是什麼讓他真的可能動搖？是更珍稀的巴黎古堡？還是亟待解決的財務困境？
第二，這位顯赫業主返回香港的確切時間表。
人，比價重要。
時機不到，出價隻是虛火。”
他頓了頓，眼中閃過一絲商戰的冷酷，“還有，既然水已經開始晃動了，我們不妨讓它起些波瀾。
用你的渠道，尤其是那些專做頂級物業、消息最靈通也最愛傳播‘獨家內幕’的大經紀行，不經意間放點風聲出去……”
他盯著周偉文，字句清晰如刀刻，“就說有一位背景深不可測，卻又極其低調神秘的遠東買家。
正在物色淺水灣一線臨海頂級屋地，目標非常明確：景觀最好，地皮最大，產權最清晰的獨棟物業！
預算？
嗬……對他們而言，數字從來不是瓶頸。”他意味深長地停頓，“讓陳經紀和他背後的孫先生意識到，覬覦‘71號’的，絕不止我們這一隻隱形的‘餓狼’。
群狼環伺之下，那等待‘完美時機’的算盤，或許就不那麼穩當了。”
周偉文嘴角立刻浮現出心領神會的笑容，眼睛因興奮而眯起：
“明白了！一手保持低調接觸表達‘誠意’，一手製造無形壓力和市場漣漪。
既要摸清水下的礁石，也要攪動潛在買家的池水，讓賣主心裡那杆秤，自然掂量出不同的分量！兩手安排，我會同時推進！”
與此同時，負責實體製造環節的合夥人張誌強帶來了截然不同、更為務實的進展報告。
塑料廠收購案，如同粗糲的石頭，與淺水灣豪宅那層優雅浮華的外殼形成了巨大的反差。ic，按您和鄭先生的明確指示，我們篩掉了所有麵積小於五萬平方英尺和交通動線不便的低效選擇。”
張誌強打開手中硬挺的文件夾，聲音沉穩，帶著實地勘察後的篤定。
“目前初步鎖定了兩家符合基礎條件的塑料廠，分彆位於元朗工業邨外圍和荃灣柴灣角工業區。”
他將印有簡圖和基礎信息的文件推送到祈理士麵前。
“這兩家都積極回應，元朗的‘永昌塑膠廠’老板梁永昌表現得很熱情，甚至有點……急迫。
他在電話裡反複強調設備隨時可看，價格‘絕對好商量’，廠房利用率不高，似乎經營壓力確實不小，急於套現。”
張誌強精準地點評著對方的談判心理，“荃灣的‘興發塑料製品廠’規模是兩家最大的，自動化設備占比也相對新一點，但老板梁興發態度非常強硬。
我剛一提到收購意向，他直接打斷，把‘隻租不賣’四個字釘在桌麵上，沒有絲毫轉圜餘地，強調廠房位置‘太金貴’。
有點待價而沽，或者真就是核心資產捏在手裡不放鬆的感覺。”
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