李建安書信中言明，錢慕庸這是進城的主要目的，是為了收購京城內外的房地產，希望王永福協助幫忙。
李建安許諾王永福，事情辦好了，保他將來榮華富貴，而且賜給爵位。爵位最少是個侯爵，好一些就是個公爵。
王永福收起書信，心裡樂開了花，臉上卻有為難的表情；“錢大人，下官有些不明白，如今亂世之秋，東王殿下派您進城收購房地產？這裡麵有何深意？”
錢慕庸笑道；“王大人說對了，就是亂世之秋，才是收購房地產的好時機。”
“太平盛世，房子貴，土地更貴。尤其京城內外，天子腳下，房屋土地更是天價。”
“如今亂世之秋，正是入手的好機會。將來局勢穩定了，房價地價必然十倍百倍翻上去。”
“哦——”王永福連連點頭，高興笑了；“原來如此。”
王永福心想；“看來李建安對戰事信心滿滿。他雄心勃勃進軍京城，除了位極人臣，還想大賺一筆。”
錢慕庸道；“殿下要收購京城附近的房屋土地，並非為了一己私利，而是為了穩定新朝。”
“此番靖海軍全師北伐，如今闖賊跑了，將來打跑韃子，那時北京城失而複得，在德州的萬歲爺就要入主京師。”
“萬歲爺入主京城，靖海軍必然要留在京城附近保佑聖駕。”
“幾萬大軍留在京城，人吃馬嚼，住宿生活，若沒有房屋土地，如何安頓將士，如何是長久之計。”
“因此殿下派老夫進城，先期收購京城附近房屋土地，為將來早做打算。”
王永福聽明白了，心想：“李建安還沒打勝呢，就為將來穩定局勢做打算了，真可謂是未雨綢繆、布局深遠！”
王永福向左上方拱手，笑道；“東王殿下運籌帷幄，決勝千裡，屬下佩服！不知錢大人具體有何打算？”
錢慕庸道；“京城內外房屋土地，多在何人手中？”
王永福想了想；“京城內外百裡之地，要說房屋地產，大多在富貴之家。這其中，三成在勳貴手中，三成在宦官手中，兩成在文武大員手中，一成是朝廷的皇莊，還有一層在京城富商巨賈手中。”
錢慕庸道；“闖賊搜刮京城後，這些人手中所剩錢糧還有多少？”
王永福道；“可以說是百不存一，無論勳貴宦官，還是文武大員，闖賊流寇滿城搜刮，日日拷打，莫說家中財寶錢糧，就是許多人家的女眷都被流寇霸占去了。”
錢慕庸笑道；“如此甚好。如今這些人手中沒有錢糧，正是咱們壓價的好機會。”
王永福道；“可是房屋地產是他們安身立命的根本，隻怕他們不肯輕易賤賣。城中傳說新皇登基，王師北伐，這些人就盼著朝廷能夠穩定局勢，讓他們官複原職呢。”
錢慕庸道；“問題的關鍵就在於此！城裡達官顯貴若是知道王師西去，追擊闖賊，必然憂心忡忡。倘若他們知道韃子兵南下，一兩天就要攻入京城燒殺搶奪，他們又會如何？”
王永福想了想，說道；“他們必然望風而逃，跑出城去。”
錢慕庸笑道；“這就對了。如今京師往南一片荒蕪，城中達官顯貴手裡沒有錢糧，就沒有盤纏。”
”他們想要南下躲避兵災，必然要想辦法籌措錢糧，賣掉房屋地產，肯定是首選。”
“咱們要在城中大肆宣揚，說韃子兵馬上就要屠城了。城裡的達官顯貴越害怕，跑得越快，咱們收購房屋地產就越便宜，越容易。”
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