展銷會的第一天圓滿結束，蘇晚帶著滿心的興奮和疲憊回到招待所。他們的產品出人意料地受歡迎，特彆是果脯和醬菜，試吃品被一搶而空，還接到了幾個小訂單。然而，更大的驚喜在第二天等著他們。
清晨，一陣有節奏的敲門聲驚醒了好夢正酣的蘇晚。開門一看，陳主任笑容滿麵地站在門外，身邊還跟著個戴眼鏡的年輕人。
“小蘇，長河，沒打擾你們休息吧？”陳主任熱情地說，“今天帶你們去看看我說的那個舊廠區，正好廠裡的負責人老李有空。”
這個突如其來的安排讓蘇晚既驚喜又緊張。她匆忙梳洗，換上最體麵的那件藍布衫，林長河也換上了白襯衫。兩人跟著陳主任上了他那輛上海牌轎車，這是他們第一次坐小轎車，車內皮革的味道和柔軟的座椅都讓蘇晚感到新奇。
車子駛離市區，道路漸漸變得顛簸。約莫半小時後，一片荒涼的廠區出現在眼前。高聳的磚砌煙囪沉默地矗立著，紅磚圍牆有些地方已經破損，大門上的鐵牌鏽跡斑斑，依稀可見“紅星農具廠”的字樣。
“就是這裡了。”陳主任率先下車，“老廠子了，改製後並到了大廠，這塊地就空出來了。”
廠區負責人老李是個精瘦的中年人，穿著洗得發白的中山裝，鑰匙串在腰間叮當作響。他熱情地和陳主任握手，好奇地打量著蘇晚夫婦。
“就是你們想租廠房？”老李的語氣帶著幾分懷疑，“這地方可不小啊。”
推開沉重的鐵門，裡麵的景象讓蘇晚倒吸一口涼氣。廠區比她想象的要大得多——三排長長的磚瓦廠房，每排至少有十間屋子，還有一個寬敞的院子，角落裡甚至有一棟二層小樓。
“這...這也太大了吧？”蘇晚喃喃自語，原本想象中的小作坊瞬間被眼前的規模震撼了。
林長河的目光銳利地掃過整個廠區，眉頭微微蹙起，顯然也在評估這個規模的可行性。
老李帶著他們參觀第一排廠房。推開吱呀作響的木門，灰塵在陽光中飛舞。廠房內部空間高大寬敞，水泥地麵還算平整，牆上還留著過去的生產標語：“工業學大慶，農業學大寨”。
“這些廠房都是五八年大躍進時建的，質量沒得說。”老李拍著結實的磚牆，“就是這些年閒置，需要收拾收拾。”
蘇晚的眼睛越來越亮。她仿佛已經看到了這裡改造後的樣子——一排排縫紉機整齊排列，女工們忙碌工作，院子裡晾曬著各色產品...
“這邊是原來的辦公室和倉庫。”老李引著他們走向那棟二層小樓。
小樓的情況比廠房好很多，雖然也需要修繕，但門窗完好，甚至還有簡單的裝修。二樓有幾個獨立的房間，可以改造成辦公室和樣品間。
最讓蘇晚心動的是院子裡的那口自流井和配套的水塔。“有自來水？”她驚喜地問。
“當然！”老李自豪地說，“廠子裡以前百十號工人，沒自來水怎麼行？還有獨立的變壓器，電力充足。”
林長河仔細檢查了水電設施，難得地開口問：“水電費怎麼算？”
老李報出一個出乎意料的低價，比他們在村裡用的工業電還便宜。陳主任在一旁解釋：“這是以前的工業用電價格，有政策優惠。”
參觀完主要設施，老李說出一個更讓人吃驚的消息：“其實這片廠區馬上就要整體處置了。如果你們有意向，可以考慮買下來，比租劃算得多。”
“買下來？”蘇晚驚得說不出話來。這完全超出了她最初的設想。
老李報出的價格低得驚人——整片廠區，包括三排廠房、小樓和院子，隻要三萬元。這個數字在當時雖然仍是巨款，但相對於廠區的規模和價值來說，簡直是白菜價。
“這麼便宜？”蘇晚難以置信。
陳主任低聲解釋：“老廠改製，急著處置資產。這個價格是我幫你們爭取的，但需要一次性付清。”
回程的路上，蘇晚興奮得臉頰發紅，不停地說著規劃：“長河哥，你看那排朝南的廠房可以做縫紉車間，東邊的適合做食品加工，小樓可以改成辦公室和宿舍...院子那麼大，還能建個食堂...”
林長河卻異常沉默，眉頭緊鎖。
晚上回到招待所，蘇晚迫不及待地拿出紙筆開始計算。三萬元不是小數目，他們所有的積蓄加起來不到五千，還需要貸款兩萬五。以現在的收入，省吃儉用也要五年才能還清。
“風險太大了。”林長河終於開口，語氣嚴肅，“貸款那麼多，萬一經營不好...”
蘇晚抬起頭，眼中閃著興奮的光：“可是機會難得啊！這麼便宜的廠區，以後肯定增值。而且有了自己的廠房，才能擴大生產，接更大的訂單。”
這是他們第一次在重大決策上產生分歧。蘇晚看到的是機遇和潛力，林長河考慮的是風險和現實。
“一步一步來更好。”林長河堅持道，“先租一小部分，等穩定了再擴大。”
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“可是買下來更劃算啊！”蘇晚爭辯道，“租金一年就要好幾千，幾年下來就夠買廠區的了。而且有自己的產業，心裡踏實。”
爭論持續到深夜。蘇晚列舉買下的種種好處，林長河則指出潛在的風險。兩人的觀點截然不同，但都堅持己見。