很簡單，要麼租，要麼買。
這些商鋪的租金是每天每平米三十塊錢，一年的租金也就是兩千一百多萬。
而這裡起租至少五年，並且每年還要遞增百分之十。
方圓及時打斷，皺眉道：“不用說完了，光聽都能聽出來租房相當不劃算，還每年遞增百分之十，這開發商窮瘋了吧？”
羅雨衫點頭道：“是的，要不然的話，這幾個商家房租到期後並不打算續租，就是覺得租金太貴了。”
方圓問道：“那售價呢？”
羅雨衫道：“售價是二十五萬一平米，兩千平就是五個億。”
方圓笑道：“如果我沒猜錯的話，這座商場所屬的商鋪，應該沒人選擇直接買吧？”
劉菲兒道：“那是當然的，畢竟沒人敢保證開了店就一定能賺到錢，雖然購買了商鋪也是一種投資，但最近幾年房地產也不景氣，沒人願意在這個時間段去投資商鋪，彆說直接買了，就是租三年，很多人都賠錢呢。”
方圓咧嘴一笑，道：“我倒是覺得，對我來說，直接買下來反而更劃算。”
羅雨衫嚇了一跳，連忙勸道：“姐夫，你還要考慮咱們創業是否能賺錢，還是會賠本，一下先花五個億買商鋪，再加上這幾年價格一直在跌，你是不是太衝動了？”
方圓笑道：“正所謂酒香不怕巷子深，隻要東西好，客源根本不用擔心，放心好了，咱們的珠寶店，一定能賺錢，至於價格會不會跌，我根本沒考慮，因為不管怎麼樣，我都是會賺的。”
羅雨衫忽然笑了起來，道：“說的也是，姐夫你可不是一般人，一定沒問題的！”
劉菲兒問道：“方圓，那也就是說，店麵就確定在這裡了，對嗎？”
方圓點頭：“這個地方不錯，我喜歡，就這兒吧，這些店鋪都是什麼時間搬走？”
劉菲兒指著圖上說：“這家是最晚的，不過也就是大大後天就到期了。”
方圓看了一眼，說：“嗯，我看到他們都已經打上促銷的牌子了。”
說到這裡他笑了一聲說：“我還以為這些奢侈品店不愁賣呢，沒想到也會寫這種大促銷的牌子。”
劉菲兒卻笑不出來，一臉無奈的說道：“你先彆高興，現在還有一個最大的問題呢。”
方圓皺眉：“怎麼回事？”
劉菲兒指著最中間的一家商鋪，道：“咱們來晚一步，我聽物業經理說，已經有人預定了這家店麵。”
“什麼？！”
方圓一下就炸了。
這家店可是最中間的位置。
也就是說，如果這家店他拿不下來的話，他這兩千個平方的店麵，就要被分割成左右都不足一千個平方的兩家店了。
一家店被攔腰截斷。
總有種出師不利的感覺。
關鍵這肯定不行啊，太膈應人了。
好不容易才找到這麼合適的一個地方，絕對不能就這麼輕易放棄。
方圓當即道：“帶我去見物業經理，我要找他談談。”
劉菲兒無奈道：“我已經找過兩次了，並且也說了我們有可能會直接購買好幾套的想法，但是物業經理的態度很堅定，非常有原則，說他們這裡不缺錢，所以不會因為咱們要買人家隻是租，就會給咱們開後門，他們最看重的就是先來後到，這是規矩，不能打破。”
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