暮春時節的京城，暖風裹著柳絮，把朱雀大街吹得愈發熱鬨。可與這繁華隔了三條街巷的“錦玉坊”，卻是另一番光景——斷壁殘垣間荒草萋萋，雕花門樓半塌著，露出內裡蛛網密布的梁木，牆角的青苔爬得老高，活像塊浸了水的陳年舊玉，透著股子救不活的頹敗。
沈清辭踩著繡鞋，小心翼翼避開腳下的碎石，眉頭擰成了川字。身旁的青黛捂著口鼻，聲音裡滿是嫌棄：“小姐，這地方也太破了吧？耗子來了都得哭著走，您真要把它盤下來？”
“哭著走？”沈清辭挑眉，指尖撚起一片被風吹來的桃花瓣，“待會兒就讓它變成讓京城貴女擠破頭都想來的地方，保準耗子都得托關係住進來。”
這話可不是吹牛。自打三個月前幫著大哥沈瑾瑜盤活了江南的漕運生意，沈清辭就琢磨著在京城搞點新動靜。原以為憑著侯府的名頭，找個好地段易如反掌，沒成想兜兜轉轉，看中的幾塊地不是被權貴子弟搶了先，就是藏著這樣那樣的貓膩。直到前幾日，她從順天府尹的公子那兒聽說，這錦玉坊是前戶部侍郎留下的爛攤子——當年侍郎大人想建個集茶樓、書坊、首飾鋪於一體的銷金窟，沒曾想工程過半就因貪腐案被抄家，錦玉坊也成了沒人敢碰的燙手山芋，一荒就是三年。
“旁人怕它晦氣，我偏要撿這個便宜。”沈清辭站在錦玉坊中央，目光掃過荒草叢生的庭院，腦子裡已經勾勒出了一幅熱鬨圖景，“青黛，你想想，若是在這裡建個既能喝茶聽曲，又能看書作畫，還能試戴新首飾的地方，京城裡的夫人小姐們，誰能抵得住誘惑？”
青黛眨眨眼，似懂非懂：“可這地方破成這樣，修繕起來得花多少錢啊？還有，那些貴女們會不會嫌這裡曾經出過事，不肯來？”
“錢的事好辦，”沈清辭笑得神秘，“至於晦氣？我自有法子讓它變成人人趨之若鶩的寶地。”
說乾就乾。沈清辭當天就拿著侯府的帖子，去順天府辦了過戶手續。順天府尹早就想把這爛尾樓脫手，見是永寧侯府的千金要要，二話不說就給辦了，還主動降了三成價錢，隻求快點甩掉這個包袱。
消息傳開，京城裡不少人都等著看沈清辭的笑話。靖安侯府的二小姐趙玲瓏在賞花宴上故意陰陽怪氣：“聽說沈姐姐盤下了那個晦氣的錦玉坊？依我看，怕是要把侯府的銀子打水漂嘍。”
旁邊的幾位貴女跟著附和，語氣裡滿是幸災樂禍。沈清辭端著茶盞，慢悠悠抿了一口，抬眼看向趙玲瓏，笑得雲淡風輕：“能不能賺到錢，日後自見分曉。倒是趙二小姐，上次在我這兒定製的珍珠發簪，還沒給錢呢吧？”
趙玲瓏臉色一僵，訕訕地閉了嘴。眾人見沈清辭這般從容，心裡也犯了嘀咕——這位永寧侯府的千金，自打去年從江南回來，就跟開了竅似的，先是幫著侯府解決了鹽運危機，又攛掇著大哥搞漕運，沒一件事不辦得漂亮，或許這次，她真能創造奇跡？
沈清辭可沒功夫理會旁人的議論，她正忙著給錦玉坊“煥新”。第一步，就是清理雜草、修繕房屋。她沒找尋常的工匠，而是托人從城外的流民裡挑了些手腳麻利、願意乾活的，管吃管住，工錢還給得比市麵上高兩成。流民們感恩戴德，乾活格外賣力，短短半個月，錦玉坊就煥然一新——坍塌的門樓重新砌起，還加了兩層雕花飛簷，顯得氣派非凡；庭院裡的荒草被除儘，種上了牡丹、芍藥、月季，還挖了個小池塘，引了活水進來，放了幾尾錦鯉；屋內的梁柱重新刷了漆，窗戶換成了透光的琉璃，地麵鋪了平整的青石板，處處透著雅致。
可這還不夠。沈清辭知道，想要吸引貴女們前來，光有漂亮的房子可不行，還得有獨特的“賣點”。她思來想去，決定搞個“一站式休閒體驗館”——一樓設成茶樓，特聘江南的茶藝師傅，泡出來的茶清香甘醇；旁邊再開個小食鋪，賣些精致的糕點、鹵味，都是彆處吃不到的口味；二樓設成書坊，不僅有四書五經、詩詞歌賦，還有不少市麵上罕見的話本、遊記，甚至還有沈清辭自己“默寫”出來的《西遊記》《紅樓夢》節選，每本書都配有精美的插畫；三樓則是首飾鋪，沈清辭把現代的設計理念融入其中，打造了不少新穎彆致的首飾——比如用細小的珍珠串成的流蘇耳墜，用紅寶石鑲嵌成桃花形狀的簪子，還有可以拆分佩戴的手鐲，每一件都讓人眼前一亮。
