五月的深圳,天氣已經開始變得悶熱潮濕。位於福田區邊緣的這處臨時項目部辦公室,是由舊廠房一角簡單隔出來的,牆皮有些斑駁,頭頂的吊扇吱呀呀地轉著,卻吹不散空氣中那股混合著灰塵、汗水和焦慮的氣味。
趙國強經理用力鬆了鬆係得並不算緊的襯衫領口,覺得一陣心煩意亂。他麵前攤開著一摞文件,最上麵是“福安創意園”項目的規劃許可證申請表,上麵幾個鮮紅的“待處理”印章,像烙鐵一樣燙在他的眼皮上。
“經理,還是沒消息?”年輕的小陳端著兩杯剛泡好的濃茶走過來,一杯放在趙經理麵前,自己那杯也沒喝,隻是憂心忡忡地看著桌上的文件。
趙國強歎了口氣,端起茶杯吹了吹,又沒什麼滋味地放下。“規劃局那邊的小王,跟我打太極打了一個星期了。開頭還說‘材料齊全,排隊等著就行’,後來變成‘最近上麵抓得緊,流程慢點’,今天早上我直接去他辦公室門口堵他,你猜他怎麼說?”
“怎麼說?”小陳緊張地問。
“他隔著門縫跟我說,老趙啊,這個項目……有點敏感,讓我再等等,彆著急。”趙國強學著那種官腔官調,語氣裡充滿了憋悶和一絲憤怒,“敏感?一個破舊廠房改造,又不是什麼核心地段的摩天大樓,敏感個屁!分明是有人給我們下絆子!”
小陳年輕氣盛,一聽就急了:“肯定是王健那個王八蛋!看咱們在貿易上沒搞垮我們,現在又把黑手伸到地產來了!經理,咱們不能就這麼乾等著啊!這工期耽誤一天,都是錢!而且銀行貸款那邊也催著要見施工許可呢!”
趙國強何嘗不知道其中的利害關係。“福安創意園”是遠航地產獨立操盤的第一個項目,規模不大,但意義重大。蕭總對它寄予厚望,希望能打造成一個樣板,為後續進軍地產行業積累經驗。原本一切順利,地塊是通過公開渠道拿下,設計方案也請了靠譜的設計院,前期溝通都挺好,誰承想卡在了這最後、按理說最不該出問題的審批環節。
他站起身,在狹小的辦公室裡踱步,舊地板被他踩得嘎吱作響。“我托了幾個老關係打聽了一下。”他壓低聲音,儘管辦公室裡隻有他們兩人,“反饋回來的信息都模棱兩可,但指向性很明確。說是……有‘大人物’打了招呼,讓對這個項目‘慎重’處理。”
“大人物?王健?”小陳追問。
“還能有誰?”趙國強冷哼一聲,“王健在深圳經營了多少年?根深蒂固,三教九流,政府部門,關係網盤根錯節。他不用自己出麵,隨便遞個話,就夠我們這種新來的喝一壺的。這叫‘合法傷害權’,用規則來卡你,讓你有苦說不出。”
這種手段,比真刀真槍的市場競爭更讓人惡心。市場競爭,拚的是產品、價格、服務,輸了也認。但這種躲在暗處,利用規則和關係使絆子,讓你有力無處使,就像一拳打在棉花上,憋屈得很。
“那……那我們怎麼辦?”小陳有些沒主意了,“要不要馬上報告蕭總?看看蕭總有沒有什麼更高層的關係?我聽說周副總家裡是北京的,蘇總家裡是上海的,說不定……”
趙國強抬手打斷了小陳的話。他何嘗沒想過這一點。無論是周偉華可能的京城背景,還是蘇芷晴神秘的滬上家世,或許都能對這種層麵的阻礙形成降維打擊。但問題是,值不值得?為了一個幾百萬投資的小項目,就動用可能關乎集團未來更大戰略的珍貴人情資源?而且,蕭總的性格他也了解一些,這位年輕的老板,有衝勁,有眼光,但似乎並不喜歡過度依賴“關係”,更傾向於用商業規則本身來解決問題。
“先彆急。”趙國強重新坐下,強迫自己冷靜下來,“越是這種時候,越不能自亂陣腳。直接動用高層關係,是最後的選項,是殺手鐧。一旦用了,就是撕破臉,而且會讓我們自己顯得很被動,好像離了關係就寸步難行一樣。”
他沉吟片刻,對小陳說:“這樣,你去做兩件事。第一,把我們所有的申請材料,再仔仔細細、一字一句地核對一遍,確保百分之百符合規定,沒有任何瑕疵可以被人拿住。第二,去摸清楚,規劃局具體是哪個科室、哪個人在主要負責我們這個項目,除了那個打官腔的小王,還有沒有能說得上話的人,或者他的直接領導是誰,喜好如何。我們要想辦法找到突破口,進行正常的溝通。”
“正常的溝通?”小陳有些疑惑,“他們明顯是故意卡我們,溝通有用嗎?”
