一九九四年四月十日的早晨，深圳的天空是罕見的清澈湛藍，連續幾日籠罩城市的潮濕悶熱被一股清爽的微風暫時驅散。陽光透過蕭遠辦公室巨大的落地窗，將室內映照得明亮而溫暖，光柱中浮塵微舞，平添了幾分寧靜。
然而，這份周日清晨的寧靜，即將被一條重磅消息打破。
蕭遠比平日稍晚一些來到辦公室。昨晚他和馬婷婷與幾位從北京來的技術專家吃飯，交流到很晚，主要是探討遠見電子研發中心下一步的技術方向。他穿著舒適的休閒襯衫，手裡端著一杯馬婷婷剛給他泡好的濃茶，走到窗邊，俯瞰著周日依然車水馬龍的深南大道。城市蓬勃的生機，總能給他帶來力量。
馬婷婷坐在旁邊的沙發上，麵前攤開著一份集團上季度的財務報表，手裡拿著一支筆，不時做著標記。她今天穿了一件淺米色的針織衫，氣質溫婉沉靜，與窗外那個飛速躁動的世界形成了鮮明對比。陽光灑在她側臉上，勾勒出柔和的光暈。
“看來今天天氣不錯。”蕭遠抿了口茶，語氣輕鬆。集團各項事務在按計劃推進，上海浦東的項目有了積極進展，北京的資質申請也在有條不紊地進行，更重要的是，兩人的婚事得到了雙方家庭的祝福，這讓他內心充滿了一種踏實感和對未來的期待。
“是啊，難得的好天氣。”馬婷婷抬起頭，對他溫柔一笑，“正好可以在家看看書，或者我們去蓮花山走走？你都好久沒真正休息過了。”
“好主意……”蕭遠剛想答應，辦公室門被輕輕敲響。
“進。”
秘書推門進來，手裡拿著一份還散發著油墨香的《深圳特區報》和一個牛皮紙文件袋。“蕭總，馬總，這是今天的報紙。還有，機要室剛送來的，說是市政府那邊剛公開發布的一份緊急文件，要求相關企業主要負責人傳閱。”
蕭遠和馬婷婷對視一眼，心中幾乎同時“咯噔”一下。周日緊急發布的政府文件？一種強烈的預感攫住了他們。
“放桌上吧，謝謝。”蕭遠的聲音保持平穩。
秘書放下東西，悄然退了出去。
門一關上，辦公室裡的空氣仿佛瞬間凝滯了。蕭遠放下茶杯，幾步走到辦公桌前，率先拿起了那份文件袋。牛皮紙袋上印著紅色的“深圳市人民政府辦公廳”字樣，封口還粘著，但已經被機要室剪開。他抽出裡麵的文件，隻有薄薄兩頁紙，但標題卻像重錘一樣敲在他的心上——
《深圳市人民政府關於加強商品房預售款監管的通知》
馬婷婷也立刻放下財務報表，快步走到蕭遠身邊，一起閱讀文件內容。
通知的正文不長，但措辭極其嚴厲，核心內容幾條：
一、即日起，所有在售及新申請預售的商品房項目，其預售款必須全額存入由市住建局指定的銀行專用監管賬戶。
二、開發商動用監管賬戶內資金，必須嚴格按照工程進度節點，並經由監理單位、開戶銀行共同審核確認後，報住建局審批，方可撥付。
三、嚴禁開發商以任何形式挪用預售款用於其他項目投資、土地購置或非本項目相關支出。
四、對違反規定的開發商，將處以高額罰款、暫停其預售資格、直至取消其開發資質的嚴厲處罰，並追究企業法人代表及相關責任人法律責任。
文件末尾，蓋著深圳市人民政府的紅色大印，簽發日期正是今天，1994年4月10日。
逐字逐句地看完，蕭遠和馬婷婷同時抬起頭，望向對方。都在彼此眼中看到了震驚、後怕，以及一種難以言喻的慶幸。
震驚和後怕，是因為這政策的嚴厲程度，遠超業內之前的任何傳聞和想象。這簡直是對深圳房地產行業高杠杆、快周轉模式的一次“精準爆破”。如果遠航地產之前不顧一切，以超高價格拿下了羅湖那塊地，並且已經開始了預售回款，那麼此刻，麵對這份通知，資金鏈將瞬間被鎖死，陷入萬劫不複的境地。
慶幸，則是因為他們提前知道了！因為那個神秘而精準的係統預警！
“真的……來了。”馬婷婷的聲音帶著一絲不易察覺的顫抖，她下意識地抓住了蕭遠的手臂，“和阿遠你之前得到的消息，幾乎一模一樣！不，甚至比傳聞的還要嚴格！”
蕭遠反手握住她微涼的手，用力緊了緊，給予她安慰和力量。他的心跳也有些加速，但更多的是一種劫後餘生的凜然。他深吸一口氣，努力讓聲音聽起來平靜：“是啊，來了。幸好，我們提前做了準備。”
他拿起桌上的遙控器，打開了懸掛在牆上的電視機。調到深圳本地新聞頻道。
果然，電視屏幕上，一位表情嚴肅的新聞播音員正在字正腔圓地播報這條重要新聞：“……為規範我市房地產市場秩序，防範房地產金融風險，保障購房者合法權益，深圳市人民政府於今日正式發布《關於加強商品房預售款監管的通知》。此舉標誌著我市房地產市場監管進入新階段……下麵請看本台記者對市住建局相關負責人的專訪……”
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電視畫麵切換到采訪現場，那位蕭遠在之前一些行業會議上有一麵之緣的住建局官員，正對著鏡頭詳細解讀政策出台的背景和目的，語氣鏗鏘，態度堅決。
“……這表明市政府這次是動真格的了。”馬婷婷看著電視，喃喃道。
就在這時，辦公桌上的電話急促地響了起來。蕭遠拿起聽筒。