每月每平方英尺平，均租金在5港元。
每年營收大致在1200萬港元。
如果加上炒房買賣，每年的營收大概在2000萬港元。”
林潮宗聽到這營收數據，隻能用垃圾來形容，
五洲電子公司的財務，林潮宗也有些其了解。
在恒生銀行有4000萬港元貸款，年息是20個點。
每年光是付利息錢，就得800萬錢左右。
五洲電子地產業務，是公司最大營收。
證券營收加一塊，每年營收也就3000萬港元左右。
除去稅務和公司運營費用。
也剩不了多少資金。
完全就是在給銀行打工。
靠租金掙錢，這沒問題，收益問題，但是不能貸款收租。
特彆是地段差的地方物業。
完全就是在給銀行打工。
香江不同區域的工業廠房租金差異明顯。
交通便利、工業集中的九龍和荃灣，這些地區的廠房。
由於需求旺盛，租金相對較高。
而一些偏遠地區的廠房租金則會低很多。
新建成、設施完善、布局合理的廠房更受企業青睞，租金也會較高。
相反，老舊、設施陳舊的廠房租金則會大打折扣。
現在香江製造業還沒有完全下滑。
正處於工業化快速發展階段，對工業廠房的需求整體較為旺盛。
現在工業廠房的租金大約在每月每平方英尺38港元左右。
五洲電子持有的廠房均價，隻能算中等。
林潮宗看向楊家明，吩咐道：
“公司需要降低債務。
手上持有的物業，除了一些地段好，廠房新的物業，其餘全部出售套現。
一部分用於降低債務。
一部分用於並購新的業務。”
“好的，林生！”楊家明點頭應道：
“不知道林生，我們接下來是要並購哪方麵的業務？
是尋找位置更好的工業廠房，還是投資商鋪或者其他房產、商業樓宇？”
“都不是！”林潮宗說道：
“今後五周電子的重心不再是炒樓收租。
你去搜尋市麵上有關汽車玩具、毛絨玩具有意出售的公司。
我們需要進入玩具行業！”
“啊，這……”楊家明滿臉疑惑不解。
“有什麼問題嗎？”林潮宗皺眉道。
“沒有，我馬上按照林生要求去做！”楊家明連忙說道。
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