30.中環奪玉_重生後,我的目標是太空_线上阅读小说网 

30.中環奪玉(1 / 2)

收購印尼鎳礦,秦嬴個人也能夠拿出100億元,他的大秦投資賬戶上還躺著65億美元。

但是,他不想那麼做。

資本運作講究聯合,強強聯合。

更重要的是,他聯合這些資本的目的,一方麵是減少風險,共同承擔風險,另一方麵是要一戰成名。

回到港島,何杏負責處理公司的日常事務,同時跟進項目進度,及時向秦嬴彙報情況。

汪明白和陳默則是乘坐秦嬴的灣流G650私人豪華商務飛機,飛往印尼,督戰鎳礦的設備采購和智能升級,以減少人工成本的支出。

半個月後,幾位資本大佬便將99億港元的資金足額到位。

秦嬴通過大漢投資公司,順利完成了對印尼鎳礦股權的收購。

消息傳出,港島資本圈一片嘩然。

有人佩服秦嬴的魄力和眼光,也有人等著看他的笑話,認為他太過於激進,遲早會栽跟頭。

有人認為這是秦悍在背後支持,秦嬴的能力不足得以認可。

各種議論都有,各種嘲笑也有,但也有不少人佩服他。

秦嬴對此毫不在意,他知道,時間會證明一切。

收購印尼鎳礦完成後,秦嬴密切關注新能源汽車行業的動態,與多家新能源汽車廠商簽訂了長期供貨協議,鎖定了銷售渠道。

雖然,他的大漢投資隻出了1億港元,但是,印尼的這座鎳礦的話語權卻控製在他手裡。

這是當初寫進了協議裡麵的。

其他參與的資本大佬雖然共同出資99億元,但是,不參與具體的運營管理。

現在,大漢投資成為了印尼的這座鎳礦的老板,派出陳默推薦的佩珀大學的同班同學劉琦到這座鎳礦當董事長兼總裁。

由霍先生等幾位資本大佬聯合推薦一個資深職業經理人當這座鎳礦的監事長。

李爵士和鄭先生聯合派出了財務總監。

依據現代企業管理製度運營管理這座鎳礦,很公平。

即合劉琦想貪,也貪不了。

人家資本大佬出了99億元,可不是讓你劉琦來貪的。

每一筆經費開支,都有嚴格的流程。

不過,秦嬴卻也因此很輕鬆,無須處理這座鎳礦的日常事務,隻是指明了方向,更新升級了鎳礦的設備,讓這座鎳礦減少了人力成本,增加了數字化管理係統。他通過手機上的APP就可以查看這座鎳礦的運營管理情況。最重要的是,秦嬴的大漢投資在港島名聲大震,市場估值被第三方評估機構評為1000億港元,更多的資本人才投靠大漢投資,也獲得了秦嬴的重用。

秦嬴電話指示身在英屬維爾京島的卡依娜,將大漢投資的注冊資金更改為10億美元,之前大漢投資的注冊資本金為10萬美元,已經不適應形勢的發展了。注冊資本那麼少,會給一些資本大佬瞧不起的。

……

何杏深知這次的資本運作帶來的是印尼鎳礦每年給大漢投資的分紅17億港元,而且是每年。

這筆豐厚的回報,是大漢投資落戶港島之後的第一次精準投資。

她很珍惜這樣的商業機會,也希望自己有朝一日,能夠獲得秦嬴的重用,去當下屬公司的董事長或者總裁。

當一方諸侯,或許更辛苦,但是,也更威風,更能體現人生的價值。

最重要的是年薪高,像劉琦,也是大學剛畢業,無非就是和秦嬴、陳默、李甫、汪明白是加州佩珀大學的同班同學,現在當了印尼鎳礦的董事長兼總裁,年薪高達500萬元,比陳默、汪明白的年薪都高好幾百萬元。

故此,她始終陪伴在秦嬴身邊,為他處理各種繁雜事務。

她不僅要跟進鎳礦的生產進度,還要協調與資本大佬、供應商、廠商之間的關係。

她每天忙得不可開交,卻從未有過一句抱怨。

秦嬴也沒有沉浸在成功的喜悅中,他立刻開始尋找新的投資機會。

憑借著敏銳的商業嗅覺,他很快鎖定了港島核心圈的一塊地皮。

這塊地皮位於中環黃金地段,地理位置優越,升值潛力巨大,卻因為產權糾紛,被市場嚴重低估。

秦嬴故技重施,再次用1億港元作為保證金,撬動100億資金,聯合之前的資本大佬,收購這塊地皮的產權。

夏夜,霓虹如織,維多利亞港的水波載著碎金般的光影,漫過中環國際金融中心的玻璃幕牆。

四十樓的大漢投資辦公室,燈火通明。

此刻,秦嬴身著深灰色手工西裝,站在落地窗前,指尖摩挲著一份鎳礦月度運營報告。

報告顯示,印尼邦加鎳礦經設備升級與數字化改造後,開采效率提升35%,生產成本降低22%,首季度淨利潤已達4.25億港元,按此增速,全年17億分紅目標穩操勝券。此時,何杏端著一杯溫好的明前龍井走進來,腳步輕緩,1.71米的高挑身姿在燈光下窈窕迷人。她身著米白色職業套裝,長發束成低馬尾,露出光潔的額頭與精致的鎖骨,眉眼如畫,肌膚在燈光下透著瑩潤的光澤,長長的睫毛輕顫,似有若無地掃過眼瞼。

