江南梅雨時節，青石板路上總是濕漉漉的。蘇州城西的老巷深處，有座年久失修的老宅，牆皮剝落，木門朽壞，門前石階縫裡鑽出幾叢野草。這宅子空了十幾年，鄰裡都說裡頭不乾淨，夜裡常有怪異聲響。
李明德是外地來的窮書生，為趕考暫居蘇州。盤纏將儘，隻得尋這最便宜的住處。領他看房的牙人支支吾吾：“李公子，這宅子...價錢是極便宜的，隻是...”
“隻是什麼？”明德撣了撣長衫上的雨水問道。
“罷了罷了，您讀書人陽氣重，想必無礙。”牙人匆匆交了鑰匙，連中介錢都沒要全就快步離去，仿佛怕什麼東西追上似的。
明德推門而入，黴味撲麵而來。宅子雖破舊，卻依稀可見往日氣象——雕花窗欞、飛簷鬥拱，想來曾是戶體麵人家。他選了間稍完整的廂房住下，收拾停當已是黃昏。
夜深人靜，明德正挑燈夜讀，忽聞細微聲響自院中傳來，似是什麼東西在拖行。他擎燈去看，隻見院中老槐樹下有個灰影蠕動，近看竟是隻白狐，後腿被獸夾所傷，鮮血淋漓。
明德心生憐憫，回屋取來清水布條，為狐狸包紮。那狐極通人性，不驚不逃，一雙靈動的眼睛直望著他。
“小心些，這城裡有人下夾子。”明德輕聲道，狐竟似聽懂般點頭，隨後蹣跚隱入黑暗。
次日明德出門，聽得巷口幾個老人閒聊。
“那宅子啊，原是胡家的，百年的絲綢大戶，後來不知怎的敗落了...”
“聽說不是敗落，是惹了不該惹的東西。胡家老太爺年輕時救過一隻狐，那狐後來成了保家仙，保了胡家三代富貴。可到了第四代，當家的不信這些，請了道士來驅邪，結果...”
“結果怎的？”
“結果當夜就走了水，全家十幾口，沒一個逃出來呦！後來重建了宅子，誰住誰倒黴，不是破財就是生病。都說那是狐仙怨氣未散呢！”
明德聽了一怔，想起昨夜那狐，心下惴惴。
當夜夢中，明德見一白衣老者，須發皆白，麵容慈祥。
“後生，多謝你救我孫女。老朽胡白山，本是胡家保家仙，無奈子孫不孝，反目成仇。我本已心灰意冷離開這是非地，奈何孫女戀舊，偷偷回來看看，竟險些喪命。你心地善良，老朽願暫留此地護你周全，隻待考期結束。”
明德驚醒，四下無人，隻覺枕邊留有一縷白毛。
從此明德住下，怪事不再發生，反覺神思清明，讀書過目不忘。偶爾夜讀困倦時，似乎有人為他披衣；墨儘時，硯台不知何時又被注滿。他知是狐仙暗中相助，每每朝空拜謝。
這日明德上街買紙筆，遇一遊方道士。那道土盯著他看了半晌，忽然攔住去路。
“公子印堂發黑，身上有妖氣纏繞，可是住在那凶宅之中？”
明德不欲生事，隻道：“道長看錯了，晚生好得很。”
道士冷笑：“貧道不會看錯！那宅中狐妖最會蠱惑人心，先予小恩小惠，後必取性命。公子若不信，三日內必見分曉！”
明德雖不全信，心裡卻也打起鼓來。回宅後，果然發現些許異樣——書房竟一塵不染，像是有人日日打掃。
夜裡他又夢到白衣老者。此番老者麵帶憂色：“那道士非是善類，乃是專取內丹煉藥的邪修。我許多同修遭他毒手。他知我孫女受傷未愈，欲借此機會將我們一網打儘。後生若信我，明日按我說的做...”
次日道士果然上門，手持羅盤，口稱除妖。
明德按夢中老者囑咐，推說今日不便，請道士明日再來。道士狐疑地看他幾眼，終究離去。
是夜月黑風高，明德按老者指示，在院中四角埋下符紙，又取自身指尖血滴於槐樹下。三更時分，宅外突然陰風大作，道士翻牆而入，麵目猙獰。
“小子！你竟與妖孽為伍，今日連你一並收了！”
忽然宅中升起白霧，霧中現出白衣老者身影，喝道：“妖道！你殘害生靈，今日就是你的報應！”
道士大笑：“老狐狸，你孫女傷重不能化形，你就這點道行也敢與我鬥法？”
二人鬥在一處，光芒四射。明德按囑咐躲在屋中，隻見窗外電閃雷鳴，異常恐怖。
突然，道士破門而入，直取明德：“待我取了這書生精氣，再看你這老狐如何囂張！”
眼看利爪將至，明德頸間突然飄出那縷白毛，化作光盾護住全身。道士被震退數步，此時白衣老者追入，一掌擊中道士後心。
道士慘叫一聲，化作黑煙欲逃。此時院中四角符紙發出金光，結成天羅地網，黑煙撞在網上劈啪作響，最終消散無蹤。
白衣老者身形淡薄，幾近透明：“多謝後生相助。這妖道已除，我也該走了。你且記住，萬物有靈，善惡在人不在出身。明日考場，自有回報。”
明德翌日赴考，文思如泉湧，下筆如有神助。放榜後果然高中。
後來明德出資修葺老宅，在此安家立業。每逢初一十五，總在槐樹下備酒一杯。有夜行人說，曾見月下一老一少兩個白影對飲弈棋，談笑風生。
巷中老人都說，李家這是得了狐仙庇佑，才能家業興旺。那宅子也不再鬨鬼，反成了有名的吉宅。
隻有明德知道，那夜他本可聽從道士之言，但他選擇了相信心中的善念。世間鬼神，不過人心映照。你待世界以善，世界自會以善相報——縱是狐仙，亦知恩義。
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