“康納司長，我理解您的擔憂。”林潮宗神情嚴肅的說道：
“作為香江人，我當然希望香江繁榮穩定。
這兩年也一直在積極投資香江。
天水圍項目、十座文娛綜合體項目，還有大量的實體工業、文娛產業。
我自問這幾年，對香江的投資，就算比不上第一，也能排在第二吧。
但是……”
林潮宗沉吟片刻，話鋒一轉：
“我作為一家跨國企業的負責人，我必須對股東和員工負責。
現在的營商環境，請原諒我的直白，確實令人擔憂。
我已經在儘我最大的努力，說服股東投資香江。
如果局勢在危急，我也壓不住股東的決定。”
康納的臉色微微變了變，但很快恢複了平靜。
“我明白你的顧慮，林生。”康納嚴肅道：
“如果局勢繼續惡化，對誰都沒有好處。
你有什麼條件，不妨直說。”
林潮宗心中暗笑，魚上鉤了。
“我需要一些………保證和機會。”林潮宗緩緩說道：
“具體的，我可以讓我的團隊與政府相關部門詳細商討。
不過在此之前，我需要看到政府的誠意。”
康納沉思片刻，點了點頭：
“好，我會安排人與你的團隊接觸。”
兩人又聊了幾句，然後一前一後回到酒會大廳。
林潮宗能感覺到，在他離開的這段時間，不少人的目光，一直若有若無地關注著書房的方向。
“怎麼樣？”林潮宗剛一走進客廳，李超人就端著一杯香檳，看似隨意地走到林潮宗身邊。
“還是那1套，我們出錢唄。”林潮宗輕聲說道：“他們也應該約談李生了吧？”
李超人歎了口氣：
“我準備宣布投資四十億興建黃埔花園項目，希望能提振一下市場信心。
地產股現在又跌了回來，再不提振士氣不行了。”
林潮宗看著一臉苦澀李超人。
好像這個時候投資40億，一副虧大了似的。
林潮宗要是前世，沒有看過李超人在黃埔花園上的經典操作新聞。
還真容易被他這副表情騙住。
在原來的曆史上，李超人確實是在這個時期宣布開發黃埔花園。
可那並不適應什麼香江政府的要求。
黃埔花園所用地盤是黃埔船塢舊址，屬於工業用地。
按香江政府條例，廉價的工業用地改為住宅與商業辦公樓用地，應當補交地皮的差價。
80年代初，按協定的價格，和黃需補地價28億港元。
李超人覺得補差價太貴，一直拖著不開發。
直到中英談判，香江地產業出現低潮，李超人才抓住時機與香江討價還價。
最終僅用3.9億港元，就獲得了商業住宅的開發權，大大降低發展成本。
光是補差價就節省了二十多億港元。
分明是賺大發了，還一副愁苦的表情。
“商人，果然都是影帝！”林潮宗暗自吐槽。
嘴上卻誇讚：
“李生好魄力。”
“彼此彼此！”李超人意味深長地看了林潮宗一眼。
那意思仿佛在說大哥彆說二哥，大家都一樣。
酒會結束後，林潮宗坐在新買的勞斯萊斯上，思考著今晚的收獲。
香江政府的態度比他預期的還要急切，這說明局勢比他預想中還要嚴峻。
這讓他心中起了更大野心。
李超人能夠將28億港元補償差價，談到3.9億港元，不一定是他談判能力有多強。