林潮宗剛剛回到公司辦公室坐下，還沒來得及喘口氣，馬維聰衝進了他的辦公室，滿臉焦急地說道：
“林生，我剛剛從財務那裡得知，您又從公司借走1000萬港元嗎？”
“是啊！”林潮宗微笑道。
馬維聰苦笑道：“您也知道，我們接下來要布局漫畫專賣店，這可是個大項目，需要大量的資金支持。
可您這一下子就抽走了這麼多資金，現在公司賬戶上隻剩下區區900多萬港元。
下周我們還有一批供應商的貨款要結清，大概需要500萬港元左右。
這一來二去，剩下的400來萬資金，哪裡還夠我們用啊？”
布局漫畫專賣店，其實是林潮宗上個月就提出來的計劃。
隻是目前手上隻有幾本漫畫，周邊的衍生品都還沒有開始開發，所以一直拖到現在都還沒有真正執行。
在香江這個地方，雖然現在才是80年代初，但開店的門麵租金可一點都不便宜。
林潮宗想要布局漫畫專賣店，其目的絕非僅僅是售賣漫畫那麼簡單。
他設想中的漫畫專賣店裡，不僅會有琳琅滿目的漫畫供人選購。
還會有各種與之相關的周邊產品，如漫畫角色的玩偶、文具、服裝等等，這些都會成為專賣店的特色商品。
這樣一來，店鋪的規模自然不能太小，至少需要20到30平方的門麵才行。
而且店鋪所處的地段也必須在一些黃金地段。
為了實現這個目標，林潮宗這段時間可沒少費功夫。
他四處打聽關於漫畫專賣店的各種信息，包括租金、人流量、周邊環境等等。
經過一番深入了解，他發現如果要在銅鑼灣、尖沙咀這樣人流量巨大的商業核心區域。
租一間30平方米的門麵來開大型漫畫店，每平方米的租金大約需要340港元左右。
也就是說，一個30平方米的店鋪，每月的租金就要高達1萬港元左右！
即使是一些相對普通的地段，同等麵積的店鋪，每月的租金也在2000到5000港元之間。
如此高昂的租金，完全就是在給房東打工。
林潮宗可是知道以後香江房租、房價隻會越來越貴。
在他最初的計劃中，根本就沒有考慮過租賃店鋪，而是打算直接購買屬於店鋪。
這樣雖然前期投入較大，但從長遠來看，卻能節省大量的租金成本，同時也更有利於店鋪的長期穩定經營。
現在正處於牛市時期，股市、樓市都被炒家炒得飛漲。
商鋪價格受到區域、人流量、商業繁榮程度等多種因素影響，不同地段的商鋪價格差異極大。
一些相對偏遠、商業氛圍沒那麼濃厚的區域，每平方米售價，都在數千港元到一萬多港元不等。
銅鑼灣、尖沙咀這些核心商業繁華地段，熱門街道的商鋪，每平方米售價更是在510萬港元以上。
購買一間30平方米商鋪，如果是在核心地段，按照每平方米510萬港元的價格來計算，總價大概在150300萬港元。
非核心地段，也要三四十萬港元以上。
林潮宗在上個月的時候，曾經信誓旦旦給馬維聰畫大餅。
聲稱要在香江地區開設至少20家漫畫專賣店。