招標公告發布後的青橋鎮，表麵風平浪靜，暗地裡卻波濤洶湧。
趙小明那邊暫時沒了動靜，但林萬驍深知，這絕非對方放棄，而是暴風雨前的寧靜。
以趙家的行事風格，必定在醞釀更狠辣的反擊，很可能在招標的關鍵環節動手腳。
硬頂到底，即便最終能保證招標程序公正，也勢必與趙家結下死仇，將耗費巨大的政治和行政資源，甚至可能影響青橋鎮整體發展節奏。
這不是智者所為。
深夜，鎮政府三樓小會議室的燈依然亮著。林萬驍、鎮投公司經理徐斌、以及特意從省廳趕回來的陸蔓圍坐在一起。氣氛凝重。
“鎮長，趙小明那邊肯定憋著壞呢。”徐斌眉頭緊鎖，“我收到風聲，他們可能在找幾家有實力的競標企業‘喝茶’，威逼利誘讓他們退出或者抬價搗亂。就算我們流程上沒問題，到時候拍賣場上沒人敢舉牌，或者惡意抬價到離譜的程度，我們也很被動。”
陸蔓點頭補充：“經偵這邊也監測到，趙小明控製的幾個賬戶最近資金流動異常，可能是在調集資金，準備在拍賣會上搞事情。他們甚至可能自己找幾個馬甲公司來圍標。”
林萬驍靜靜聽著，手指在桌麵上有節奏地輕叩。這些都在他預料之中。趙家盤踞北江多年，有的是手段在規則內玩死你。
“這塊地，原本規劃是什麼？”林萬驍忽然問了一個看似不相乾的問題。
徐斌愣了一下，答道：“規劃是商住用地，但附加了條件，要求配套建設一定比例的公共綠地和文化設施。”
“如果...我們不賣地了呢？”林萬驍緩緩道。
“不賣了？”徐斌和陸蔓都吃了一驚。
“不是不開發，而是換一種開發模式。”林萬驍眼中閃爍著銳利的光芒，“土地所有權還是村集體的，我們不走招拍掛出讓，而是由鎮投公司牽頭，與專業的運營公司合作，以長期租賃的形式拿到土地使用權，進行開發運營。”
“租賃？”徐斌眼睛一亮，但隨即又皺眉，“可是，這麼大麵積，搞開發投資巨大，光靠租賃...投資方願意嗎？回報周期太長了。”
“如果隻是蓋房子賣，當然不願意。”林萬驍走到牆上的規劃圖前，手指點在那塊地上，“但如果我們換個思路呢？不蓋高樓大廈，而是依托旁邊的濕地公園，搞一個高端的、沉浸式的生態農莊和文旅體驗項目？保留大部分生態，隻建設低密度的精品民宿、有機農場、研學基地。土地租賃成本低，反而成了優勢。”
他越說思路越清晰：“鎮投公司以土地租賃權和新公司部分現金入股，占股51，保持控股。再引入一家有實力、有經驗的運營方，現金入股49，負責具體建設和運營。收益按股份分紅，村集體也能從租金和分紅中獲得長期穩定收益。”
“這...”徐斌被這個大膽的想法震住了，快速在心裡盤算，“避開土地出讓，趙小明就算想搗亂也沒著力點！而且這個項目確實更符合青橋的文旅定位！但是...短時間內，去哪裡找既有實力又可靠的合作方？還要能頂住趙家的壓力。”
林萬驍微微一笑，拿起加密手機，走到窗邊撥通了一個號碼。
“婷婷，有個急事。用我們在省外注冊的那家‘綠野文化發展公司’的名義，立刻組建一個專業的團隊，準備一份關於高端生態農莊項目的計劃和投資意向書，明天一早送到青橋鎮投公司。要求：與鎮投合作，我們現金入股49，他們以土地租賃權作價入股51。細節你把握，要快，要專業。”
電話那頭的薑婷婷沒有絲毫猶豫：“明白。團隊和方案明天早上十點前一定送到。”
放下電話，林萬驍看向徐斌：“合作方來了，省外知名的‘綠野文化’，背景乾淨，實力雄厚。明天他們的人會帶著方案過來。”
徐斌和陸蔓都驚訝地看著林萬驍，沒想到他早已留了後手，而且效率如此之高。