“有沒有用,試過才知道。”趙國強眼中閃過一絲老練,“有時候,下麵的人辦事,未必是完全聽從上麵的指示,也可能是想借機拿捏一下,要點好處,或者隻是不想擔責任。我們先禮後兵,通過正規渠道,表明我們的態度:我們是合法合規的企業,正常投資,希望得到公平對待。如果溝通無效,再考慮下一步。”
他拿起桌上的電話,猶豫了一下,又放下。“這個情況,必須立刻向蕭總彙報。但不是去要解決方案,而是陳述事實,讓蕭總掌握情況。最終怎麼定奪,由蕭總決策。”
小主,這個章節後麵還有哦,請點擊下一頁繼續閱讀,後麵更精彩!
……
同一時間,蕭遠正在集團總部的辦公室裡,審閱著四月份bp機的銷售報表和市場部的應對方案。馬婷婷提出的“預存服務費,優惠購機”的思路已經形成了初步方案,正在與電信部門接洽,前景看起來不錯,這讓他因市場競爭而緊繃的心情稍微舒緩了一些。
桌上的內線電話響了起來,是秘書轉接進來的趙國強。
“蕭總,不好意思打擾您,有件急事需要向您彙報。”趙國強的聲音通過電話線傳來,帶著一絲不易察覺的凝重。
“你說,趙經理。”蕭遠放下報表,坐直了身體。他了解趙國強,是個沉穩乾練的人,如果不是真的遇到了棘手的問題,不會輕易用這種語氣打電話。
趙國強儘量用客觀、簡潔的語言,將“福安創意園”項目審批受阻、內部打聽來的消息以及自己的初步判斷和打算,清晰地彙報了一遍。
蕭遠靜靜地聽著,手指無意識地在桌麵上輕輕敲擊。聽到“王健”和“慎重處理”這幾個關鍵詞時,他的眼神冷了一下,但臉上並沒有露出太多意外的表情。
與王健的衝突,從他當初在貿易領域虎口奪食開始,就已經注定。隻是他沒想到,王健的反擊會來得這麼快,而且選擇的角度如此刁鑽和陰險。地產審批,這確實是像王健這種本地傳統大佬最擅長玩弄的領域,關係網、信息差、規則漏洞,都是他們的武器。
“蕭總,情況就是這樣。”趙國強彙報完畢,補充道,“我的想法是,先嘗試內部溝通,看看是不是有誤會或者可以疏通環節。如果不行……您看,我們是否需要動用一些……其他層麵的關係?”他的語氣很謹慎,沒有點名周偉華或蘇芷晴,但意思很明顯。
電話那頭沉默了幾秒鐘。蕭遠的大腦在快速思考。
動用更高層的關係嗎?這確實可能是一條捷徑。以周偉華家中可能具備的能量,或者蘇芷晴背後可能存在的滬上資源,解決一個深圳區級層麵的審批問題,或許真的隻是一句話的事情。但是,代價呢?
