暮色把上海出租屋的窗欞染成暖橙色時，何靜正把最後一盤糖醋小排端上桌。
瓷盤裡的排骨裹著亮紅的醬汁，旁邊擺著清炒時蔬和菌菇湯，蒸騰的熱氣混著飯菜香，把不大的客廳烘得格外溫馨。
玄關傳來鑰匙轉動的聲響，何靜剛轉身，就看見劉知非拎著個透明果盒走進來，藍莓的紫在暖光裡閃著亮，像撒了把小寶石。
“繞路去了你常去的那家水果店，剛到的藍莓，甜得很。”劉知非換著鞋，把果盒遞過去，高大的個子在狹窄的玄關微微彎腰，卻仍細心地把西裝外套掛在定製的木質掛鉤上——那是他們租下這套兩居室時，特意挑的淺原木色，雖不是自己的房子，卻把每個角落都熨帖出了生活的模樣。
何靜接過果盒，捏起顆圓潤的藍莓塞進他嘴裡，甜酸的汁水在舌尖散開：“就知道你記著我愛吃這個！”
她順勢靠在他胳膊上，手機屏幕還停留在那篇“房價抄底”的文章，“今天刷到篇分析，說上海房價跌了不少，咱們攢的那點錢，你說……是繼續租房劃算，還是試試抄底？”
劉知非在餐桌旁坐下，拿起筷子夾了塊排骨，燉得軟爛的肉一抿就化：“正想跟你聊這事。下午茶水間聽同事說，他同學在普陀的老小區，去年掛牌380萬，現在310萬就肯賣，月租金6500，算下來年回報率快2.5了，離合理的4還差不少。”
他舀了勺菌菇湯，目光落在窗外——樓下的梧桐樹影晃在防盜窗上，晚風吹得葉片沙沙響，樓下便利店的暖光透著玻璃，把出租屋的氛圍襯得格外軟。
何靜把手機推到他麵前，指尖點著“抄底公式”那欄：“文章裡說，合理房價得是年租金除以4，要是能到5以上更靠譜，還得看房齡和空置率。咱們現在租的這套，月租金6000，年租金7.2萬，按4算，合理價也就180萬，可小區現在掛牌都270萬，租售比差太遠了。”
她捏著顆藍莓，忽然笑了，“你還記得剛租這兒的時候，你說‘先過渡，等攢夠錢買個帶陽台的’，現在陽台有了，倒開始糾結要不要買房了。”
劉知非伸手揉了揉她的頭發，指腹蹭過她耳後的碎發：“記著呢，你當時還說要在陽台擺工作台，一邊打銀一邊曬太陽。”
他拿過手機，順著她的指尖往下滑，“但抄底不能急，得像你打銀飾似的——先看銀料純不純，再算火候夠不夠，買房也得算明白：租金能不能覆蓋月供，房齡老不老，通勤方不方便。上次去佘山踩點，那邊房價是低，可咱們倆上班得倒三趟地鐵，再劃算也不實用。”
何靜忽然想起粉絲群的消息，眼睛亮起來：“昨天有個閔行的粉絲說，她去年買的老破小，房齡12年，80平，年租金9萬，當時買成170萬，回報率快5.3，月供才5000多，比她之前租房還省。”
“她說現在周邊同戶型的，房東急售，160萬就能談——你說咱們要不要周末去看看？”
“必須去！”劉知非放下湯勺，眼裡閃著光，“但得先核實清楚，比如她說的租金是不是真的，小區空置率高不高，有沒有漏水、隔音差的毛病——就像你打銀鐲前要檢查銀條有沒有砂眼，買房前也得把‘坑’都摸清，不然買了就是添堵。”
他夾了口青菜放進何靜碗裡，“比如房齡，超過20年的老房子，貸款年限短，首付比例還高，養護成本也貴，咱們得找房齡15年以內的，住著省心。”
何靜靠在他肩上，聞著他身上淡淡的雪鬆味——那是他常用的洗衣液味道，混著飯菜香，格外安心：“其實租房也挺好，咱們現在攢的錢，除了買房，還能給你添台新的材料分析儀，或者給工坊換個大點的工作台。”
她戳了戳他的胳膊，語氣裡帶著點小期待，“但要是真能買到合適的，我想把陽台改成小工坊，陽光好的時候敲銀飾，下雨的時候跟你一起窩在沙發上看電影；你書房裡放你的材料樣本，我客廳裡擺我的銀飾展架，咱們的‘靜心金坊’也算有個正經的‘家’了。”
劉知非握住她的手，指尖覆在她掌心因打銀磨出的薄繭上，輕輕摩挲：“會的。但咱們不慌，現在房價還在跌，等跌到年回報率5以上，月供比租金低，通勤也方便，咱們再出手。
就像你做‘星穗銀鐲’，稻穗得一針針刻，星軌得一點點描，急了就出岔子。”他拿起顆藍莓遞到她嘴邊，“買房是為了過得更好，不是為了扛壓力。要是現在買了，每月月供壓得喘不過氣，哪還有心思琢磨直播、做銀飾？”
何靜張嘴接住藍莓，甜意漫到心裡：“有你在，不管租房還是買房，我都覺得踏實。”
她拿起手機，點開閔行那套房子的照片——朝南的陽台擺著張小桌，陽光灑在地板上，牆上還掛著業主種的綠蘿，“周末去看看吧，就算不合適，也當去周邊逛逛，順便去吃你上次說的那家生煎。”
“好！”劉知非笑著應下，給她碗裡添了塊排骨，“快吃飯，菜要涼了。”
“周末咱們先去小區轉一圈，看看住的都是年輕人還是老人，周邊有沒有菜場、超市，再跟中介聊聊租金實不實在——慢慢看，慢慢選，總能找到又合適又劃算的，不急。”
暮色漸深，客廳的燈越發明亮。兩人並肩坐著，一邊吃飯，一邊小聲算著租金、房價、回報率，偶爾相視一笑，眼裡滿是藏不住的默契。
果盒裡的藍莓還剩大半，糖醋小排的醬汁沾了點在嘴角，劉知非伸手幫她擦掉，指尖帶著點溫熱的觸感。
何靜看著他認真算賬的側臉，忽然覺得，買不買房其實沒那麼重要——重要的是身邊有他，有滿桌的熱菜，有甜滋滋的藍莓，有一起琢磨未來的心意。
不管是在出租屋的陽台打銀飾，還是在自己的房子裡曬太陽，隻要兩個人在一起，把日子過得熱氣騰騰，哪裡都是最踏實的家。
窗外的晚風更柔了，便利店的燈光依舊暖著，出租屋裡的笑聲混著飯菜香，飄出窗外，融進上海的夜色裡——比房價更珍貴的，從來都是這份手牽手、一起把日子過好的安穩與熱烈。
喜歡萌寵特攻請大家收藏：()萌寵特攻書更新速度全網最快。