因為外資能帶動經濟。
但同時也會設置一些門檻。
如果外資控製了本地的企業、商業、地產，並被認為與本地利益衝突，那麼當地政府有權拒絕。
所以，任何跨國公司想要擴張，都得過當地外資審查這一關。
審查方式其實挺簡單，通常是看投資額，超過門檻就要審批，沒超過就能自由進入。
還有一種是涉及敏感行業的，比如媒體、金融、住宅、科技，這些地方，當地會特彆關注。
不管哪裡的政府，核心邏輯隻有一個——不管投多少錢，隻要我們認為你影響了本地利益，那就不行。
這方麵。
米國尤其嚴格。
秦迪想買地買房，正好踩在敏感線上。
小飛鞋琢磨了一下，為他解釋起來：
“米國經濟開放，對海外投資者沒有嚴苛限製。如果你買房是為了自住，有三種方式可以繞過申報流程。”
“第一，從擁有向外國人售房資質的開發商那裡購買；第二，選擇綜合性旅遊地產項目的開發商；第三，直接從州、領地或當地管理部門購買。”
“如果你是買地或房產用於開發，就必須向相關部門報備。不論是建房、開礦還是種植，隻要投資額不超過兩千萬美元，通常都會被批準。”
“就像你之前那塊油田一樣。”
“不過有條件，你必須在規定時間內開工，並且不能中途停工。如果土地長期閒置，當地部門會施加重罰。”
秦迪已經聽懂了。
米國現在的土地政策總體寬鬆。外國人買來自住房產，隻要在指定範圍內購買即可。超出這個範圍也能買，但要提前申請。這樣做是為了防止外國人炒房。
米國也歡迎外國資本參與土地開發，因為能帶動當地建築業和其他相關產業發展，有利於經濟增長。
所以，外國人在米國買房買地沒有障礙。秦迪想買莊園建酒莊，幾百萬美元的投資規模，在任何一個地方都會受到歡迎。
小飛鞋見他對這方麵有興趣，主動提出幫他尋找合適的房源。
“我父親和米國各地官員、大型開發商都有關係，他們也都認識我。無論你想要公寓、莊園，還是想圈地開發，審批流程不用擔心，我可以確保你順利拿到物業。施工方麵也能一並搞定。”
這就是在米國有豪門背景的好處。尤其像飛鞋這樣政商資源兼備的家族，對秦迪的幫助非常大。
秦迪其實早就考慮過這方麵的投資。
他一直在考慮，在紐約曼哈頓購置房產或者自建房產。
前世他讀過一篇文章，說全球最穩定的投資不是黃金，也不是金融產品。
而是紐約曼哈頓的房地產。
那篇文章用一組數據說明：從1940年到2018年，曼哈頓房產年均漲幅達到10，是世界上最穩定的投資標的。
秦迪把自己的想法講了出來。
“這個方向沒錯，但投資門檻太高，動輒上億美金。你作為外國人，操作起來也會有障礙。”
小飛鞋的意思很明確：在米國買莊園度假沒問題，但在大城市單獨投資不太現實，最好找本地人合夥。
每個地方都有自己的勢力圈，想在當地站穩腳，就得懂得利益共享。
即便到了21世紀，地球村的概念逐漸成形，地方保護主義依然根深蒂固。
更何況，經曆了疫情和懂王的政策操作後，全球一體化的趨勢早已被打斷。
全球正逐步邁入新的貿易壁壘時期。
秦迪輕輕頷首，這次拜訪隻是臨時起意。
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