之至！”
賈母慈祥的目光落在賈璉身上，語重心長的囑咐：“璉兒啊，這修建大觀園的重任務，就交給你去辦了。”
她頓了頓，又補充道：“賴大是個有經驗的，讓他多幫襯著你出謀劃策。這位馮公子年紀輕輕卻見識不凡，提出的建議也頗有見地，絕非等閒之輩，你在修建過程中有什麼疑難問題，也要記得多向他請教，明白嗎？”
賈璉聽了老祖宗的吩咐，知道此事責任重大，不敢怠慢，連忙起身恭敬的回答：“是，老祖宗，孫兒記下了。”
為了感謝馮淵的鼎力相助，賈母特意設宴款待。
參加宴會的，除了賈母這位老祖宗之外，還有賈府的各位重要人物：榮國府的賈赦、賈政、賈璉、王熙鳳榮國府掌家），以及寧國府的賈珍、秦可卿寧國府掌家），還有賈蓉和馮淵。可謂是寧榮兩府的高層雲集，濟濟一堂。
宴席上擺滿了各種美味佳肴，山珍海味應有儘有，香氣撲鼻，令人垂涎欲滴。
丫鬟們身著統一的服裝，在旁邊小心的伺候著，端茶倒水，添菜布羹，生怕有絲毫疏忽。
馮淵坐在席間，目光不經意的掃過坐在身旁的秦可卿，以及坐在秦可卿另一邊的賈蓉，心中湧起一股複雜的情緒。他微微一笑，趁著眾人不注意，壓低聲音向秦可卿打了一聲招呼：“蓉大奶奶好。”
秦可卿聽到馮淵的聲音，嬌軀微微一顫，那晚兩人在一起恩愛纏綿的場景，瞬間浮現在腦海之中，讓她頓時羞紅了臉頰。她不敢抬頭去看馮淵，隻是低垂著頭，輕聲說道：“馮公子，幸會。”說完，便再也不敢向馮淵多說一句話，生怕被人看出什麼端倪。
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坐在秦可卿另一邊的賈蓉，似乎並沒有察覺到兩人之間的異樣，他端起酒杯熱情的向馮淵敬酒道：“馮公子，請。”
馮淵也連忙端起酒杯，微微一笑，客氣的說：“蓉公子真是俊美無雙，請。”兩人舉杯示意，一飲而儘。
秦可卿坐在兩人中間，看著左邊的賈蓉，又看看右邊的馮淵，這兩個男人，都曾與她發生過肌膚之親，一個是她的丈夫，一個是讓她心動的男人，一時間，她感到手足無措，內心充滿了矛盾和掙紮，不知道該如何麵對這複雜的局麵。
席間眾人談笑自若，酒到杯乾，氣氛正濃。馮淵卻突然放下了手中的酒懷，狀似隨意的說：“噢，對了各位，在下還想起一事，這賈府周邊用於建造貴妃省親彆院的土地，眾位可曾買到？”
王熙鳳吃了口碟中的蜜餞，掩嘴輕笑：“這件事情才剛剛開始起步，我明日便去找人問問，務必將周邊的土地都買下來。”
馮淵意味深長的說：“哦，這樣啊，不過我給眾位帶來了一個好消息，昨天我的一名屬下，剛巧收購了賈府周邊的幾塊土地，地契我帶來了，眾位看看合不合適。”說著將一張地契遞給了王熙鳳。
王熙鳳接過來一看，驚喜的說：“這竟然是榮國府北邊的土地，這塊地方修建省親彆院正合適呢。”
賈政聞言，也連忙湊過來，接過地契仔細端詳。驚歎道：“這塊土地方靠近榮國府的北邊，隻需將府中北邊的院牆拆開，就能將兩府連成一體，實乃絕佳之地，馮公子，你這可幫了我們大忙了。”
賈母也親自接了過來看了看，意味深長的望了馮淵一眼，她沒想到這個馮公子步步籌謀，連自己這個活了幾十年的老人也看不透他，不由問道：“馮公子這地契可賣？”
馮淵故作大方的說：“老祖宗見笑了，咱們都是一家人，眾位儘管在這塊地上施工就是了，晚輩不會有意見的。”
賈母人老成精，自然明白這地契的重要性。若是他們修建省親彆墅的地契掌握在馮淵手中，那日後豈非受製於人？她心中忌憚，麵上卻不動聲色：“還是買下吧，老身的私庫裡還有幾萬兩銀子，馮公子儘管開個價。”
馮淵隨意的說：“這是我屬下以兩萬八千兩銀子買下來的土地。”
賈母立即對身邊的鴛鴦吩咐：“鴛鴦，你去我的私庫拿三萬兩銀子交給馮公子。”
鴛鴦剛要聽從吩咐，去賈母的私庫中取三萬兩銀票，卻不料馮淵出聲阻止了她。
隻聽馮淵神態從容的說：“老祖宗，使不得。您手中的那張地契，就算晚輩孝敬您了。隻不過晚輩一共拿到了兩張地契，您手中的隻是其中一張。”
說著從懷中掏出另一張地契，說道：“實不相瞞，您拿的那份地契靠近榮國府，適合修建貴妃行宮。而晚輩拿的這張靠近寧國府，是用來建怡紅院和瀟湘館的。還請老祖宗莫要見怪。”說罷將手中的那張地契重新揣入了懷中。
賈母震驚的望著馮淵，讚賞的說：“沒想到馮公子連省親彆院的布局都事先料到了，這等心思，這等魄力，實乃人中龍鳳。若你是我賈家的子孫，我賈府何愁不能振興啊！可惜了，可惜……”
說罷，賈母掃視了一眼滿堂兒孫，眼中充滿了失望之色，似乎在感歎賈府後繼無人。
此後數日，賈璉開始安排府中的管事賴大、賴二以及其他各位下人，緊鑼密鼓的籌備過完新年後興建貴妃省親彆院的具體事宜。
而馮淵也成為了賈府的座上賓，經常被邀請過去商議園中的布局。他憑借著對大觀園的了解，提出了許多寶貴意見。省親彆院的規劃圖紙也很快完成。
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