10月的香江，秋高氣爽。
香江人的內心，卻寒冷無比。
中英首次談判不順，給香江市民，帶來更多恐慌情緒。
港股恒生指數已經跌到700點附近，200多家上市公司市值，大多已經跌破淨資產，被嚴重低估。
平日裡市民最愛的房產，現在卻被是要多嫌棄，就有多嫌棄。
中介公司天天掛著大量出售信息，根本無人問津。
以往資本控製房產，樓盤開發數量，永遠滿足不了市場需求。
可以說是地產商認為製造市場需求量。
要是換作股災前，早被人搶空。
現在這個情況，普通人幾乎沒人敢買。
大資本卻是在這個時期，大量撿帶血籌碼。
他們根本不怕戰爭，因為總有結束的時候。
等穩定下來，地仍然在，大搞建設時，又會重新賺回來。
這種發財方式，隻適合大資本。
大資本才有足夠的資金，撐過低穀周期。
張浩東拿著林潮宗早就準備的現金，開始在香江大肆抄底。
林潮宗手裡資金，其中5億美元，最開始用來做多國際黃金。
做空自家股票結算後，套現的52億港元，其中30億港元，用於繼續追加做多黃金。
林潮宗手上現金依然多達50億港元。
這些資金，除了之前準備的資金，在做多黃金、做空股票沒用完，還有各公司營收。
這段時間，林潮宗各家公司，盈利可不小。
遊戲、周邊玩具、服飾都賣的飛起，訂單多到24小時都做不完。
特彆是隨著et外星人部分票房、電影周邊資金回籠，就為林潮宗增加了5億美元營收。
這些資金，可以暫時挪用。
林潮宗直接全部借給自己，用來抄底香江地產和優質公司股票。
香江中小地產商，在這個地產寒冬期，不少已經破產，還活著的，也隻剩一口氣硬撐。
這些中小地產公司手中，多少還是有一些好地皮。
張浩東帶著團隊，抄底那叫一個爽快。
商業大廈、工業樓宇、住宅、彆墅、地皮，甚至爛尾樓，隻要價格夠低，全都要。
收購最多的就是工業樓宇。
隨著鵬城招商引資，香江工業萎縮越發嚴重，工業樓宇早就有些過剩。
這次跌幅最慘的，除了住宅樓，就是工業樓宇。
觀塘工業區位於九龍半島東側。
北接新界西貢區，西北以飛鵝山與黃大仙區為界，南臨維多利亞港。
其核心區域包括觀塘市中心、牛頭角、九龍灣、秀茂坪、藍田等地，總麵積約11.26平方公裡。
觀塘工業區是香江最重要的工業區之一。
自1950年代填海開發後，迅速成為香江首個係統性規劃的工業區。
林潮宗的調查報告顯示，觀塘目前有廠房數量約200多座，工人規模約15萬人左右。
占全港工業就業人口的20以上。
其工業產值占全香江工業總產值的18，是香江製造業的核心引擎。
主導產業以紡織與製衣為主。
占觀塘工業區產值的40。
其中電子製造占25，主要生產半導體收音機、電子表等。
1981年香江半導體收音機，出口量居全球首位。