陰暗倉庫裡渾濁油膩的空氣仿佛變得更加沉重壓抑。
隻有鄭碩那雙高級皮鞋踩在濕滑地麵所發出的清脆的、有規律的“噠噠”聲，漸行漸遠，最終消失在倉庫門口的光亮處。
坐進勞斯萊斯舒適的後座，關上車門，世界瞬間被隔絕在外。
車內隻有冷氣運行的微弱聲音和真皮座椅散發的淡淡香氣。
鄭碩深深地靠進椅背，閉上雙眼，用手指用力按壓著鼻梁兩側的晴明穴，試圖驅散一天的疲憊和精神上的緊繃感。
車窗外的香江，已經是華燈初上，霓虹燈閃爍，勾勒出這座城市的繁華與迷離，與剛才鄭碩經曆的陰暗、汙濁、充滿算計的工業叢林形成了無比尖銳的對比。
“鄭先生……”張誌強整理著一天下來密密麻麻的筆記和拍攝的照片，語氣帶著明顯的凝重和一絲挫敗感。
“……今天考察的這四處目標，情況……似乎都不太理想。要麼隱患巨大，要麼潛力有限，要麼誠信存疑。”
鄭碩睜開眼，目光投向窗外流動的燈河，深邃的眼眸裡映著城市的流光，卻平靜無波：
“不，張律師，恰恰相反，今天的考察極具價值……”他的聲音沉穩而冷靜。
“……它幫助我們高效地排除了幾個看似誘人、實則布滿陷阱的選項，大大節省了我們未來可能付出的巨大代價。”
他腦海中開始高速複盤，如同計算機最終輸出報告：
1、永昌塑膠廠：地理位置偏僻，現有的工人隊伍有一定基礎價值。
但核心生產設備嚴重老化，近乎廢鐵，評估殘值極低。
特彆是那台老舊鍋爐，更像是一個綁在身上的、隨時可能引爆的“安全、環保和財務”方麵的炸彈。
估值必須壓到其可能債務線以下，而且後續改造的投入也將是一個天文數字。
結論：僅作為極端低價下的次級備選。
2、興發塑料製品廠：設備狀況相對稍好。
但生產空間局促如同鴿籠，毫無擴展和升級的潛力。
老板本人心態浮躁，意圖坐地起價，缺乏誠信合作的基礎。
結論：發展潛力幾近於零，隻適合近乎殘值價的短期過渡備份。
3、觀塘服裝廠：空間骨架和麵積基礎尚可。
但所在大廈電力、消防、通風這些基礎設施千瘡百孔，嚴重落後，改造投入巨大不說，還受製於舊樓宇結構限製，難以徹底解決。
另外，業主報價的租金並未充分考慮這些隱性成本。
結論：性價比極低，風險過高。
4、深水埗魏某：二手設備市場水渾且深，欺詐成風，信息極度不透明。
像魏某這樣的經銷商，極度缺乏誠信，以次充好是常態。
短期內找到可靠、足量的高質量二手衣車貨源如同大海撈針，風險完全不可控。