1982年2月10日！
總督府會客廳內，港督麥理豪坐在真皮沙發上，手中捏著一份厚厚的文件，眉頭微蹙。
文件首頁印著“天水圍新市鎮發展規劃修訂版）”
落款處“大唐控股”四個燙金大字格外醒目。
“林生，你的規劃很有野心。”麥理豪手指點了點文件中“600公頃”的數字：
“天水圍本來由魏晨公司主導開發，華潤持股51，長實及其他小股東占49。
你要求港英政府直接收回土地，本來就已經引發商界強烈不滿。
香江土地資源本就有限，原本488公頃的土地已經夠多。
你現在還要求增加土地麵積，是不是太過了。
是答應了你增加的條件，我們港英政府無法向香江市民交代啊！”
林潮宗聽到這話，嗤之以鼻。
沒有他，難道港英政府就不收回魏晨公司手中的土地了嗎？
至於增加土地，是因為這段時間公司成立的地產開發部，對天水圍新市鎮土地做了交易規劃。
發現400多公頃的土地，變成集合娛樂、辦公、居住為一體，可容納30萬人的綜合新市鎮，根本就不夠用。
額外增加的土地是專門用於影視城所用。
林潮宗微笑道：“港督閣下，我們要求增加土地，並不是胡亂增加。
而是要為香江增加一個新的城市名片。
影視城的建成，我旗下遊戲、漫畫、電影ip將成為吸引全球影迷、漫畫迷、遊戲迷等遊客前來香江旅遊。
並且可以增加更多的就業崗位。”
林潮宗說到這裡，臉色嚴肅起來：“至於李超人等魏晨公司股東，我認為沒必要在意他們的看法。
項目在他們手上三年沒有開工。
香江市民早就怨聲載道。
民意不可違。
我知道現在港股、樓市大跌，各地產公司，旗下的地產項目全都已經停工。
這給我們香江帶來了許多不利的影響。
我接手項目，政府把拆遷工作做完，我承諾馬上開工。”
麥理豪聽到這話，陷入沉思。
新年剛過，原本有所回升的港股再次大跌。
這次跌的不僅僅是股市，連樓市也跟著大幅下跌。
恒生指數從去年的1810點暴跌，到現在至1200點，銅鑼灣的商鋪空置率突破15。
樓市成交量萎縮了40。
地產開發商們紛紛暫停新項目。
長實擱置了紅磡的住宅計劃，新世界推遲尖沙咀的寫字樓建設。
就連英資背景的置地，也因收購香江電話公司背上61億港元債務，股價腰斬。
原因是石油危機加上中英談判等負麵消息，已經在市麵上流傳越來越廣。
增加了許多不穩定因素。
這個特殊時期不能讓大陸找到借口。
香江確實需要一個能穩定人心的標杆項目。