首先,人情債是最難還的。周偉華和蘇芷晴是他重要的商業夥伴,這種關係的維係,建立在互利共贏的基礎上。如果因為一個幾百萬的項目就去動用他們可能非常珍貴的家族資源,會不會顯得自己太過“小事大作”,甚至讓對方看輕?以後遇到真正關乎集團生死存亡的大危機時,這張牌還打不打?其次,正如趙國強所慮,一旦動用非商業手段,就意味著徹底撕破臉,將暗處的爭鬥擺上了台麵,很可能引發王健更激烈、更不計後果的反撲,局麵可能會失控。最後,也是最重要的一點,蕭遠內心深處有一種執念:他重生一世,擁有係統輔助,是要建立一個真正強大的、依靠創新和規則屹立不倒的商業帝國,而不是一個依附於某種權力庇護的畸形兒。過度依賴“關係”,會讓他和自己的企業產生路徑依賴,這與他的長遠目標背道而馳。
“先按你的思路辦。”蕭遠終於開口,聲音平靜而堅定,“趙經理,你做得對。遇事首先要想的是通過正規渠道和商業規則來解決。你儘管去溝通,態度要不卑不亢,重點強調我們項目的合法合規性,以及能為當地帶來的稅收和就業等積極影響。如果需要集團出具什麼正式的函件或者配合,你直接提。”
他頓了頓,語氣轉冷:“但是,也要讓他們知道,遠航集團是正規企業,我們對深圳的投資環境有信心,但也絕不會容忍無故的刁難。溝通的時候,可以適當暗示我們並非全無根基,但不要具體點名,把握好分寸。”
“我明白,蕭總!”趙國強聽到蕭遠的支持,心裡頓時有了底。老板沒有慌亂,也沒有急於動用“核武器”,而是選擇了更穩健、更符合商業邏輯的應對方式,這讓他感到安心。
“另外,”蕭遠補充道,“你私下裡,想辦法確認一下,除了我們,近期在福田區,還有沒有其他非王健係的企業在報批項目時遇到類似問題。如果有多家,性質就不一樣了。”
趙國強立刻領會了蕭遠的意圖:“您是說,聯合其他受影響的企業?”
“有這個可能。但如果隻是針對我們,那說明王健的主要目標就是我們。”蕭遠分析道,“先摸清情況吧。記住,我們的首要目的是解決問題,推動項目,而不是現在就掀起一場大戰。但如果對方欺人太甚……”
蕭遠沒有把話說完,但語氣中的寒意讓電話那頭的趙國強都感覺到一絲冷意。
“我知道該怎麼做了,蕭總。您放心,我馬上就去安排。”趙國強鄭重地回答。
掛斷電話後,蕭遠靠在椅背上,目光投向窗外深圳初夏明亮的天空。天空湛藍,白雲悠悠,但在這片繁華之下,無形的硝煙已經開始彌漫。
王健,你終於還是忍不住出手了。而且一出手,就是如此陰損的招數。
蕭遠意識微動,係統界麵在眼前展開。他嘗試對“福安創意園項目審批風險”進行深度查詢,但係統反饋信息較為模糊,僅提示【行政流程受阻風險高,關聯方:王健集團。建議:強化合規,尋求多方溝通。】這與他之前的判斷基本一致。係統的風險預警主要針對明顯的商業陷阱或人身危險,對於這種隱藏在合法程序下的惡意阻礙,其判斷精度會受到影響,更多需要依靠使用者自身的經驗和智慧去應對。
這或許就是現實的複雜性。係統是強大的輔助,但並非萬能。真正的挑戰,依然需要他親自麵對。
他拿起內線電話,接通了秘書:“幫我約一下周偉華周副總,如果他現在有空,請他來我辦公室一趟。另外,下午的日程,幫我空出半個小時,我要單獨思考點事情。”
他需要和周偉華通個氣,讓他了解這個情況,但並非現在就去求助。同時,他需要一點安靜的時間,來更深入地評估王健此舉的意圖,以及規劃遠航集團未來在地產乃至更廣闊領域的發展路徑,該如何規避和應對這類非市場風險。
這場暗箭,隻是開始。他必須儘快讓遠航這艘剛剛啟航不久的巨輪,不僅擁有破浪前進的動力,更要具備抵禦水下暗礁和狂風暴雨的能力。
而構建這種能力,遠比贏得一場單純的市場競爭,要複雜和漫長得多。蕭遠感到肩上的擔子,又沉重了幾分。
喜歡係統首富請大家收藏:()係統首富書更新速度全網最快。