彭永泉的計劃很粗糙。
隻是有個大概方向而已。
當初馬場還在楚紅雲名下時，他根本不在乎是否盈利，但彭永泉儘心儘力的照看，提過很多意見，都被楚紅雲拒絕了。
他沒時間，也沒打算把這裡打造成什麼樣。
不過是想給自己留個安樂窩罷了。
但現在，輪到陳凡做主了。
如果馬場一味的隻是當個歇腳休假的地方，大可不必！
一味的出錢維護，陳凡懶得去費勁，還不如賣了專門買個莊園。
可真要做成生意場地，大規模的接納遊客，陳凡也不耐煩。
畢竟，他也想把這裡當成一個山清水秀的度假場所！
馬場還有近六十年的合同，陳凡可以隨意發揮。
扭頭看了看身後的樓頂，陳凡道：“跟我來！”
帶著彭永泉來到樓頂，陳凡看著遠處道：“這樣！”
“我也有個想法！”
“馬場占地麵積是不小，但也不算很大。”
“你好好規劃一下，分成幾部分用！”
“前麵呢，你劃分出來，馬術訓練，騎馬體驗，以及遊玩觀賞，喂馬體驗等項目，以後呢，能常開就常開！”
“後麵呢，主要分為幾部分！”
“特種馬培育！”
“民宿！”
“辦公區。”
彭永泉愣住了。
“培育？”
陳凡點頭。
“我查過一些資料，現階段寵物行業勢頭還算不錯，但人們對傳統寵物的耐性已經不大了。”
“貓狗啊，雖然還是主流，但異寵風頭現在也是勢不可擋。”
“有些特種小型馬在國外很暢銷，以後肯定也要在國內興起的。”
“有些小型寵物馬跟狗差不多大，而且性格溫順，不需要馬場和大片區域，在家都能養。”
彭永泉明白了。
陳凡繼續道：“反正閒著也是閒著，你琢磨琢磨。除此之外呢，民宿擴展。”
“大麵積對外開放，到時候搞主題特色，就在房間裡養馬。”
“但那片地方！”
陳凡指了指原來民宿的地方。
“單獨劃出來，環境不錯，好好改造一下。莊院式最好，平常自己住，我要不在北都或者空置了，可以對外預約。”
聽完陳凡的交代，彭永泉不住地點頭。
“是個大方向，那我研究研究？”
陳凡拍了拍他的肩膀。
“去吧！”
“放心大膽的乾，我給你兜底，怕什麼！”
聽到這句話，彭永泉憨厚一笑。
“有陳總這句話我就放心了！”
陳凡早看出來了，彭永泉也有能力，但之前跟著楚紅雲，限製了他的能力。
如果給他機會，他肯定也能有所作為。
而陳凡之所以提出這麼改造，一則是為了自己享受。
馬場樂園嘛！
陳凡現在的確挺喜歡這些的。
以後帶著家人朋友來北都也有個放鬆消遣享受的地方。
但這麼大一片地方，隻自己出錢維護，那怎麼行？
以後就長久性營業，讓遊客替自己分擔一部分。
賺多賺少都無所謂。
但彭永泉如果有心，馬場以後賠肯定是賠不了的。
交代完之後，陳凡下樓目送彭永泉離去。
轉身，他來到附近的馬棚裡，看了看那幾匹小矮馬。
就在此時，馮棟陪著楊同，帶著卡納滋一行人走了進來。