“鎮長，這‘綠野文化’...可靠嗎？”徐斌忍不住問。“絕對可靠。”林萬驍語氣篤定，“你明天負責對接，談判要點我會發給你。記住，我們是優勢方，條件必須按我們的來。”
“那...村裡那邊？”徐斌想到另一個關鍵。土地所有權是村集體的，租賃必須經過村民代表同意。
“村裡的工作我來做。”林萬驍斬釘截鐵，“你隻管搞定合作談判和後續開發事宜。”
第二天，一場與時間賽跑的隱秘行動悄然展開。
上午十點，“綠野文化”的代表準時抵達，專業範十足，方案做得無可挑剔。徐斌依計行事，談判進展順利。
與此同時，林萬驍親自驅車前往地塊所在的行政村。他沒有召開大會，而是直接找到了老支書和幾位在村裡德高望重的老人。
他沒有隱瞞，將趙小明試圖低價拿地以及可能帶來的風險坦誠相告，然後拋出了生態農莊的方案：“……地，還是村裡的地，我們不賣，隻是租出去。鎮投公司牽頭搞，請專業的團隊來運營。村裡每年拿穩定的租金，項目盈利了還能分紅。最重要的是，這個項目搞起來，能帶動村裡就業，農家樂、土特產都能賣出去，是長久的飯碗。”
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老支書們都是人精，早就對趙小明的惡名有所耳聞，一聽能避開這個禍害，還能有長遠好處，幾乎毫不猶豫地就同意了。
“林鎮長，我們信你！你說怎麼乾，我們就怎麼乾！”老支書拍著胸脯保證。
當天下午，就在趙小明還在琢磨如何在拍賣會上耍花招時，村集體活動室裡，村民代表大會全票通過了將土地長期租賃給鎮投公司的決議。
傍晚，鎮投公司與“綠野文化”正式簽署合作協議。深夜，鎮裡連夜準備好所有備案材料。
第三天一早，當趙小明睡眼惺忪地接到手下電話，聽說那塊地已經“名花有主”，而且根本就沒走招拍掛程序時，他簡直不敢相信自己的耳朵。
“什麼？！租賃？搞生態農莊？他媽的林萬驍耍我？！”趙小明暴跳如雷，一把將手機摔得粉碎。
他立刻動用關係去施壓，卻發現一切都晚了。村裡手續合法合規，鎮裡的備案無懈可擊，合作方是外省企業，根本不吃他這一套。他想找媒體炒作“程序違規”，卻發現省報的沈星瀾已經發了一篇通訊，盛讚青橋鎮“創新土地開發模式，盤活農村資源，助力鄉村振興”，將其作為一個正麵典型來報道。
趙小明一拳砸在桌子上，氣得渾身發抖。他第一次在一個小小的鎮長身上，嘗到了如此徹底的失敗滋味。這種被人戲耍、被人無視的感覺，比正麵衝突更讓他難以忍受。
“林萬驍...你給我等著！”他眼中射出怨毒的光芒，“這事沒完！”
鎮政府辦公室裡，林萬驍看著窗外那片即將煥發新生的土地，表情平靜。
徐斌站在他身後，由衷敬佩：“鎮長，這一手太高了！趙小明現在估計肺都要氣炸了。”
“這隻是權宜之計，暫時避開他的鋒芒而已。”林萬驍語氣淡然，“打鐵還需自身硬。接下來，這個生態農莊項目必須做成標杆，真正讓村裡和鎮裡都受益。隻有這樣，我們今天做的事，才能經得起所有人的審視。”
“是！我一定全力以赴！”徐斌連忙保證。
林萬驍點點頭。他知道，趙小明的報複隻會推遲，不會消失。但利用這段時間，他成功地保護了鎮裡的核心利益，並且開辟了一條新的發展路徑。
這場較量，他看似取巧，實則蘊含著他一貫的執政理念：原則性與靈活性相結合，最終目的是為地方謀發展，為群眾謀福利。
刀尖跳舞，不僅需要勇氣，更需要智慧和謀略。
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