青橋鎮政府會議室裡,氣氛凝重得能擰出水來。關於鎮東南片區最後一塊優質商住用地的開發方案研討會,已經進行了將近兩個小時。
這塊地麵積約兩百畝,背靠規劃中的濕地公園,麵向主乾道,是鎮上所剩無幾的黃金地塊。多家國內知名的房地產企業早已聞風而動,通過各種渠道表達了強烈的競標意願。
“……綜上所述,我們認為,‘龍騰集團’的方案在資金實力和品牌效應上更具優勢,但‘遠洋置業’提出的‘智慧社區’概念更貼合未來趨勢……”分管城建的副鎮長正在彙報初步篩選結果。
林萬驍手指無意識地敲擊著桌麵,聽著彙報,目光卻掃過在場每一個人的表情。他知道,今天這個會,絕不會這麼順利結束。
果然,會議室的門被輕輕敲響,黨政辦主任略顯尷尬地探進頭來:“鎮長,縣裡‘宏遠地產’的趙總來了,說是有急事想見您……”
會議室裡瞬間安靜下來。幾位副鎮長交換著眼神,表情微妙。
宏遠地產,老板趙小明,在北江縣乃至北江市都是個“名人”,倒不是因為他企業做得有多大,而是因為他是北江銀行董事長趙晉嶽的親侄兒。
靠著這層關係,他在縣裡拿地開發幾乎無往不利,作風跋扈是出了名的。
林萬驍麵色不變,心中冷笑:終於來了。他早就料到,這塊肥肉,趙家的人不可能不動心。
“讓他到小會議室稍等,我開完會就過去。”林萬驍語氣平靜,仿佛來的隻是一個普通商人。
半小時後,林萬驍獨自走進小會議室。一個穿著花哨襯衫、戴著粗金鏈子的年輕男人正大大咧咧地坐在主位上玩手機,見林萬驍進來,也隻是抬了抬眼皮,絲毫沒有起身的意思。
“趙總大駕光臨,有何指教?”林萬驍在他對麵坐下,開門見山。
趙小明這才慢悠悠地收起手機,上下打量了林萬驍一番,咧嘴一笑,露出兩顆金牙:“林鎮長,年輕有為啊!青橋讓你搞得挺紅火嘛!”
“趙總過獎了。都是縣裡領導有方,乾部群眾共同努力。”林萬驍不卑不亢。
“行了,彆整這些虛的。”趙小明擺擺手,身體前傾,壓低聲音,語氣卻帶著不容置疑的傲慢,“我直說了吧,東南邊那塊地,我看上了。你開個價,手續方麵我去搞定,保證沒人敢說個不字。”
林萬驍眉頭微皺:“趙總,土地出讓必須走‘招拍掛’程序,這是法律規定,價格也不是我個人能定的。”
“規定?規定是死的,人是活的嘛!”趙小明嗤笑一聲,手指敲著桌子,“林鎮長,你在青橋是乾得不錯,但要知道,這北江市的一畝三分地,有些人是不能得罪的。跟我合作,以後少不了你的好處。要是非要按什麼狗屁程序來……”他拖長了語調,威脅意味十足,“那以後青橋鎮還想從北江銀行貸到一分錢,可就難嘍!”
這話已經說得相當露骨,幾乎是把趙晉嶽搬出來直接施壓了。
林萬驍眼神驟然變冷。他緩緩站起身,走到窗邊,看著外麵熙攘的街道,沉默了幾秒鐘。
趙小明以為他怕了,得意地靠在椅背上,翹起二郎腿。
然而,林萬驍轉過身來時,臉上沒有任何畏懼,隻有一種不容置疑的堅決:“趙總,你的意思我明白了。但我還是那句話:青橋鎮的所有土地出讓,必須依法依規進行公開‘招拍掛’,確保鎮集體利益最大化。這是原則問題,沒有價錢可講。”
他頓了頓,目光銳利如刀:“至於銀行貸款,北江銀行不是誰家開的私人錢莊,我相信他們會依法依規評估項目的風險和收益。如果宏遠地產確實有實力、有誠意參與青橋的發展,我們歡迎你們通過正規渠道參與競標。否則,請自便。”
趙小明的笑容僵在臉上,他猛地站起來,臉色變得難看:“林萬驍!你彆給臉不要臉!你以為你是個鎮長就了不起了?我告訴你,在北江,還沒人敢這麼駁我趙小明的麵子!你信不信我一句話,就能讓你在青橋寸步難行!”
