協商地點定在街道辦的調解室。一方是餘年、林曉陪同的李大國，另一方是錢某及其代理律師，街道辦副主任和司法所工作人員作為中立方在場。
錢某本人年約四十，穿著休閒西裝，手腕上戴著串碩大的木珠，眼神精明中帶著一絲不易察覺的戾氣。他的律師依舊試圖在“補償金額”上做文章，並提出一個“折中”方案：李大國可以續租，但租金需按市場價上浮百分之五十。
“這跟趕我走有什麼區彆！”李大國激動地站起來，“臨河街什麼地段？上浮五十我還能有活路嗎？”
餘年輕輕按住李大國的肩膀，示意他稍安毋躁。他看向錢某，目光平靜卻帶著不容置疑的力量：“錢先生，我們今天坐在這裡，是基於法律和事實的協商，而不是商業談判。我方當事人的核心訴求從未改變——按照原租賃合同繼續履行。您方提出的所謂市場價上浮，既無合同依據，也違背了‘買賣不破租賃’原則保護穩定經營秩序的立法本意。”
他頓了頓，語氣轉冷：“至於之前發生的威脅、破壞財產等行為，我們保留了所有證據和追究權利。如果今天的協商無法就核心問題達成一致，我們將立即啟動訴訟程序，並同時就上述違法行為向公安機關報案。屆時，恐怕就不僅僅是民事糾紛了。”
餘年的態度強硬，寸步不讓。他深知，麵對錢某這種人，一旦示弱，對方便會得寸進尺。《孫子兵法》的“圍師必闕”並非軟弱，而是在保持絕對壓力下的策略性引導。他將“訴訟”和“報案”作為懸在對方頭頂的利劍，但同時，也給了對方一個在談判桌上解決問題的“生門”。
街道辦副主任也適時開口：“錢總啊，臨河街是老舊街區，穩定是第一位的。李師傅在這裡十幾年，街坊鄰居都認可，也是我們街道的‘放心消費示範點’。你們投資發展是好事，但不能影響老百姓的正常經營和生活嘛。”
壓力層層疊加。錢某的臉色陰晴不定，他看了一眼自己的律師，律師微微搖頭，顯然也認為在“善意”已受嚴重質疑、且對方證據紮實的情況下，訴訟風險極大。
僵持了片刻，錢某深吸一口氣，像是做出了某種妥協，但眼神深處卻掠過一絲陰鷙。“好！”他吐出一個字，聲音有些沙啞，“按原合同，可以！但他媽的彆再給我搞什麼幺蛾子！”他指著李大國，語氣依舊不善，但終究是讓步了。
最終，在街道辦的見證下，雙方簽署了調解協議，明確原租賃合同對錢某繼續有效，租期、租金等一切條款不變。錢某方需保證不再以任何形式乾擾李大國正常經營。至於之前的破壞行為，在李大國表示“隻要以後不再犯，可以不追究”後，暫告一段落。
拿著蓋有紅印的調解協議書，李大國的手還在微微顫抖，但臉上已滿是劫後餘生的激動和對餘年無儘的感激。“餘律師，林助理，大恩不言謝！我…我真是…”
“李師傅，這是您應得的。”餘年微笑著安撫他，“回去安心經營就好。”
案件看似圓滿解決。然而，在收拾材料準備離開時，一直沉默觀察的錢某，在經過餘年身邊時，用隻有兩人能聽到的聲音，陰冷地丟下一句：“律師，山不轉水轉，做事彆太絕。”
餘年麵色不變，甚至連目光都沒有絲毫波動，隻是淡淡回道：“依法辦事，問心無愧。”
回程的車上，林曉還沉浸在成功的喜悅中，但餘年卻微微蹙著眉頭。錢某最後那句威脅，以及他眼神中那股揮之不去的戾氣，讓他無法完全放鬆。
“林曉，把今天調解的所有記錄，尤其是對方最後簽署的協議，備份好。另外，把之前收集到的關於錢某威脅、破壞的證據，也單獨整理封存。”餘年吩咐道。
“餘老師，案子不是已經結了嗎？”林曉有些不解。
“結了，但也可能沒完全結。”餘年目光深邃地看著窗外，“這個錢某，行事風格狠辣，不像純粹的商人。我懷疑他背後可能有些不太乾淨的東西。那句威脅，不是空穴來風。”
他想起之前老周調查時提到的，錢某的“鼎晟商業管理公司”在清理租戶時手段往往比較激烈。這種風格，很容易與某些涉黑勢力產生勾連。雖然這次的租賃糾紛在法律層麵解決了，但誰能保證對方不會用法律之外的手段繼續報複李大國，或者記恨上自己這個“多管閒事”的律師？
“我們需要留意這個錢某的動向。”餘年對林曉說，“尤其是他公司和個人的資金往來、社會關係。告訴老周，如果他有空，可以稍微關注一下，不用深入，但要有個防備。”
“明白了。”林曉點頭，心情也從單純的喜悅變得凝重起來。她意識到，法律的勝利有時隻是暫時的平靜，水麵之下可能依舊暗流洶湧。維護正義的道路，從來都不平坦。
“買賣不破租賃”一案，以李大國的險勝暫告段落。但它留下的，不僅僅是一份勝訴的調解書，更是一個關於資本蠻橫、底層維艱的深刻印記，以及一個可能指向更黑暗角落的潛在線索。餘年知道，他的“人間煙火”修行，注定要與這些光怪陸離的現實不斷碰撞。而下一樁案件，不知又會將這煙火人間，映照出怎樣的悲歡與莫測。
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