沈衛東對內地商業用地20年的使用年限雖有微詞，但沒有太大失望，隻是他滿懷信心而來，卻帶著失落回去，心情有些不佳。
韋琳在沈衛東與政府商談土地事宜時，沒有發表過自己的看法，回去的路上，她卻說出了一番寬慰沈衛東的話。
“沈先生，您其實不必糾結商業用地年限的問題。這麼大一塊土地，每平方米的使用費最高才200元，常市長還提出給您減免這筆費用，這不就是讓您免費使用20年嗎？以後續約再增加20年，就算到那時使用費漲了很多，您也不虧——因為這20年免費期裡，您的投資成本說不定都能收回來了，您想想是不是這麼回事？”
沈衛東此前從沒想過20年收回投資的事，他光計較土地使用年限了。
他是租地經商，不是買地當“地主”，說到底還是受內地人思維慣性的影響。
韋琳這番話點醒了他，他抬手拍了下自己的腦袋。
“謝謝韋總，我懂了！您說我這榆木腦袋，這麼簡單的道理怎麼就沒想通呢？”
韋琳笑了笑，說道：“這不怪您，誰讓您有塊使用年限九百九十九年的地段呢。其實這兩天我也一直在琢磨這種土地政策的利弊，想通了才發現，全是利，沒有弊。”
沈衛東點點頭：“聽完您的分析，我也想明白了。港島商業用地的使用年限是高，可收取的差餉、地租也高得離譜，這麼看來，還是祖國大陸親民啊。”
韋琳聽後笑了笑，說道：“沈先生，這次來深圳，我改變了一開始不看好內地的想法。深圳，就像您形容的那樣，生機勃發、未來可期，我讚成第一座‘東大廣場’建在深圳。購物這塊業務暫時可能沒有收益，甚至可能麵臨虧損，但寫字樓絕對不會虧，還能大賺；公寓也不會虧，不過我建議把公寓改成酒店——深圳用不了幾年，酒店行業也一定會蓬勃發展。”
沈衛東也想過這個問題，聽到韋琳說要把公寓改成酒店，他表示讚同，還提出要修改現有方案：酒店必須按五星級標準建造，同時增加建築體量，把原來計劃的三棟樓改成兩棟雙子塔，高度一定要超過“國貿大廈”的160米，要讓“東大雙子塔”成為深圳最高建築。
他把心裡的想法告訴了韋琳，想聽聽她有沒有不同意見。
韋琳沒有異議——在深圳建“東大廣場”，建設成本實在太低了：在港島建“東大廣場”計劃投入50億，在深圳5億就夠了，這簡直讓人不敢相信。
沈衛東的想法看起來有些瘋狂，但韋琳覺得，膽子或許可以再大一點。
“沈先生，港島的‘合和中心大廈’目前是亞洲最高建築，高216米，咱們的‘東大雙子塔’是不是建得比它再高出一點啊？”
沈衛東看向韋琳，笑了。
“韋總，您還真覺得我有聚寶盆，有花不完的錢啊？不過我讚成——必須高過‘合和中心大廈’！隻是建築方案恐怕要重新設計了，現在還不知道國外有超高層設計經驗的建築師都有哪些。咱們一定要找一位既有經驗又有名氣的設計師，亞洲最高建築必須是最美的，這筆設計費多花點也值！”
沈衛東不在港島的這三天，林曉霞真的快成為明星了。
沈衛東走的當天晚上，《婦女新姿》節目在電視上播出。
林曉霞和沈衛東的故事，感染了許許多多港島市民。
市民對已躋身富豪行列的沈衛東感觸不多，可林曉霞不一樣——她在港島，是靠沈衛東的關照才得以立足。
她講述自己的不堪往事時，坦誠地將過往的傷疤展示出來，既讓人憐惜，更讓人動容，關鍵是她長得還漂亮。
這樣一位漂亮女性，即便過往不堪，卻能堅韌不拔，還敢勇敢地麵對鏡頭、動情地講述自己的故事，怎能不被人關注、不被人喜歡呢？
節目播出後的兩天裡，向她發出采訪邀約的電話絡繹不絕，也有電影公司打來電話，想簽約她、捧她當明星。
她知道自己的謀劃成功了，眼下麵臨的是選擇簽約公司的問題。
她給當時在深圳的韋琳打了電話，韋琳建議她彆著急，讓她再等等：“現在想簽你的都是些不知名的小公司。港島電影公司雖多，卻太複雜，要簽就簽大公司——大公司最起碼不敢明著坑人，小公司可就難保證了。”
林曉霞聽從了韋琳的建議，拒絕了所有來電電影公司的簽約邀請，但記者的采訪邀約，她還是答應了幾家知名媒體。
沈衛東他們回到港島的第二天，沈衛東就約見了寧承澤。
在他去深圳前，兩人見過麵，當時談的都是如何發展內地餐飲的事。
寧承澤很看好內地餐飲市場——內地地域廣、人口多，隻是現在進入內地市場還有些尚早。但沈衛東講述的、自己在京城開的兩家朝鮮族餐館，卻給了他啟發。
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寧承澤想到的是“中式快餐”。沈衛東也做餐飲，沈衛東也想到了這個方向，隻是沒說出來。
沈衛東再次約見他時，見麵地點選在了“寧記酒樓”。
兩人邊吃邊聊，沈衛東把自己在深圳的所見所聞講給了寧承澤聽。
寧承澤聽完後問道：“沈先生，您該不會還是想在深圳建‘東大廣場’吧？”
沈衛東點點頭，接著把自己“東大雙子塔”的想法說了出來。
寧承澤不解地看向沈衛東：“您要建一座亞洲最高樓？”
“沒錯，地段都選好了，就等著深圳市政府幫我爭取最好的土地政策呢。”
寧承澤臉上的笑容很複雜，他搖了搖頭說：“我不知道該怎麼說——說您頭腦發熱吧，看著又不像；說您瘋狂吧，您又非常冷靜。我想不出您為什麼會有這個想法。”
沈衛東看著一臉不解的寧承澤，附和地笑了笑，說道：“推動深圳城市建設，讓亞洲第一高樓在深圳這座新城市裡拔地而起。它會是亞洲最矚目的建築，世界的目光都會投向深圳。意義大於形式，這就是我的初衷。”
寧承澤聽著，神色有些動容。
沈衛東繼續說：“我找您，不是想邀請您加入——建設資金我自己全額承擔。您要是有興趣，餐飲這一塊我留給您；以後在內地每一座‘東大廣場’，我也都會把餐飲經營交給您。就是不知道您有沒有這個意願？”
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