“趙總言重了。”林萬驍語氣依舊平靜,卻帶著一股冷意,“我在其位,謀其政,隻是按規矩辦事。如果趙總覺得這有什麼不對,可以向任何上級部門反映。我還有會,失陪了。”
說完,他不再看趙小明鐵青的臉色,徑直走出會議室。
“好!好!好!林萬驍,你有種!”趙小明在他身後氣急敗壞地吼道,“咱們走著瞧!”
聲音在走廊裡回蕩,幾個路過的辦事員嚇得低頭快步走開。
林萬驍回到辦公室,關上門,臉色才沉了下來。他知道,這次是把趙小明得罪死了,也等於徹底打了趙晉嶽的臉。接下來的反撲,恐怕會異常猛烈。
他立刻叫來鎮投公司經理和幾位核心副手,緊急布置:
“第一,所有關於東南地塊的招標準備工作加速,流程務必完全規範,經得起最嚴格的審計。”“第二,加強與國內其他大型房企的對接,把聲勢造出去,形成充分競爭的局麵。”“第三,鎮裡所有在建項目的資金流重新核查,做好預案,預防北江銀行那邊突然抽貸。”“第四,”他看向剛剛趕來的陸蔓她已升任縣局副局長,但依然兼顧青橋重要事務),“密切關注宏遠地產和趙小明的動向,特彆是他們可能采取的非法手段,提前防範。”
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眾人領命而去,每個人都神色凝重。他們都知道,鎮長這次是捅了馬蜂窩了。
果然,接下來的幾天,壓力從四麵八方湧來。
縣裡某領導打來電話,委婉地提醒“要注意團結”、“靈活處理招商引資工作”;北江銀行青川支行突然通知鎮投公司,一筆即將到期的流貸“需要重新評估”,放款時間無限期推遲;甚至鎮裡幾個工程隊也反映,有人私下威脅他們“彆再接青橋的活兒”。
趙小明的報複來得又快又狠。
但林萬驍早有準備。流貸問題,他立刻啟動備用資金池,同時讓青禾資本通過合規渠道,短期拆借給鎮投公司一筆低息資金,解了燃眉之急;工程隊的問題,陸蔓親自出麵,抓了幾個帶頭鬨事的地痞,迅速穩定了局麵;對於縣裡的壓力,他直接讓鎮投公司把規範無比的招標方案甩了過去,堵住了所有人的嘴。
最絕的是,在林萬驍的授意下,關於東南地塊將進行公開公平招標的消息,甚至邀請了省媒和國內財經媒體報道,將其塑造成“青橋鎮優化營商環境、堅持陽光行政的典範”,一下子把這件事抬到了聚光燈下。
趙小明氣得跳腳,卻暫時無計可施。在眾目睽睽之下,他再想動用非常規手段拿地,難度極大。
一周後,東南地塊招標公告正式發布,起拍價遠高於趙小明當初想出的價格,吸引了數十家房企報名。
站在辦公室窗前,林萬驍看著樓下恢複正常秩序的大院,眼神冰冷。
這一次正麵交鋒,他看似贏了,守住了原則,頂住了壓力。
但他清楚,這隻是開始。趙小明和其背後的趙晉嶽,絕不會善罷甘休。他們隻是在等待一個更合適的時機,發動更致命的攻擊。
這場刀尖上的舞蹈,每一步都險象環生。而他,必須跳得更加謹慎,更加精準。
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