她嬌俏地說:“秦總,霍先生那邊傳來消息,鎳礦的數字化管理係統運行穩定,劉琦總裁彙報說,後續還計劃引入AI選礦技術,進一步提升產能。”

秦嬴接過茶杯,指尖觸及溫熱的杯壁,淡淡地說:“做得好。劉琦雖剛畢業,但執行力尚可,不過仍需提醒他,《孫子兵法》有言‘善戰者不恃其功’,不可因初期順利而掉以輕心,要盯緊印尼的政策變動與鎳價波動。”

何杏點頭說:“我記下了,稍後便給劉總發信息。”

她將一份整理好的文件放在秦嬴桌上,指尖不經意間擦過他的手背。

一絲微電流般的觸感讓她心頭一顫,連忙收回手,垂下眼簾,掩飾慌亂。

稍作鎮定,她又建議說:“秦總,這是近期港島資本市場的優質項目彙總,其中中環核心圈的那塊地皮,我覺得值得關注。”

秦嬴的目光落在文件上,“中環德輔道西地塊”幾個字格外醒目。

何杏介紹說:“產權糾紛三年,涉及三方&nants,多次流拍,當前估值僅80億港元!”

她說罷,抬眸時目光與秦嬴短暫交彙,又迅速移開,又緊張地說:“這塊地皮位於中環黃金地段,毗鄰港鐵站,周邊商業配套成熟,按市場正常估值至少150億港元,但因產權糾紛複雜,原業主、抵押權人與第三方繼承人各執一詞,訴訟纏身,導致無人敢接手。”

她頓了頓,鼓起勇氣看向秦嬴,很專業地說:“不過,風險也極大,若無法解決糾紛,投入的資金可能被套牢,甚至引發連環訴訟。”

秦嬴的指尖輕叩桌麵,稱讚說:“何杏,你不愧是港島金融大學的高材生,分析的很好。《資本論》有言‘價格圍繞價值上下波動,當價格嚴重偏離價值時,便是投資的最佳時機’。這塊地皮的核心價值未變,糾紛不過是暫時的阻礙,看似絕境,實則暗藏生機。”

他打開智表的全息界麵,量子計算係統已快速分析出地塊糾紛的核心症結:原業主抵押地皮借款後破產,抵押權人要求處置資產,而原業主的遠房繼承人以“遺囑效力”為由提起訴訟,三方僵持不下。

此刻,他的智表溫馨提示:“檢測到地塊糾紛核心矛盾為利益分配,第三方繼承人持股比例不明,抵押權人急於回籠資金,原業主破產清算進度緩慢。建議采取‘分化瓦解+法律突破’策略,以1億保證金撬動100億資金,收購後快速解決糾紛,重新規劃後轉手,預計淨利潤20億港元。”

秦嬴收起思緒,對何杏說:“通知陳默、汪明白,明天召開項目分析會,同時聯係霍先生、李爵士幾位資本大佬,告知他們新的投資機會。”

何杏看著秦嬴沉穩的眼神,心中湧起一股複雜的情愫。

鎳礦收購的成功已讓她對秦嬴的投資眼光深信不疑,但這塊地皮的風險遠勝鎳礦,可他卻依舊從容不迫,這份淡定與魄力,讓她心頭的好奇與愛慕愈發濃烈。她既敬佩他的才華,又忍不住被他舉手投足間的魅力吸引,偶爾會偷偷猜想,這樣優秀的男人,是否已有了歸宿?

但她不敢深想,更不敢詢問,隻能將這份情愫深埋心底,化作工作的動力。

她輕聲說:“秦總,這次的糾紛比鎳礦的政策風險更複雜,資本大佬們可能會猶豫。”

秦嬴淡定地說:“猶豫是必然的。《孫子兵法》雲‘不儘知用兵之害者,則不能儘知用兵之利也’。他們擔憂風險,是因為未能看透糾紛的本質。我們要做的,便是把‘害’拆解,把‘利’放大,讓他們看到勝算。”

次日上午,大漢投資的會議室裡,氣氛凝重。

霍先生、李爵士、鄭先生三位資本大佬端坐桌前,麵前攤著地皮項目的詳細資料,眉頭緊鎖。

霍先生率先開口,頗為顧慮地說:“秦先生,這塊地皮的糾紛太複雜了!三年訴訟都沒解決,我們貿然介入,萬一陷入無休止的官司,100億資金可就被套牢了!”李爵士推了推金絲眼鏡,補充說:“而且,港島本地的陳氏集團也在暗中考察這塊地,陳氏在地產圈深耕多年,人脈廣、法律團隊強,我們與他們競爭,未必占優。”鄭先生則關注收益周期,猶豫地說:“就算解決了糾紛,重新規劃、審批、轉手,至少需要半年時間,資金占用成本太高,不如鎳礦項目見效快。”三位資本大佬你一言我一語,表達著擔憂。

