高鐵駛進站台時，林風正對著手機屏幕上的彆墅圖片出神。
屏幕裡的三層建築藏在市郊的山坳裡，灰磚外牆爬滿爬山虎，地下室的通風口被茂密的灌木叢遮擋。
這是他在飛機上篩選了三十多個房源後敲定的目標，距離市中心二十公裡，既避開人群密集區，又能通過一條隱蔽的盤山公路快速抵達。
“下車的乘客請帶好行李。”
廣播裡的提示音將他拉回現實。
林風背起帆布包，隨著人流走出車站，晚秋的陽光透過站台頂棚的縫隙灑下來，在地麵投下斑駁的光影。
他掏出手機，劉雨晴的消息還停留在未讀狀態：“派對定在後天晚上八點，在星光ktv，一定要來哦～”
指尖懸在刪除鍵上方三秒，終究還是按了鎖屏。
他攔了輛出租車，報出房產中介的地址：“師傅，去城東的安家地產，越快越好。”
中介小李看到林風時，眼睛亮得像藏了燈泡：“林先生您可算來了！我按您的要求挑了三套彆墅，都帶地下室，產權清晰，最重要的是——”
他壓低聲音，“有套急售，業主移民，掛牌價三百二十萬，比市價低了近五十萬。”
林風接過平板電腦，屏幕上的3d戶型圖旋轉著展示彆墅全貌：地上三層，地下一層，帶獨立車庫和兩百平的院子。
他手指點向地下室區域：“這裡的承重牆厚度多少？”
“這個得問物業……”
小李顯然沒料到他會關注這個，撓著頭打開業主電話，“我現在就問！”
等待回複的間隙，林風翻到彆墅的外景照片。
院子裡有棵老槐樹，車庫門是手動卷簾款，院牆高度不足兩米，這些都是需要改造的地方。
他在心裡快速盤算：牆體加固需要十厘米厚的鋼板，卷簾門要換成液壓防彈款，院牆至少加高到三米並加裝電網，再加上地下室的防水防潮處理……初步估算改造費得一百萬起步。
“問清楚了！”小李掛了電話，語氣興奮，“地下室承重牆是三十厘米的鋼筋混凝土，業主去年剛做過防水！”
林風站起身：“去看看房子。”
四十分鐘後，出租車停在彆墅門口。
生鏽的鐵門虛掩著，推開時發出刺耳的“吱呀”聲。院子裡的雜草長到膝蓋高，老槐樹的葉子落了滿地，正屋的玻璃蒙著層灰，看起來像棟廢棄的房子。
“業主半年前就搬走了，一直沒找到合適的買家。”
小李在旁邊解釋，“您看這位置多好，三麵環山，隻有一條路進出，私密性絕了。”
林風沒接話，徑直走進地下室。
一股潮濕的黴味撲麵而來，他用腳跺了跺地麵，混凝土的堅實感透過鞋底傳來。
牆角的排水孔暢通無阻，牆角的溫度計顯示濕度65，比他預期的好。
他打開手機手電筒，照向天花板的橫梁，鋼筋裸露的部分泛著青黑色，沒有鏽蝕的痕跡。
“就這套。”林風轉身往外走，“今天能簽合同嗎？”
小李愣在原地，半晌才追上來：“可……可以！業主的授權書就在店裡，全款的話，下午就能過戶！”
“貸款。”林風的聲音在空曠的院子裡格外清晰，“首付三成，剩下的走商業貸款，儘快放款。”