第二天一早，劉平寇還沒起床，就聽見院門口有人敲門。
他趕緊穿好衣服，開門一看，是周工頭，手裡還拿著一卷圖紙。
“劉老板，圖紙畫好了，你看看滿意不？”
周工頭說著，把圖紙鋪在院子裡的新桌上。
圖紙畫得挺詳細，一層是倉庫還給規劃了一下，八百平方的麵積，有放貨區，有臨時休息區。
二層左邊400平方是辦公區，有兩個辦公室，一個會議室，右邊400平方是住宅區，有三個臥室，一個客廳，一個餐廳，一個廚房，兩個衛生間，
三層到六層是客房，每層有二十個房間，每個房間都帶個小衛生間。
劉平寇湊過去仔細看，越看越滿意。
他本來以為免費的圖紙會很粗糙，沒想到周工頭畫得這麼詳細，連每個房間的尺寸都標得清清楚楚。
“周頭，這圖紙畫得不錯啊，比我想象的還好。”
周工頭笑了“劉老板，您信任我，我肯定得用心，這圖紙我熬夜畫的，改了三回，就是想讓您滿意。”
他指著圖紙上的二層“您說二層要辦公和住宅各占一半，我就把左邊臨街的這邊設計成辦公區。”
“右邊成住宅區放在裡麵，這樣晚上休息也安靜，又能互不打擾。三層到六層我設計成客房，每個房間都帶衛生間，方便客人，而且窗戶都朝南開，采光好。”
劉平寇點了點頭，又指著三層到六層問。
“你昨天建議做旅店，這樣的客房你們這邊，都定多少錢？”
周工頭“我覺得一晚上收五塊就行，這邊的旅店太少，我也不知道多少錢。”
周工頭“劉老板，您想啊，國營招待所一晚上兩塊五，房間又小又破，還沒獨立的衛生間，您這客房帶衛生間，環境還好，貴幾塊錢客人也能接受。而且高第街來進貨的人很多都不差錢，根本不愁客源。”
劉平寇心裡算了筆賬，三層到六層一共80個房間。
要是天天住滿，一晚上能賺四百塊，一個月就是一萬多塊，這是一本萬利啊，上一世他還以為旅店沒那麼大利潤呢。
“這個主意不錯，就按你說的辦。”
周工頭高興地說“劉老板，那咱們就定下來了？我明天就找工人開工，在剛建的倉庫上麵加蓋了。”
劉平寇“等等，我還得用倉庫放貨。還有二層的主臥要有衛生間，一層倉庫也得加衛生間，你們施工的時候前麵不要擋著，從另外三麵乾活。”
周工頭想了想“行，就是工期得延長半個月，不過沒關係，我多找幾個工人，保證三個月內完工。”
劉平寇又看了看圖紙，提了個小意見。
“二層的辦公區，沒有接待室，要加一個，我有時候要跟貨商談生意，這樣方便。”
周工頭說著，從兜裡掏出鉛筆，在圖紙上改了改“劉老板，你看，這樣行不行，把會議室縮小40平方，用來建接待室。”
劉平寇湊過去看了看，滿意地點點頭。
“行，就這樣。”
倆人又聊了聊建樓的細節，比如用什麼材料，工人的吃住問題。
周工頭說“材料我已經跟建材廠訂好了，明天就能送過來，工人我找了二十個，都住在附近的，不用你操心。”
劉平寇問“周頭，一共多少錢？還有付款方式？定金要先付多少？”
周工頭說“一共是4.4萬塊，要是你覺得貴，我還能再便宜點。”