更絕的是，沈清辭還在錦玉坊的後院開辟了一塊空地，做成了“自助燒烤區”。當然，在這個時代，她不能叫燒烤，而是起了個文雅的名字——“熏香小築”。她讓人打了些精致的鐵架，準備了各種新鮮的肉類、蔬菜，還有自己調配的醬料，客人可以自己動手烤製，既能體驗動手的樂趣，又能吃到美味的食物。
為了打消眾人對“晦氣”的顧慮，沈清辭還特意請了護國寺的高僧來做法事，又在錦玉坊的各個角落擺放了驅蟲辟邪的香囊，香囊裡裝的是她自己調配的香料，不僅能驅蟲，還能散發淡淡的清香。做完這一切，沈清辭又讓人在京城的各大茶樓、酒肆張貼告示，寫明錦玉坊將於三日後正式開業，開業前三天，所有消費一律八折，凡是進店消費的客人，都能免費獲得一份精美香囊。
本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後麵精彩內容！
開業當天，錦玉坊門前張燈結彩，鑼鼓喧天。沈清辭穿著一身淡粉色的襦裙，站在門口迎接客人。一開始，還有不少人猶豫不前，畢竟錦玉坊的“黑曆史”擺在那兒。可當他們看到煥然一新的錦玉坊，聞到空氣中淡淡的茶香和花香，又被門口免費發放的香囊吸引，便忍不住走了進去。
一進門，眾人就被眼前的景象驚呆了。一樓的茶樓裡，桌椅擺放得整整齊齊，牆上掛著名人字畫，茶藝師傅正在表演茶藝，動作行雲流水，引來陣陣讚歎；小食鋪裡，各色糕點、鹵味擺放得琳琅滿目，香氣撲鼻，讓人垂涎欲滴；二樓的書坊裡，書架上擺滿了各種書籍，不少人已經拿起書看得津津有味；三樓的首飾鋪更是被圍得水泄不通，貴女們對著那些新穎彆致的首飾愛不釋手，紛紛讓夥計幫忙試戴。
後院的“熏香小築”更是熱鬨非凡。不少公子小姐們圍在鐵架旁，小心翼翼地烤製著食物，臉上滿是新奇和興奮。沈清辭親自示範，教大家如何調配醬料，如何掌握火候。烤好的肉串外焦裡嫩，香氣四溢，眾人吃得讚不絕口。
“這錦玉坊也太有意思了吧！”一位穿著鵝黃色襦裙的貴女一邊吃著烤雞翅，一邊說道，“既能喝茶看書，又能試戴首飾，還能自己動手烤肉，比那些死板的茶樓有趣多了！”
“是啊是啊，我剛才在書坊裡看到了《西遊記》的話本，寫得太精彩了，我已經讓人給我留了一套！”另一位貴女附和道。
“還有三樓的首飾，真是太彆致了，我剛才買了一支桃花簪，回去定要讓姐妹們羨慕死！”
眾人的議論聲傳到沈清辭耳中，她嘴角的笑意更濃了。她知道，錦玉坊已經成功吸引了大家的注意力。
可就在這時，一個不和諧的聲音響起：“哼，不過是些嘩眾取寵的伎倆罷了，我倒要看看，這錦玉坊能火多久！”
沈清辭循聲望去，隻見趙玲瓏帶著幾個丫鬟，正站在不遠處，臉色不善地看著她。旁邊還有幾位貴女，都是平日裡和趙玲瓏交好的，此刻也跟著附和：“就是，不過是個破落戶改建的地方，也配讓我們來？”
沈清辭並不生氣，反而笑著走上前：“趙二小姐既然覺得這裡不好，為何還要來？莫非是想來看看我是如何把這‘破落戶’變成香餑餑的？”
“你！”趙玲瓏被噎得說不出話來，臉色一陣紅一陣白。
沈清辭繼續說道：“錦玉坊好不好，不是我說了算，也不是趙二小姐說了算，而是客人說了算。若是趙二小姐覺得這裡不配你，大可轉身離開，沒人攔著你。但若是你在這裡胡攪蠻纏，影響其他客人，就休怪我不客氣了。”
趙玲瓏看著周圍客人投來的異樣目光，心裡又氣又惱，卻不敢再多說什麼，隻能狠狠地瞪了沈清辭一眼，帶著丫鬟悻悻地離開了。
旁邊的客人見沈清辭如此乾脆利落，紛紛為她叫好。一位年長的夫人走上前，笑著對沈清辭說：“沈小姐真是好氣度，好本事！這錦玉坊辦得如此出色，日後定能成為京城的第一好去處！”
“多謝夫人誇獎。”沈清辭微微頷首，“我隻是想給大家提供一個舒適、有趣的休閒場所，能得到大家的認可，我就心滿意足了。”
開業第一天，錦玉坊的生意就異常火爆。茶樓裡座無虛席，小食鋪的糕點、鹵味被搶購一空，書坊裡的話本供不應求，首飾鋪的首飾更是賣出了不少，後院的“熏香小築”更是從早到晚都擠滿了人。沈清辭忙得腳不沾地，卻樂在其中。
接下來的幾天，錦玉坊的熱度有增無減。不僅京城的貴女、公子們紛紛前來打卡，就連不少官員夫人、誥命夫人也聞訊而來。大家都對錦玉坊的獨特設計和新穎玩法讚不絕口，不少人還成了錦玉坊的常客，甚至辦了會員卡。