香江隻是一座城市，人口不過500多萬。
這種娛樂項目，全靠旅遊業支撐。
離島區域大多地方都是無人島嶼，就算有人住的地方，基建設施也差到離島。
現在要做一個比奧蘭多迪士尼樂園更大的旅遊項目，投資將是一個天文數字。
就算建成了，怎麼可能盈利。
會議室眾多一想到，就有些頭皮發麻。
“老板，這個投資規模………”袁恬凡率先開口：
“初步估算，光是基礎設施建設就需要近百億港元，這還不包括內容開發和運營成本。”
張浩東皺著眉頭說道：
“林生，離島開發麵臨很多實際問題。交通、水電、通訊……所有基礎設施都要從零開始。
而且，這麼大的項目，審批流程會非常漫長。
最主要的是，就算投資成功，我們的盈利也非常有限。
每年最少要吸引數百萬人前來旅遊消費，才有可能實現盈利。
光是回本都得一個漫長的時間。
迪士尼奧蘭多樂園，就是一個相當大的教訓。
我建議將更多的資金，用於抄底香江城區地產。”
馬維聰也舉手發言：
“但是，我們是否應該等到中英談判有明確結果後再行動？
現在的政治風險太大了。
更重要的是，我們已經有天水圍新市鎮總部建成，就已經有樂園項目。
加上我們正在建設的十座文娛綜合體。
在文娛體驗店方麵，已經相當完善。
在投資離島這個更大的項目，會拖慢我們在海外擴張速度。”
林潮宗聽到幾位公司核心高層都不太讚同，也並不生氣。
離島項目開發時間良久，盈利回報漫長，也確實是實話。
可這個項目非做不可。
香江想要成為世界娛樂中心。
必須要有擁有一座媲美戛納這種地中海娛樂旅遊城市。
離島麵積很大，而且原住民稀少。
一旦拿下，可以讓他大展拳腳。
一旦建成，成為林家傳承百年基業。
吃喝玩樂，是人類與生俱來的欲望。
掌控一座這樣的海濱城市項目，隻要在項目更新上，能夠跟上時代潮流。
林家傳承數百年不是夢。
在林潮宗的謀劃中，這裡不會僅僅隻是一個簡單的樂園項目。
奧蘭多迪士尼樂園之所以失敗，就是因為隻是一個單純的樂園項目。
迪士尼又在全球開發迪士尼樂園，分薄了旅遊人數。
想要做起來，當然很難。
林潮宗看向眾人，語氣堅定的說道：
“這個項目牽扯到香江本地、大陸、英倫三方利益。
更是我們大唐控股百年基業，必須要做。
也因為這些原因，在土地價格上不會太高，中英雙方也會提供各種便利。
當然，水電氣、道路這些基建設施上，也不用我們投入太多。
想要讓我們投資資金，拯救香江經濟，他們就必須拿出誠意。
現在可以說是千載難逢的機會。
等到局勢明朗，機會就已經失去。