民國二十三年，黃河發了大水，下遊的趙家村卻滴雨未落，反倒鬨起了旱災。村裡有個叫趙老四的漢子，為人忠厚老實，守著祖上傳下來的三畝薄田過活。這年莊稼長得不好，趙老四愁得整宿睡不著覺。
這天黃昏，趙老四從地裡回來，遠遠瞧見村口那棵老槐樹下站著個人影。走近了才看清是個白發蒼蒼的老太太，拄著根槐木拐杖，衣衫雖舊卻整齊乾淨。
“後生，能給碗水喝嗎？”老太太聲音沙啞。
趙老四二話不說，引老太太回家，讓媳婦倒了一大碗涼茶。老太太喝完水，盯著趙老四看了半晌，忽然道：“你眉心發黑，近日必有大難。”
趙老四的媳婦王氏一聽就不樂意了：“您老這話說的，我們好心給您水喝，怎麼反倒咒起人來了？”
老太太搖搖頭：“老身不是咒你，是報恩。你們夫妻心善，不該遭這劫難。記住老身一句話——三更莫應門，五更莫出行，見紅朝北拜，逢冤往西尋。”
說完這話，老太太起身就走，趙老四追出去送時，竟已不見人影，隻有地上落著幾片槐樹葉。
趙老四心裡直犯嘀咕，王氏卻說：“準是哪個村來的瘋婆子，胡言亂語，彆往心裡去。”
誰知第二天一早，村裡就出了大事。
二
趙家村有個富戶叫趙四爺，與趙老四雖是本家，卻早已出了五服。這人五十來歲，在省城做過官，後來不知怎的辭官回鄉，蓋起了大宅院，養著十來個家丁，在村裡橫行霸道。
這天清晨，趙四爺家的管家突然帶人闖進趙老四家，說趙老四昨夜偷了趙四爺家祖傳的玉觀音。不由分說，就在趙老四床底下搜出了一個錦盒，打開一看，果然是尊晶瑩剔透的玉觀音。
趙老四傻眼了，連喊冤枉。王氏哭天搶地，抱著趙四爺的腿說自家男人絕不會做這種事。趙四爺一腳踢開她，冷笑道：“人贓俱獲，還有什麼可說的？送官！”
趙老四被五花大綁押到縣衙。縣長與趙四爺是舊識，不容分說就打了趙老四三十大板，投入大牢，說要上報候審。
當夜，趙老四在牢中喊冤不止，哭到半夜才昏昏睡去。朦朧間，忽見日間那白發老太太站在眼前。
“後生，可是遭了難了？”老太太問道。
趙老四連忙跪拜：“仙姑救命！我實在是被冤枉的！”
老太太歎口氣：“那趙四爺欠下省城大人物的巨債，偷了自家寶物假裝被竊，好向保險公司索賠。恰巧找你做替罪羊罷了。”
趙老四磕頭如搗蒜：“求仙姑指明生路！”
老太太道：“我非仙姑，乃是村口老槐樹修煉成的槐仙。念你祖上對我有恩，特來相助。明日升堂，你隻管大喊三聲‘槐仙作證’，我自有辦法。”
說完，老太太化作一縷青煙消失了。趙老四驚醒過來，身上疼痛依舊，方知不是做夢。
三
次日升堂，縣長又要用刑。趙老四忽然想起夢中言語，連喊三聲：“槐仙作證！槐仙作證！槐仙作證！”
縣長拍案大怒：“公堂之上，還敢裝神弄鬼！”
話音未落，忽然堂外狂風大作，吹得公堂門窗砰砰作響。但見一道黑影竄入堂內，竟是一隻碩大的黃皮子，嘴裡叼著一封書信，扔在公案上就竄走了。
縣長戰戰兢兢打開信，越看臉色越是蒼白。原來信中寫的竟是趙四爺與保險公司的交易細節，連他們約定的暗語和分贓比例都一清二楚。
縣長不敢怠慢，忙命人拘來趙四爺和保險公司經理。起初二人還嘴硬，直到縣長拍出信中內容，這才癱軟在地，如實招供。
趙老四當堂釋放，縣長還賠了他十塊大洋壓驚。趙老四回家路上，特意到老槐樹下磕了三個響頭。
當夜，槐仙又托夢來：“趙四爺雖入獄，但其管家趙福氣懷恨在心，恐對你不利。此人心術不正，早年曾在關外學過些邪術，能驅使黃仙害人。你須得小心。”
趙老四忙問如何防備。
槐仙道：“趙家村西十裡有個龍王廟，廟後住著一位姓胡的出馬仙，人稱胡三太奶。你可去求她相助。記住，見紅朝北拜，逢冤往西尋。”
趙老四醒來，將夢中事告訴王氏。王氏嚇得臉色發白：“怪不得昨日見趙福氣在村口燒紙錢，嘴裡還念念有詞，原來沒安好心！”
四
趙老四不敢耽擱，天蒙蒙亮就往西趕路。走到日上三竿，果然見一座破舊的龍王廟，廟後有幾間茅屋。
一個六十多歲的老太太正在院中曬草藥，穿一身洗得發白的藍布衫，頭發梳得整整齊利，雙眼炯炯有神。
趙老四上前行禮，說明來意。胡三太奶眯眼打量他片刻，點頭道：“槐仙已經托夢給我了。那趙福氣確實養著幾個黃仙，今夜必去害你。”
趙老四腿一軟就要跪下，被胡三太奶拉住：“不必驚慌。我請堂上的黃仙爺去會會他們便是。”
說罷，胡三太奶點起三炷香，口中念念有詞。不多時，一陣風過，但見四五隻黃皮子竄入院中，人立而起，前爪作揖，小眼滴溜溜轉。
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胡三太奶對它們吱吱幾聲，黃皮子點點頭，又竄出院外不見了。
胡三太奶對趙老四說：“已經安排妥當。你回去後，在院門口撒上灶灰，屋簷下掛麵鏡子，今晚不論聽到什麼動靜都不要出門。”
趙老四千恩萬謝，留下五塊大洋作為香火錢。胡三太奶隻取了三塊：“多退少補，仙家規矩。”
五
趙老四回家依言布置。當夜三更，忽聽院外傳來陣陣怪聲，似哭似笑，又像是許多人在爭吵。從窗縫往外看，隻見灶灰上滿是黃鼠狼的腳印，還有幾灘暗紅色的血跡。掛在屋簷下的鏡子不知何時裂成了三瓣。
次日一早，趙老四開門查看，見院外躺著一隻死黃鼠狼，脖子上有咬痕。灶灰上有許多雜亂的腳印，似乎經過一場惡鬥。
趙老四正要收拾，忽見趙福氣帶著兩個家丁氣勢洶洶趕來，指著趙老四罵道：“好你個趙老四，竟敢害死我的保家仙！”
原來趙福氣昨夜驅使黃仙來害趙老四，不料反被胡三太奶派來的黃仙擊退，一隻道行淺的還被咬死了。