陳默與汪明白坐在一旁,也麵露難色,他們深知秦嬴的能力,但這次的項目風險確實超出預期。

何杏站在秦嬴身後,手中握著筆記本,指尖微微收緊。

&nants的背景資料、訴訟進展,甚至梳理了類似產權糾紛的成功案例,此刻卻不知如何開口相助,隻能默默為秦嬴捏了一把汗。看著秦嬴被眾人質疑,她心中竟生出一絲護犢般的情緒,想要為他辯解,卻又深知自己的身份不便多言。

秦嬴依舊從容,他起身走到投影幕前,調出地塊的區位分析圖與糾紛timeline,沉穩地說:“各位前輩,我理解你們的顧慮,但請聽我細說。首先,這塊地皮的核心價值。中環核心圈,土地供給稀缺,按當前商業地產租金回報率,其內在價值至少150億,當前80億的估值,本身就是巨大的價值窪地。而且,這次,我們賺的是快錢,收購這塊地皮之後,我們借助高房價的推動,迅速將這塊地皮拍賣,不出一個月,我們的盈利就到賬了,多好的項目啊!”

他點擊鼠標,切換到糾紛分析頁,又鏗鏘地說:“其次,糾紛看似複雜,實則核心是利益分配。原業主破產,已無議價能力;抵押權人急於回籠資金,願意接受合理的清償方案;關鍵在於第三方繼承人,他手中的遺囑存在程序瑕疵,我們的律師團隊已找到突破口,遺囑簽署時,見證人未全程在場,按港島《遺囑條例》,效力可被質疑。”

頓了頓,秦嬴又銳利地說:“至於陳氏集團,他們雖人脈廣,但《孫子兵法》有言‘以迂為直,以患為利’。陳氏重倉住宅地產,當前資金鏈緊張,而我們專注商業地產短期運作,資金周轉更快,而且,我們已聯合各位的資本,規模遠超陳氏的單獨投入,他們未必敢貿然競價。”

他頓了頓,又引用《資本論》的觀點,沉聲說:“資本的本質是追逐利潤,這塊地的利潤空間高達70億,扣除訴訟與運作成本,淨利潤至少20億,三個月即可兌現,這樣的短平快項目,在港島實屬罕見。我依舊以1億作為保證金,各位出資99億,盈利後我分20%,虧損由我全額承擔,風險收益比與鎳礦項目一致。”三位大佬的眉頭漸漸舒展。霍先生沉吟一會,低聲說:“秦先生,你說的律師團隊,真能解決遺囑效力問題?”

秦嬴遞上律師團隊的資質文件,沉穩地說:“我已邀請港島頂尖的冼馮新律師行介入,他們處理過多次類似產權糾紛,勝訴率95%。而且,我計劃采取‘和解+訴訟’雙軌策略:先與抵押權人達成清償協議,再通過訴訟否定繼承人的部分訴求,分化三方勢力,逐個擊破。”

何杏適時補充說:“霍先生,我昨晚整理了冼馮新律師行的過往案例,其中2016年的‘上環地塊糾紛案’與本次情況相似,他們僅用兩個月便解決了糾紛,幫助投資方盈利30億港元。”她將案例資料分發給各位大佬,1.71米的身姿站得筆直,透著一股不容忽視的專業氣場。

緊接著,她又鏗鏘地說:“而且我已聯係抵押權人的代表,他們表示願意與我們麵談,隻要清償比例合理,願意配合我們推進收購。”

看著何杏遞來的詳細資料,感受著她的專業與細致,三位資本大佬心中的疑慮徹底消散。

霍先生站起身說:“秦先生,你做事向來周密,我們信你!這個項目,我們參與!”

李爵士與鄭先生也紛紛點頭說:“合作愉快!希望這次能再創佳績!”

會議室裡的氣氛瞬間緩和,何杏看著秦嬴從容不迫的模樣,心中的愛慕如藤蔓般悄然生長。

她看著秦嬴被燈光勾勒出的側臉輪廓,挺拔的鼻梁,緊抿的薄唇,每一個細節都讓她心跳加速。

她敬佩他的智慧與魄力,更迷戀他身處險境卻依舊沉著的氣度,甚至開始幻想,若能一直這樣陪在他身邊,參與他的每一個決策,見證他的每一次成功,該是多麼幸福的事情。她深知自己與秦嬴之間或許存在差距,卻又忍不住被他吸引,這份感情在她心中反複拉扯,愈發複雜。

收購協議達成後,項目立刻進入實操階段。

何杏主動請纓,承擔了最繁瑣的協調工作。


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