這是要好處了。
“大人為草民辦事,草民豈敢讓大人為難?”
他從懷中取出一張銀票,不動聲色地放在桌案上。
“這是草民的一點心意,還請大人笑納。”
知縣瞥了一眼,心中暗自盤算。
銀票上赫然是“一千兩”的字樣!
他表麵上不動聲色,心裡卻樂開了花。
一千兩!
這可抵得上他，很多年的俸祿了!
“陳掌櫃太客氣了,本官不過是為民辦事,應儘之責,應儘之責……”
嘴上說著推辭的話,手卻已經不動聲色地將銀票收入袖中。
本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後麵精彩內容！
他重新坐下,神色緩和了許多。
“既然陳掌櫃如此有誠意,本官自當儘力。不過……”
他頓了頓。
“這一萬畝地,確實數目太大。若是一次性買賣,恐怕會引起不必要的麻煩。”
“大人有何妙計?”
馮秉文撚著胡須,眼中精光一閃。
“依本官之見,這一萬畝地,可以分成四份來辦。每份兩千五百畝,分四次交易,如此一來,便不會太過顯眼。”
陳陽心中暗讚。
薑還是老的辣。
這馮秉文雖然貪財,但腦子卻不糊塗。
將大宗交易拆分成小額交易,既能規避朝廷的監管,又能讓自己這個經手人不至於太過紮眼。
“大人高見!草民佩服!”
“既如此,本官這就安排人手,擬定契約。不過流程還是要走的,陳掌櫃遞交《墾荒申請書》,待本官審批後,再簽訂《荒地買賣契》,最後本官會給你頒發《墾荒執照》，所有手續即可完成。”
“都憑大人做主。”
馮秉文站起身,踱到窗前,望向窗外的偏關城。
“陳掌櫃可知,如今這荒地行情如何?”
“還請大人明示。”
馮秉文轉過身,笑眯眯地說“偏關這等苦寒之地,荒地多的是。所以價格嘛……自然也高不到哪裡去。”
“依本官之見,每畝地按一錢銀子算,如何?”
一錢,也就是0.1兩。
一萬畝便是一千兩。
陳陽心中飛快計算。
江南地區,鬆江良田每畝價三到五兩,上田更是高達十到十五兩。
偏關荒地價格僅為江南的百分之一甚至更低!
這簡直是白菜價!
“草民聽大人的。”
“大人,這荒地若是由草民自行開墾,可有免稅政策?”
知縣眼中閃過一絲讚賞。
這小子果然精明!
“陳掌櫃倒是懂行。不錯,依大明律令,無主荒地若由民間自行開墾,可享三年免稅期。三年之後,按民田標準征收稅糧,每畝約零點一到零點三石。”
三年免稅期!
陳陽眼中閃過一抹喜色。
這意味著,他有三年時間可以放手去乾,不用擔心朝廷的盤剝!
三年時間,足夠他把這一萬畝荒地變成良田!
“多謝大人!”
知縣擺擺手“本官也是按律辦事。不過……”
他話鋒一轉,意味深長地看著陳陽。
“陳掌櫃,這墾荒可不是件容易的事。偏關地處苦寒,土地貧瘠,水源不足。你這一萬畝地,就算開墾出來,怕也種不出什麼好東西。”
“到時候若是血本無歸,可彆怪本官沒提醒你。”
陳陽笑了。
種不出好東西?
他手裡的蘇薯8號、玉米、雜交水稻,哪個不是畝產驚人的神物?
彆說偏關這等貧瘠之地,就算是戈壁荒漠,他也能種出糧食來!
“大人放心,草民心中有數。”
知縣見他如此自信,也不再多言。
反正銀子已經到手,至於這小子能不能種出糧食來,關他何事?
手續辦得出奇的快，等了片刻，陳陽拿到了縣衙的田地文書。
陳陽打開文書,上麵詳細記載著荒地的位置麵積，總計一萬畝整。
陳陽滿意地將文書收好。
陳陽想到：“一萬畝的地已到手，要儘快把糧食種下去。“
他心中清楚，這塊地毗鄰唐家莊堡。
水源、地勢都經過他暗中勘察，隻要興修水利，將附近的河流引過去灌溉。
就能將一萬畝荒地變成良田。
陳陽吩咐唐默：“你即刻啟程，回唐家莊堡，將地契交予唐婉，讓她組織人手開墾，荒地。將後續生產出來的鏡子、火柴，布匹等物品，帶來偏關賣。”
喜歡古今倒賣爆賺萬億，締造黃金帝國請大家收藏：()古今倒賣爆賺萬億，締造黃金帝國書更新速度全網最快。