五天後，陸康庭帶著一份裝訂整齊的報告書站在了周娉婷的麵前。
“少奶奶，”陸康庭依舊是一絲不苟的打扮，神情專注而專業，“首先跟你彙報一下，明天溫城王老板會把樣衣給我們送過來，然後這是我這幾天整理出來的分析報告和初步預算，請您過目。”
周娉婷接過那份報告，封麵上清晰地印著“關於創辦‘晨曦製衣’有限公司的可行性分析報告與初步預算”的字樣。
她禮貌的請陸康庭在沙發上坐下，親自給他倒了杯茶，這才鄭重的翻開那本報告書仔細查看了起來。
“陸經理，真是辛苦你了，這麼快就整理出了這麼詳細的方案。還有，明天辛苦你和我跑一趟機關小學，好儘快確定是否可以開始量產。”周娉婷一邊快速瀏覽著目錄和概要，一邊說道。
“少奶奶，您太客氣了，這都是我應該做的。”陸康庭微微頷首，然後更為直觀的開始闡述起了自己所做方案的內容，“少奶奶，這份報告我主要是從市場前景、自身定位、實施步驟和財務預算這四個方麵進行了全麵的分析。”
他身體微微前傾，條理清晰的進行了詳解：“首先，關於市場方麵。根據我的走訪了解，我市教育局將從2002年開始，在全市範圍統一規範校服標準。而根據我的初步統計，金城市符合條件的中小學生總數超過了十萬人。未來兩到三年更是校服更換的高峰期，校服市場容量巨大。而目前，我們金城本地尚無一家能完全滿足新規高標準要求的規模化校服廠，所以，眼下正是我們創辦校服廠的最佳時機。”
周娉婷認同的點了點頭，這一點確實與她自行做的調查基本一致。
陸康庭抿了一口茶後，繼續說道：“其次，就是關於我們‘晨曦製衣’的定位。我建議我們初期就定位在中高端的市場，主打‘安全、優質、美觀’，這與教育局下發的文件裡所強調的要求也高度契合。所以，眼下我們的首要目標，就是要借助機關小學的試點推行，把‘晨曦製衣’打造成金城市校服的‘標杆’。”
“這個定位我完全同意。”周娉婷滿意的點了點頭，肯定道，“我們必須做出口碑，一炮打響。”
“那麼，這第三部分就是具體的實施步驟了。”陸康庭翻到報告書中的相應頁麵，“這其中，廠房是我們首要解決的問題，這也是前期投入所需要的最大一筆投資。這裡我做了兩個方案，需要少奶奶您來定奪。”
他頓了頓，神色也不由自主的嚴肅了幾分：“方案一，就是在現有的工業園區裡租賃廠房。它的優點是啟動快，手續相對簡單，前期資金壓力小，還能讓我們迅速投入生產和開拓市場。我初步篩選了三處地方，其中城東的高新產業園區有一個現成的服裝廠的廠房要轉租，後續隻要我們稍作改造就能投入使用。如果您感興趣，晚點我可以帶您去實地考察一番。”
周娉婷點了點頭。
“方案二，”陸康庭看向周娉婷，眼神認真，“就是直接購買工業用地，按照我們‘晨曦製衣’未來的發展規劃和標準，自行設計建造一個從布局、流水線設計到環保、消防、辦公區域等都能按照我們的預案來打造的新廠房。這個方案的優點是，一次性到位、立足長遠。但相應的，投入資金也會成倍增加，而且審批建設周期長，至少需要一年到一年半的時間才能正式投產。”
陸康庭客觀地分析著利弊：“租賃廠房，能抓住眼下教育局準備全麵推廣校服的契機，最高效率的盤活‘晨曦製衣’；而自建廠房呢，是為未來十年、二十年打基礎，但會錯過這一波市場紅利，並且對資金鏈也是種極大的考驗。當然，我們還可以找代加工，隻是受製於人的不確定因素也會成倍增加。”
說完，他合上報告，等待著周娉婷的決策：“少奶奶，這幾個方向各有優劣。您是希望快速切入市場，還是想為長遠計，自行建廠？這決定了我們後續的工作路徑和資源調配。”
這是一個戰略性的選擇。
周娉婷陷入了沉思。
陸康庭的意思非常明確——租賃廠房，能快速在市場上站穩腳跟，並積累資金和經驗；而自建廠房，則是為了更係統正規的把“晨曦製衣”做大做強，但風險也是巨大的。
她思考了許久，目光才逐漸堅定了起來。她還是更適合穩紮穩打，步步為營。
“陸經理，”周娉婷抬頭正視著陸康庭，鄭重的說道，“你的分析非常全麵。我認為，現階段對我們來說，速度和市場機遇更為重要。我更傾向於選擇租賃廠房的方案，好讓‘晨曦製衣’在最短的時間內運轉起來，先抓住眼前這波政策帶來的機會，把產品和口碑做出來。”
她頓了頓，眼中閃爍著對未來的憧憬：“至於完全按照自己標準建造的理想廠房，那應該是我們‘晨曦製衣’發展壯大、成為真正知名品牌之後的下一個目標。現階段，務實和效率是第一位的。就先租賃城東高新產業園那個廠房吧，麻煩你儘快去洽談租賃條件。”
陸康庭眼中流露出讚許的神色。這位少奶奶有想法，但更懂得審時度勢，決策果斷且務實。
“明白！”他利落地回應，“那我明天就去找服裝廠負責人洽談，儘快將租賃合同草案拿給您過目。”
“好。”周娉婷滿意地點了點頭，現下大的方向已定，她感覺自己新事業的版圖已經跨出了一大步。
她端起茶杯，輕輕呷了一口，緩緩壓下上湧的激情，繼續翻看起報告書中餘下的內容。
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