大學城周邊的城中村，還滴著空調水，狹窄的巷道裡汙水橫流
老舊的電線像蜘蛛網一樣纏繞在低矮的屋頂間，牆麵斑駁脫落，牆角堆著廢棄的紙箱和雜物
偶爾有穿著睡衣的居民拎著菜籃子走過，看到巷口停著的保時捷，都忍不住駐足打量
這豪車與破敗的城中村格格不入
李錚坐在駕駛座上，扯了扯領帶，眼神銳利地掃過巷道兩側的門牌
既然是為買房談判，他特意換上了一身剪裁合體的黑色西裝
這一身行頭配上百萬級的豪車，就是他最好的名片
出門在外，人靠衣裝
他很清楚，在這城中村
沒人會相信一個二十出頭的年輕人能拿出幾百萬買房子
但豪車和專業穿搭能瞬間打破質疑
能開得起這車子的人，絕不會拿買房這種事開玩笑
“就是這兒了”
李錚推開車門，按照中介給的地址
走到一棟三層小樓前，敲了敲斑駁的鐵門
開門的是個五十多歲的大叔，穿著灰色的舊棉襖，臉上刻著歲月的痕跡
他看到李錚的打扮，又瞥了眼巷口的豪車
眼神裡的警惕瞬間消散了許多，連忙側身讓他進來
“是李先生吧？快進來坐，我這房子雖然舊，但地段好，離學校近……”
李錚跟著他走進客廳，簡單掃了一眼
牆麵有些發黑，家具都是老舊的款式
但房子格局方正，三層小樓帶個小院子，總麵積有兩百多平
他也沒繞圈子，直接開門見山
大叔，房子我大概看了，您之前說的價格108萬，我沒意見
但我有個要求，今天簽合同，全款付清，您三天內騰房，沒問題吧？
大叔愣了一下，顯然沒料到他這麼爽快
他原本還想討價還價，畢竟這房子在城中村，掛了半年都沒人問
現在有人全款買，還不壓價
他連忙點頭，沒問題沒問題！
我早就想搬去城裡了
我兒子在市區買了房，就等著我這邊處理完過去呢！
李錚從公文包裡拿出早已準備好的合同，放在桌上
“您看看合同，沒問題的話我們現在就簽”
他的動作乾脆利落，沒有絲毫猶豫
他知道，這些城中村的房主大多急於脫手
年輕人想搬去城裡，老年人想跟著子女享福
現在是買方市場，他也不想扯皮條，浪費心情
為了十多萬，來來回回拉扯十多天，不是他的風格
現在對他來說，時間就是金錢
他要在這個月內，儘快的買完能買的房子，接下來就是坐等升值
到時候，都是幾倍幾倍的翻，幾百萬，幾百萬的賺
大叔仔細看了合同，確認條款沒問題後，拿起筆簽了字
李錚當場用手機轉賬，108萬瞬間到賬
他在銀行做了貸款，和裡麵的行長什麼的有聯係
畢竟都在他們銀行裡麵貸款了一千萬，怎麼說都是大客戶了
彆說轉賬額度，就是逢年過節什麼的，都得給他提點米麵糧油之類的
至於大額轉賬的什麼的，都提前說好了
大叔看著手機裡的轉賬記錄，激動得手都在抖，連聲道謝
“謝謝李先生！您真是爽快人！”
李錚收起合同，站起身
“您儘快騰房，騰完後聯係我交接鑰匙”
說完便轉身離開，沒有絲毫留戀
這隻是他收購計劃的第一步，他還有更多房子要談
接下來的兩天，李錚的保時捷車成了城中村的一道“奇景”
他每天穿梭在狹窄的巷道裡，見不同的房主，談不同的房子
無論是想給兒子湊彩禮的大媽，還是想換套新房的小夫妻
李錚現在手裡資金充足，隻要對方有賣房的意願
他都當場報價、簽合同、轉賬，全程不超過一個小時
有個房主是個三十多歲的年輕人，一開始還懷疑李錚是騙子
直到看到他當場轉了80萬到自己賬戶，才相信眼前這個年輕人是真的有實力
“哥，您這麼年輕就這麼有錢，太厲害了！”年輕人忍不住感慨
李錚笑了笑，沒有解釋
不貸款，你真當我沒錢？
他的錢來自貸款，來自對未來的預判，這些都沒必要跟外人說
他隻知道，每簽一份合同，他手裡的籌碼就多一分，離自己的商業版圖就更近一步
相比住宅的順利收購，商鋪的收購過程要艱難得多
李錚的本意是優先收購商鋪
他清楚，拆遷時商鋪的補償標準比住宅高得多
而且新小吃街建成後，商鋪的租金和升值空間都是住宅無法比擬的
但是他跑遍了老小吃街，問了十幾家商鋪，大多都被拒絕了
上午，李錚來到一家開了二十年的麵館前
麵館老板是個六十多歲的阿姨，頭發花白，正忙著給客人下麵
李錚等客人走得差不多了，才走過去
“阿姨，我想跟您談談您這商鋪的事，我想收購……”
沒等他說完，阿姨就擺了擺手，態度堅決
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“不賣不賣！這鋪子是我老伴傳下來的”
“我開了二十年麵館，街坊鄰居都認識，怎麼能賣？”
“阿姨，我可以給您一個合理的價格，比市場價高10。”李錚試圖說服她
“您年紀大了，也該享享清福了，賣了鋪子拿著錢去旅遊，多好？”